Art. 7 do RF LC. A composición da terra na Federación Rusa. terras agrícolas. terras forestais. asentamentos de terra

A lexislación establece a composición da terra na Federación Rusa. os recursos do país inclúen sete grupos. Cada un deles ten a súa propia finalidade.

Art. 7 do Código Terra

O primeiro parágrafo deste grupo regra definida para a finalidade pretendida. Estes inclúen:

1. terras forestais.
2. Área para o desenvolvemento residencial.
3. terras agrícolas. Estas áreas tenden a ser localizados fóra dos asentamentos.
4. Parcelas utilizadas plantas industriais, comunicacións, transporte, transmisión, tecnoloxía da información, enerxía, espazo, defensa, seguridade e outros fins especiais.
5. Terra dos territorios naturais especialmente protexidas e obxectos.
6. Stock.
7. Lotes de fondo de auga.

réxime xurídico

Ela é determinada segundo as áreas que pertencen a unha categoría ou outra. A composición da terra defínese dentro do zoneamento. Os seus principios e normas de aplicación xeral defínense por lei federal. Como parte do zoneamento tamén define o uso permitido de terra. Calquera das súas especies pode escollerse de forma independente, sen outros procedementos de homologación. uso permitido é determinado polo clasificador. O regulamento aprobado polo organismo autorizado do poder executivo.

factor importante

Separadamente, a lexislación estipula a composición da terra nos lugares de residencia e mantemento das actividades económicas tradicionais dos pobos indíxenas e comunidades étnicas. En casos establecidos por actos normativos do réxime xurídico especial pode ser solicitado por eles. decisións relevantes son feitas organismos rexionais e territoriais autorizados. Isto ten en conta a especificidade da zona.

explicacións

A división en grupos segundo a súa finalidade é considerado tradicional á lexislación nacional. A composición da terra foi definido e os códigos anteriores. Só cambie o nome de cada un deles. Un exemplo pode ser unha categoría de terra "terra asentamentos". utilización autorizada permaneceu o mesmo, pero o nome do grupo foi cambiado dúas veces. Na primeira, foi así, o que se usa hoxe. No novo Código introduciu foi usado "asentamento" da categoría. Con todo, despois de cinco anos despois esa designación foi abandonada.

finalidade

A composición da terra en base a normativas determinados no código diferente. Por exemplo, de acordo co artigo 87, a área industrial destinado ao funcionamento da produción, procesamento, e outras empresas. A lei prevé un réxime especial para sitios individuais. Por exemplo, terras forestais son reforzadas protección. O réxime especial previsto fontes de auga, históricos e monumentos culturais.

As particularidades do zoneamento

A división dos territorios rexidos polo Código de Urbanismo. Zoneamento pretende determinar as áreas, que actuarán nos regulamentos pertinentes. No artigo 37 categorías GRK establecidos permitido o uso da terra. clasificación inclúe tres grupos. Son: tipos básicos, condicional permitido e apoio. Últimas permitida como un extra.

matices

tipos auxiliar e principal de uso permitido de terra e instalacións de propietarios de construción de capital poden ser seleccionados de forma independente. A lei non esixe que os documentos adicionais e do acordo de execución. Con todo, non a todos os posuidores de dereitos válidos que gobernan. As excepcións son órganos do Estado, as estruturas de poder local e rexional, municipal e as empresas estatais, incluíndo unitario. En canto á autorización condicional do, a continuación, para selecciona-lo é necesario para obter un documento sobre as regras do artigo GRK 39º. Lexislación permite o cambio de un tipo a outro. Neste caso, deben ser respectadas as esixencias destes regulamentos. Se algunha das terras, as normativas técnicos non se aplican, o cambio de uso se realiza na forma prescrita pola lei federal.

pobos pequenos

hai áreas no país, que alberga a poboación indíxena. En particular, o tema do Extremo Oriente, Siberia e do Extremo Norte. Nestas zonas foi historicamente a actividade económica das persoas. Normalmente, este industrias tradicionais (pesca, caza e así por diante.). Para garantir animais salvaxes respectivos territorios concedido o estatuto de protección especial. A lei poderá establecer un réxime xurídico especial para outros locais nas áreas de aloxamento e actividades de comunidades étnicas e pobos indíxenas. En particular, estas disposicións presentar no artigo 10 da Lei Federal №101. Segundo a norma, terras agrícolas, situado na propiedade municipal ou estatal, pode ser transmitida para as comunidades a preservar e desenvolver o seu modo de vida tradicional. Con todo, a lexislación establece que o rescate das instalacións alugadas non se admite. No s. 6 do mesmo artigo establece aínda que terreos agrícolas, que están situados na reno e pastos no extremo norte, situada en propiedade municipal ou estatal pode ser trasladada para organizacións e individuos por polo menos 5 anos. As autoridades rexionais, dada a especificidade da área, establecer regras adicionais para a protección das zonas.

obxectivos regulamentarias

A esixencia xeral sobre o uso da terra conforme os artigos finalidade reforzados 46, 45, 40, 42 e outros. Realízase a través do establecemento de restricións ao cambio dun tipo a outro. O principio de separación de zonas é complementado por unha visión diferenciada para a introdución dun réxime legal. Segundo o último, hai que ter en conta factores económicos, ambientais, sociais e outros. réxime xurídico é un procedemento especial para as accións reguladoras das relacións participantes. É expresado nunha combinación de diferentes medios legais que teñan como obxectivo:

1. Asegurando o uso racional dos recursos e protección do interese público. Cando isto é tomado como base da posición da terra como un elemento crucial da natureza.
2. Crear as condicións para a obtención, implantación e defensa dos dereitos das organizacións e cidadáns, entidades públicas.

Para máis información,

Paga a pena notar que, por primeira vez o concepto de "uso permitido" mencionado no anexo á carta Roskomzema №1-16 / 2096. Algunhas especies están presentes nos libros de referencia e clasificadores incluídas nas coleccións do sistema automatizado de catastro estatal, aprobado por orde do ruso Inmobles en 2006. Ademais, as categorías mencionadas nas Directrices sobre a avaliación do estado de terra, promulgada polo Decreto Ministerio de Desenvolvemento Económico en 2007. Segundo as regras xerais, os tipos de determinada en relación a estas zonas que son sometidas a zoneamento. Este procedemento, á súa vez, algunha terra é obrigatoria (por exemplo, para os asentamentos). Como a análise das disposicións da lexislación urbanística, un tipo particular pode ter áreas atribuído a diferentes zonas. Neste caso, a súa inclusión nun grupo ou outro non dependen da categoría, se eles están dentro dos distritos da cidade ou outras áreas, onde se asume construción. Esta conclusión é confirmada por outras disposicións que rexen as súas relacións. Un exemplo é o artigo 40-42 ZK.

requisitos regulamentarios para os titulares

Segundo a lei, as entidades poden operar a terra só conforme os usos autorizados. Os individuos poden realizar drenaxe, irrigación e outras actividades de recuperación na orde establecida. Tipo de uso permitido implica a definición dunha operación claro obxectivo do sitio web. Isto debe ter en conta as posibles restricións, incluíndo as relacionadas coa fixación de tipos específicos de actividades que poden levar franqueador. Tras elixir un tipo particular de uso aceptable debe ter en conta que, en casos xerais non está obrigado a obter autorización ou aprobación dos órganos competentes de fiscalización. Con todo, local, Federal, goberno, empresas unitarias, as institucións non están suxeitos a esta regra. Estas entidades precisan pasar por todos os pasos e realizar todos os procedementos previstos na lei.