Cales son os documentos necesarios ao vender un vendedor do piso

Se decide sobre a venda de inmobles, entón tes dúas opcións: ou traer un corretor de inmobles profesional é tentar tratar. A segunda opción, por suposto, difícil, pero moito máis económico. Para comezar, ten que descubrir cales documentos son necesarios cando da venda do piso.

obrigatorio

Falando do que documenta a venda dun piso que precisa, débese notar que están divididos en dous grupos. O primeiro grupo - un documento obrigatorio, sen o cal non terá ningunha venda empresa de inmobles. Estes inclúen, sobre todo, documentos legais, é dicir, os que lle dan dereito a vender metros cadrados. Estas poden incluír: a proba de propiedade, a privatización da herdanza, a adquisición do inmoble hipotecado ou incautados. Ademais, é tamén diferentes tipos de contratos: hipoteca, compravenda, permuta e así por diante.

Tampouco hai que esquecer e precisan dun certificado do IPV - un extracto especial do rexistro dereitos de propiedade, que confirma unha vez máis que a propiedade pertence a vostede e non a calquera outra persoa. Tamén vai ter para obter un extracto do rexistro no que se di sobre a ausencia dunha prohibición da alienación do seu apartamento. E, por suposto, a cuestión do que documentos son necesarios ao vender un piso, non se esqueza sobre os pasaportes de todos os propietarios. A súa presenza na empresa necesariamente, pero a proba de identidade debe ser.

A fin de estar preparado para unha empresa, aínda que ter un certificado da oficina de vivenda, que certificará que a vivenda non é cidadáns discapacitados rexistradas ou nenos cuxos intereses poidan verse afectados no salón de venda. Entre os propietarios de calquera, ten que obter o consentimento da autoridade de tutela.

Dependendo das circunstancias,

Hai tamén un papel, que son opcionais - ou sexa, eles esixen propiedade propietario en determinadas circunstancias. Cales son os documentos necesarios ao vender o apartamento, onde foi adquirido nunha voda? Por suposto, compro de custodia de lazos familiares ou documento de divorcio. Para os que aínda están casados ou solteiros, é necesario o consentimento dos cónxuxes sobre a venda de inmobles. E se na familia hai aínda nenos, e eles están a par cos propietarios pais, necesitamos un certificado do seu nacemento.

O comprador pode solicitar

Hai tamén aqueles documentos sobre a venda de pisos, que son necesarios en primeiro lugar para o comprador. Estes inclúen unha variedade de información: desde a vivenda, a partir do utilidade de auga da compañía telefónica. Tamén ten que un documento sobre a ausencia de débedas de electricidade e se a casa está conectado a gas, subministración de gas.

Así, e todos os detalles sobre os documentos son necesarios cando da venda do piso. A lista, por suposto, pode variar. Quizais o notario na transacción pode solicitar papel adicional.

Recopilamos as migallas

Peto todos os documentos anteriores - un problema para unha persoa común que nunca afrontou con iso, non o máis fácil. Para algúns papeis, por veces, pode levar semanas e mesmo meses. Polo tanto, os expertos en calquera caso, non se recomenda para expoñer propiedades para venda para recoller todos os documentos.

E se o tempo e esforzo para visitar os distintos niveis non é suficiente, é posible confiar o traballo de un corretor de inmobles. Vai facer todo máis rápido e máis eficiente. E, se cadra, pagar un traballo profesional ben pagado con xuros.