Realización de propiedade dos debedores. O procedemento para a venda de bens do debedor

Se o cidadán sexa declarada falida pola decisión do Tribunal Arbitral, a propiedade está suxeita á implementación. Realización de propiedade dos debedores - un procedemento obrigatorio, cuxa finalidade é compatible coa satisfacción dos acredores. Cales son as súas características eo proceso?

As razóns para a venda de bens

Segundo a lei sobre a suspensión de pagos, a venda de bens dos debedores só é posible tras a reestruturación. Cando a reestruturación é desenvolvido e aprobado o plan de pago. O debedor nesta fase pode ser limitado nas súas accións, ea súa propiedade non está baixo arresto. A reestruturación non é axudado extinguir todas as obrigas para cos acredores, comeza a realización dos bens dos debedores.

propiedade a venda iníciase só en tribunal en dous casos:

1. Por iniciativa do debedor (a decisión é aprobado por un plenamente válida despois do recoñecemento de declaración da quebra).
2. Por iniciativa dun xestor financeiro (dentro do prazo fixado non recibiu propostas sobre as condicións de reembolso a acredores).

proceso de toma de decisión xudicial

O recoñecemento dun individuo á quebra eo novo procedemento para a venda da súa propiedade no tribunal son posibles se:

• administrador de quebra ou o debedor organizacións autorizadas non foi capaz de desenvolver e aprobar o plan de reestruturación;
• plan de reestruturación non é recoñecido pola Asemblea de acredores;
• Corte unilateralmente cancelada a execución do plan de reestruturación;
• puntos violou o acordo de liquidación;
• tras a escritura procedementos de reestruturación da débeda retomou quebra.

Implantación de propiedade dos debedores tras recibiren o estado de quebra realizado baixo a supervisión do director financeiro. A detención da propiedade non é imposta. Con todo, cidadán limitado dereito a dispoñer da propiedade. Todas as operacións se poden realizar só baixo a supervisión do director financeiro.

O que está a ser aplicado

Dende o recoñecemento dun individuo á quebra, os seus bens suxeitos a venda para pagar a débeda. A lista de elementos de propiedade, que non pode ser realizado se define no artigo 446 do Código Civil. Inclúe:

• vivenda do debedor, se é o único adecuado para a súa residencia;
• terra só é adecuado para vivir;
• artigos para uso persoal con excepción de xoias e luxo;
• Equipos e ferramentas necesarias para facer o traballo;
• alimentación do gando, pavillóns para animais se son para uso persoal
• produtos;
• combustible;
• premios e premios.

Venda de bens dos debedores non pode ser a costa dos seus menos de 10 mil rublos. O que custa máis, postos en poxa.

Os poderes de control financeiro

Director Financeiro dispón completamente da propiedade do falido. Baixo o seu liderado, están todas as operacións, incluíndo a venda de bens dos debedores en poxa. Transaccións que son realizados en persoa falido recoñecido baleiro.

O xestor pode:

• xestionar o diñeiro inadimplente nas súas contas en bancos;
• para realizar operacións sobre estas contas;
• cumprir os dereitos legais do inadimplente;
• e os presentes probas seguir (aquí tamén inclúen a prisión e execución propiedade debedor).

O procedemento para a venda de bens do debedor

O proceso de posta en marcha da masa falida inclúe catro etapas.

1. Producido un inventario e avaliación da propiedade. Todos suxeitos a aprehensión e venda nas poxas, incautados. elementos identificados que non pode ser realizado.
2. Baixo a dirección da posición súe control financeiro sobre a aplicación de elementos de propiedade cos termos aprobados de vendas e custos.
3. Venda de inmoble en poxa. Normalmente, o proceso ten unha duración de 6 meses, pero este período pode ser prorrogado polo Tribunal. A propiedade, que se transmite acredores atraso tamén debe ser vendido durante este período. propiedade elementos que custa máis de 100 mil rublos, vendidos en poxa pública. Se os xestores financeiros non pode vender obxectos de propiedade, eles retornan para o debedor coa preparación do certificado de transferencia.
4. Os fondos recibidos da venda de elementos de propiedade son trasladados para os acredores. Se estes non son suficientes para o pleno reembolso do inadimplente da débeda non é obrigado a pagar-lles, como declarado falido.

traballo de avaliación

Valoración da propiedade do debedor - a etapa máis importante no proceso de execución. No seu resultado depende da eficacia das medidas de execución. Quebra interesado nunha alta avaliación do inmoble, e os acredores - no mundo real.

Estimación de elementos de propiedade debedores inadimplentes de acordo co artigo 85 da Lei "En proceso de execución" realizada por oficiais de xustiza, de acordo cos prezos actuais do mercado. Os oficiais de xustiza son xeralmente atraídos para os avaliadores, como moitas veces en débeda, e son vzyskatelja non coinciden cos resultados do procedemento. O lado que contestaron os resultados de estudos, paga o custo total dos servizos de avaliadores.

Avaliación de títulos faise consultando os oficiais de xustiza para os organizadores de negociación no mercado relevante. O prezo das accións en fondos de investimento é determinado polo custo da solicitude para a organización de xestión.

Licitación para a venda de debedores ea súa orde de

Tras a avaliación do traballo comeza realización de propiedade dos elementos debedor en hasta pública, que acontecen nun formato de poxa.

Cada "paso" aumenta prezo da poxa do terreo. O tamaño dos "pasos" definir o organizador da poxa, como norma xeral, non é máis do 10% do valor inicial do tema. Para participar da poxa pode cada cidadán ruso. O gañador é aquel que ofrece unha gran cantidade.

Responsable xestores financeiros de concurso nomeado, ou empresas de terceiros. traballos de organización para a poxa son pagados polos activos do inadimplente.

comercios de propiedade dos debedores son recoñecidos válido se ningún comprador potencial non entrou cunha petición para participar. Se a solicitude foi presentada por un comprador, e foi listada máis altos que o custo orixinal do solar, o director financeiro da entidade falida vende o inmoble.

Se a poxa non ocorreu, son levados para fóra outra vez. O prezo dos lotes será inferior en preto de 10% do custo orixinal. Se segunda tentativa falla, o peso competitivo vendido a costa da oferta pública. O custo eo tempo da oferta pública en proporción ao tempo reducido vender a propiedade.

locais comerciais

Nas plataformas de negociación electrónica é unha realización da propiedade dos debedores. "Sberbank AST" é o máis popular entre eles. Existen outros sitios en liña:

• "Fabricant" (web garante a transparencia dos negocios, ofrece máis de 30 tipos de procedementos de compravenda).
• "Centro de Implantación" (organizar negociadas na subida ou baixada).
• "Lot liña" (plataforma universal a través do cal vendeu elementos, bens e servizos).
• "YuTender" (plataforma totalmente automática que almacena información sobre a poxa para 10 s).

"Sberbank AST": Características

Como xa se mencionou, unha das plataformas de negociación electrónica líder en Rusia, onde a venda de bens dos debedores - 'Sberbank AST'. O acrónimo ACT significa "sistema de negociación automática."

Apareceu en xuño de 2009 por orde do goberno ruso como o operador para o comercio electrónico, no ámbito dos cales inclúe un contrato de estado para a subministración de bens e servizos para as necesidades do país.

Regulamento do seu traballo é totalmente determinada pola Lei Federal 94.

Por orde do Ministerio do Desenvolvemento Económico en 2009 "Sberbank AST" escolleu o gañador con base nos resultados da competencia entre plataformas electrónicas. O mesmo ano, a organización recibiu do Estado acreditación por un período de cinco anos.

"Sberbank AST" toma parte no pregón electrónico da solicitude de varias empresas comerciais, e ofrece unha plataforma para grandes clientes empresariais. compras tamén se fixeron aquí para as necesidades do "Sberbank de Rusia".

Que tipo de débeda non pode ser cancelada

A pesar da venda de bens inmobles é un método eficaz para satisfacer as demandas dos acredores, a quebra non pode cancelar certos tipos de débeda:

• pensión alimenticia;
• de pagamentos ós acredores para compensación para materiais e morais danos, ata en relación a unha danos á vida ea saúde;
• obriga de pagar;
• a obriga de pagar beneficios de rescisión;
• responsabilidade secundaria ;
• compensación por perdas yuridichekomu persoa falida, un ex-membro do cal era;
• reparación dos danos materiais;
• a pagar polas consecuencias de transaccións insignificantes.

venda de activos de quebra - un proceso multi-estadio, esixindo a implicación de moitas organizacións dedicadas. El é considerado concluído soamente despois da transferencia de fondos aos acredores. Pero este esquema é na vida real está lonxe de ser perfecto. Na práctica xudicial, moitas veces utilizados e medidas adicionais para a venda anticipada da masa falida, incluíndo a implicación de avogados cualificados para monitorizar o progreso de todo o proceso.