LCD "Wings", Yekaterinburg: comentarios, enderezo, fotos

Ekaterinburg - unha cidade con medio millón de cidadáns, unha dinámica e como un centro industrial e cultural dos Trans-Urals. Non é sorprendente que hai unha caixa moi rapidamente. Así, a cortina do pasado xa en 2016 a cidade tiña rendido só dous grandes proxectos, un dos cales - LCD "ás", ou, como era chamado na anticuado, "Krylov". Este complexo deu en dúas fases, e cada un se fixo exclusivo. O seu corpo alto e delgado, feito en tons azuis e brancos, e á noite inflamado decenas de iluminación incendios, mesmo a distancia ollo-recolectores. Veciños do complexo pode gabar-se non só do seu deseño e acabado, pero tamén a súa propia piscina, un salón de beleza, un club infantil.

Localización

Na parte máis elite da cidade construída nunha zona residencial "ás" complexos. Ekaterinburg constantemente crecendo e crecendo, subindo nun nivel internacional. No seu plan xeral de mellora existe un elemento na demolición de edificios antigos non representan ningún valor arquitectónico ou histórico, e no seu lugar, a construción de modernos edificios residenciais, parques, centro comercial, institucións infantís. Excelente axuste na execución deste elemento, e complexo habitacional "ás", que comezou a construír fronte ao Estadio Central, o tramo entre as rúas Tatishcheva, Klyuchevskoy, Pirogov e Melnikov. Para conseguir un lugar no canteiro de obras, o creador tiña que demoler algunhas casas antigas. Agora, a área tornouse máis relevante a nivel moderno e máis apresentável. LCD é "Wings" no centro da cidade. Aquí, dentro un radio dun quilómetro existen xardíns de infancia, escolas, estadio, supermercados, tendas, restaurantes, cafés, clínicas, bancos, Universidade, Facultade de Medicina, Instituto de Ciencia.

Cos transportes tampouco hai problema. Directamente á beira da parada do novo complexo aínda non foi aprobado, o metro, moi lonxe (para a estación máis próxima "Área de 1905" 1700 metros), pero dentro dun raio de 400 metros, hai unha parada de autobuses, tróleis e autobuses. En total, hai preto de 20 rutas corre, de xeito que pode facilmente chegar a calquera lugar en Yekaterinburg.

ecoloxía

Non moi cómodo situado complexo residencial "ás" A partir desas posicións. Yekaterinburg sobre a contaminación atmosférica está no grupo de liderado entre as cidades dos Urais. A súa situación nas ladeiras "culpable" de circulación de aire quente especial, no que hai moi tranquilo seu movemento e estancamento. En Yekaterinburg, unha morea de empresas industriais, pero eles están lonxe "ás" e non ten ningún efecto adverso significativo sobre os seus residentes. É outra cousa - coches que están no centro da cidade é sempre moito. Emiten á atmosfera por ano preto de 120 000 toneladas de substancias perigosas. Para efecto de comparación, as emisións anuais de todas as empresas de Yekaterinburg é de só 20 000 toneladas. Aquí é os inquilinos para escoller - ou para vivir, onde o ambiente pobre, pero en un complexo de prestixio no centro da cidade, ou para vivir preto da natureza, pero nos suburbios.

Con todo, os propietarios de vivendas no piso "Krylov" comer onde. Só a 500 metros do complexo está espallada cadrado verde, e xunto a un gran parque de «XXII Congreso do Partido."

revelador

LCD "Wings" é un proxecto das maiores empresas dos Urais Sinara Desenvolvemento ". Segundo a organización estrutural desta holding divisional pertencente ao grupo "Sinara". Áreas de actividade da explotación - xestión completa dos proxectos de construción na zona, desde a fase de deseño para a fase de implementación. os intereses da empresa se estenden ás instalacións e vivenda e comercial. Despois de anos de traballo na base "Desenvolvemento Sinara" 25 proxectos implementados. Só en 2016, a empresa puxo en Yekaterinburg 524 mil metros cadrados. Na mesma época, el tivo a entrega do complexo residencial "asa", "Change" e "propio círculo".

Na súa obra "Desenvolvemento Sinara" céntrase na introdución de tecnoloxía internacional avanzada de construción, mantendo as tradicións nacionais.

complexo residencial "Krylov-1"

A empresa "Desenvolvemento Sinara" en 2012, embarcou nun proxecto de grande escala baixo as "ás" nome de LCD. Ela consistía de dúas etapas. A primeira consiste nunha casa en oito seccións. Eles consistiu dos edificios en 11, 12, 18 e 25 pisos. O deseño de todos os edificios foi deseñado nunha única cor gris claro e Escala de grises-azul que parecía novo, ousado e moi eficaz. Vivenda construída aquí só na clase executiva. Nos dous primeiros pisos do edificio foron programados para construír un club para nenos, salón de beleza, tendas e oficinas. Preto prevista a construción dun centro de fitness. Todo iso a empresa ten aplicado e pasou con éxito en 2015. Na casa do enderezo de LCD "ás" da primeira fase é: Melnikova Street, 27. O seu estado complexo habitacional de clase empresarial confirma non só a infraestrutura exclusivo, pero tamén a área paisaxístico plantada con flores e árbores, formas arquitectónicas establécense correspondente ao estilo xeral do edificio, equipado con varios playgrounds con cuberta de goma suave, playgrounds, área de recreación fermosa. A entrada ao complexo é só a través da recepción. Está situado no adro espazos, decorado con mobiliario brando. ascensores, Spain, que hai varios, espazos, os pisos están feitos paredes "de mármore" revestidas con baldosas de cerámica. A infraestrutura inclúe un aparcadoiro subterráneo, que se pode alcanzar por un elevador.

esquema de apartamento

O LCD "Krylov-1" - en cada piso non é máis que 4 pisos. Son todos espazos e luminosos, con fiestras panorámicas. Algúns deles teñen fiestras do tipo vertical "andar - teito", como parte - banda, tipo "parede -. A parede" Cada apartamento dispón dunha terraza, cocina grande, baño e WC separado, sistema de calefacción (reguladores de capacidade do radiador están instalados). Segundo o proxecto nun complexo construído polos seguintes tipos de vivendas:

- área Un total de 46 m de ^2-51 m ^2;

- dobra - de 66 m ² a 80 m ^2;

- cuarto - de 87 m ² a 100 m ^2;

- Catro - desde 123 ^m2 a 128 ^m2.

Que máis se pode mercar

Neste punto, na primeira fase do complexo de case todos os pisos vendidos. En presenza dos seguintes permaneceu en 2016/12/01:

- 1 estudio vale 4,24 millóns de rublos,

- 3 cuartos - de 6,19 millóns de rublos,

- 2 dormitorios - de 8960000 rublos;

- 3 de catro cuartos - de 11,54 millóns de rublos.

Información detallada están a ser recoñecida na oficina de vendas.

Complexo residencial "Wings 2"

"Wings" á beira da primeira volta en 2015 comezou a construír un segundo complexo residencial casa. Ela era composta por cinco seccións como elevación diferente, pero, neste caso, 15, 18 e 30 pisos. Estilo edificios ultra prevalecer deseño exterior formigón e vidro que identifica correctamente Corps LCD "ás". Fotos retratando frontes feitos enteiramente de paneis de vidro con un efecto de espello. Eles dan o complexo algunhas oficial aínda ollar de composición terminado. En xeral, a carcasa da segunda etapa e seguir complementar o conxunto arquitectónico da primeira fase, pero aquí os deseñadores teñen algúns detalles distintos. Entón, equipado con iluminación brillante para o proxecto do contorno, que é moi impresionante decora o corpo durante a noite. O segundo destacado é o exterior ascensor panorámico, co cal, os inquilinos poderá admirar os arredores. Eles serán colocados en cada sección. O proxecto inclúe un panel especial para evitar o movemento dos ascensores non son os propietarios de vivendas nas inmediacións das paredes que montan. Ademais, os ascensores internos e esquerda. Aínda que o corpo de todo o complexo construído xunto 'ás' a segunda fase edificios (LCD, Ekaterinburg) ten o enderezo: Tatishcheva Street, número 47A. Xa que esta rúa era e mentres os documentos da casa, no número 47. A letra "A" foi engadido para evitar confusión.

Infraestrutura e deseño

Como xa foi alugado casa LCD "ás", a fase 2 tamén terá excelente infraestrutura. O complexo dispón dun patio sen acceso a persoas non autorizadas. A entrada para o barrio dos residentes está prevista a partir do curro e na rúa, pero coas zonas de control de paso obrigatorios. No patio do complexo instalarase playgrounds con cobertura de seguro, área de lecer agradable, con bancos, playgrounds. A área que xa é elevado por riba do nivel do chan, está previsto para dividir canteiros de flores, árbores plantadas e arbustos floridos, Beautiful Place formas arquitectónicas.

O primeiro andar do edificio será non-residencial. A continuación, iniciar boutiques, restaurantes, cafés, xardín de infancia, outras instalacións de lecer traballar. Rexistro neles é separado. Aparcamento, como na primeira liña no LCD "Wings 2" construída no subsolo.

Todos os edificios foron construídos en tecnoloxía monolítica. Como no inverno Yekaterinburg é arrefriar o suficiente, peches son feitas en forma de paneis en bocadillos cunha capa de illamento "ISOVER", e todo feito cunha vidraça alpendre. Nos pisos dos edificios sobre o plan feitas só 3-4, e nos pisos superiores - 2-3 pisos. Ademais, no 30º andar os arquitectos proxectaron Penthouse con grandes terrazas.

trazado

Durante a segunda fase dos residenciais "ás" complexos son os seguintes tipos de vivendas:

- un cuarto, cunha superficie total de entre 44 m ² a 52 m ^2;

- dobra - de 65 m ² a 86 m ^2;

- cuarto - de 84 m ² e 130 m ^2;

- Catro - 126 m ^2;

- pisos - 168 m ^2.

Lixeiramente mellor na segunda fase de vivendas LCD "asa" deseño. Proxecto de estudio inclúe un gran corredor con ou sen establecemento (de 6 a 8 m ² m ^2), cuarto de baño e ducha (5,24 m ^2), cociña (12 a 18 m ²⁾ Ambiente (15 a 18 m ²⁾ e un gran alpendre.

"Dvushek" O proxecto inclúe un corredor (5 a 14 m ^2), bañeira e WC, cocina (14,5-21,5 m ^2), dous cuartos con fiestras en un ou dous lados, alpendre.

"Treshek" Planificación presentou o maior número de opcións. As cociñas dos pisos variar área (7 a 21 m ^2), localización de cuartos, número lodzhiy (un ou dous). Baños e baños todos separados, de dous partes, corredores, as habitacións son luminosos e arejado.

Catro cuartos están presentados en tres variantes - unha gran (17 m ²⁾ ou pequena (8 ^m2) dunha cociña, un corredor de almacenamento de dúas partes con ou sen baño e baño, balcón ou non sacada e sen varandas.

Todos os pisos son acabado Predchistovaya.

LCD "ás", a fase 2 (Ekaterinburg): prezos

Unha vez que o complexo habitacional ten unha clase de "negocio", o prezo do mesmo de conformidade. Polo momento, son eles:

- un cuarto - de 4.816.900 de 5,130,400 rublos;

- dobres - de 5.425.560 para 6,882,260 rublos;

- cuarto - de 9.101.400 de 13,150,000 rublos;

- Catro - desde 8.965.600 (sen Loge) para 11,182,600 rublos.

Para mercar un apartamento pode ser máis do 100% do valor de calquera emisión dunha hipoteca. Para este proxecto a colaborar co creador:

- Sberbank.

- "Raiffeisenbank".

- "Gazprombank".

o progreso da construción

O plan apareceu, que a segunda fase do residencial "Wings" complexas será comisionado no trimestre de 2016 II. Comentarios dos inquilinos en conta que por esta época os canteiros non rematei paisaxismo e algún traballo nos edificios, polo que o timing movida ao final do ano. Oficialmente, a casa foi alugada, eo acto foi asinado en 2016 o 14 de novembro. Aceptación dos veciños apartamentos comezou co primeiro de decembro, foi e aínda é no marco do acordo mutuo. No curso revelou algunhas irregularidades consisten principalmente en pequenos defectos que o cliente está obrigado a actuar segundo a eliminar. Antes de recibir as chaves para as mans de propietarios teñen que pagar parte do pago de servizos futuros. Ata a data, a maioría dos pisos recibido.

LCD "Wings" (Ecaterimburgo): Comentarios

Porque vivenda neste proxecto é un estado de clase empresarial, e é moi caro, todo aquí debe ser feito coa máxima calidade.

Celebrou a dignidade de investimentos inmobiliarios:

- nunha boa situación (centro da cidade), preto de paradas de autobús, tendas, escolas, hospitais,

- fermoso deseño;

- infraestrutura rica;

- aparcadoiro subterráneo;

- a presenza no complexo de protección;

- Esquema fermoso apartamento;

- calidade satisfactoria de traballo.

deficiencias percibidas:

- prezos relativamente altos;

- a partir da entrega do obxecto para a emisión de claves máis dun mes.

Na primeira etapa:

- practicamente ningún do paisaxismo reivindicou do curro;

- Pobre illamento acústico nos pisos;

- mala calidade da auga da billa;

- unha morea de defectos nos pisos (rachaduras nas paredes, golpe para fóra das fiestras);

- ascensores traballar esporádicamente.

Na segunda liña:

- insuficiente área paisaxística;

- parques infantís pequenas;

- a dispoñibilidade de pisos, sen galerías, o que é inaceptable para unha categoría de clase empresarial vivenda.