Rexistrar a propiedade de inmobles residenciais

procedemento de rexistro de dereitos de propiedade - un pouco complicado, lento e lento. A maioría da xente, máis cedo ou máis tarde recorreu a este procedemento, xa que a inscrición estatal dos dereitos para o sector inmobiliario - a única proba da existencia deste dereito. E entón hai unha morea de preguntas: Onde están rexistrados dereito de propiedade, que documentos son necesarios cando se pode obter o documento básico para o dereito á propiedade e moitos outros. Imos ollar para o proceso de rexistro de dereitos de propiedade con máis detalle.

necesidade de propiedade de rexistrar, se mercar, cambio, dar, herdar, privatiziruete / deprivatiziruete, alugar a longo prazo, a construción dunha propiedade, ou calquera propiedade non rexistrados no Catastro Único Estado de Dereitos. O procedemento de rexistro é regulada polo Código Civil e da Lei "On inscrición estatal de dereitos a bens inmobles e transaccións con el." O dereito á propiedade é rexistrada na localización do inmoble dentro da provincia de rexistro, a propiedade non está situado no territorio de varios municipios. Os nomes da autoridade de rexistro pode ser diferente en diferentes cidades de Rusia e as repúblicas: Comité Estatal de inmobles e terreos Relacións, Secretaría Municipal de rexistro de dereitos de propiedade real, Cámara de Rexistro Rexional, etc.

Para facelo, ten que un paquete de documentos legais e moito máis. Debe aplicar á autoridade de rexistro para pagar a taxa de Estado, confirmar os seus documentos a posesión dunha propiedade particular. Con todos os documentos terán que facer unha copia, por mor do corpo rexistrar, terá o orixinal e unha copia. Necesariamente que proporcionar o plan catastral do terreo ou propiedade co número catastral. plan catastral da terra deben ser certificados polo Comité de Recursos Terrestres, e noutras propiedades - Bureau Inventario Técnico ou outra organización, a contabilización líder inmobiliario.

Se a propiedade asunto só recentemente foi construído, será obrigado documentos que demostren a súa creación (contrato, contrato de investimento, aceptación acto, un acto de Estado Comisión, deseño e estimación documentación, subcontratación) e documentar o contrato de arrendamento / propiedade da terra.

A posesión da construción en marcha é confirmado polos seguintes documentos: un documento sobre o dereito de uso da terra, o documento-descrición está baixo documentos de construción, deseño e orzamentaria.

Todos os documentos presentados polo inmobiliario debe conter toda a información necesaria para rexistro de propiedade de inmobles e reflexionar esta información no Catastro Único Estado de Dereitos. Os documentos ten que ser unha descrición detallada do tipo de propiedade. O texto do documento en cuestión debe ser fácil de ler e ser lexible, todos os nomes, apelidos, nome patronímico, enderezo eo nome debe ser escrito por extenso, sen redución, se hai unha referencia a persoas xurídicas, debe indicar a dirección real e legal da persoa.

Se os documentos presentados pola persoa física del necesariamente un pasaporte do cidadán da Federación Rusa, a representante da organización tamén vai ter un documento que confirma a súa autoridade para actuar en nome da organización.

Se estes documentos conteñen rexistro correccións, rasuras, exclusións e outras correccións ou danos graves no aparello, os seus documentos non serán aceptados e considerados.

Se todos os documentos están en orde, os seus documentos será dada á consideración e nas súas mans un recibo coa data de adopción e unha lista de documentos tomas de ti. Dentro dun mes, o documento sobre a propiedade que estar preparado.