LCD "Shcheglovo Park": visión xeral, planificación, revisións

San Petersburgo - unha enorme metrópole, a capital do norte do estado, unha cidade situada no río Neva. A poboación da antiga Leningrado escollido para preto de 6 millóns de persoas, e todos eles precisan dun lugar para vivir. Entre os Petrogrado como entre os moscovitas, a tendencia dos canteiros de obras na casa non están no centro da cidade. A súa localización é máis atractivo do punto de vista ambiental, eo prezo nestas áreas é moito menor. Cun destes conxuntos habitacionais é "Shcheglovo Park."

Un pouco sobre a aldea Shcheglovo

Fóra da Vsevolozhsk cidade, rexión de Leningrado cunha poboación de máis de 65 mil persoas é unha pequena aldea Shcheglovo. Veciños alí preto de dous centenares de persoas. Basicamente, casa edificios baixos sitúanse se (aproximadamente algo máis de 100) e un mínimo de infraestrutura. Hai unha escola, unha axencia bancaria, a administración do asentamento. Nos últimos anos, os desenvolvedores están activamente estean implicados no seu traballo. Porque a zona é moi favorable para a realización de proxectos de desenvolvemento. Xa subiu varios complexos residenciais, "Firebird", "Scheglovskaya Manor", "ABC".

casas de vila

Para chegar ao complexo do centro da cidade, ten que primeiro ir ao anel viario. Logo, ao longo da A128 estrada "San Petersburgo-Maurier" "Estrada da Vida", para chegar a aldea Shcheglovo. É preto de 15 km e tempo de viaxe pode ser preto de 15 minutos se non atascos. Mesmo no centro da vila e estará situado complexo residencial "Shcheglovo Park."

Para chegar á vila, tamén é posible a través de transporte público. Por exemplo, no tren chegou da Estación Finlandia. É certo que ten que ir moito máis tempo - preto de 42 minutos. Si, a desvantaxe é que, para o complexo da estación é necesaria para cubrir a distancia de preto de dous quilómetros. Que non é moi cómodo.

Vista xeral e descrición do complexo

Ao mercar un apartamento no complexo residencial "Shcheglovo Park", os seus propietarios son veciños da aldea do mesmo nome e ten a oportunidade de residencia na zona de Leningrado. O territorio ao complexo será hectáreas un ano e medio. O complexo - dous edificios monolito-ladrillo con apartamentos, subindo a unha altura de cinco e oito pisos. O importe total área de construción de máis de vinte mil metros cadrados.

Apartments, o seu esquema

Fondo de Vivenda será presentado a unha variedade de pisos para todos os gustos e Orzamentos, desde estudos a vivendas de dous dormitorios. O menor apartamento en "Shcheglovo Park" será de preto de 20 metros cadrados. E o maior - algo máis de 83 metros cadrados. Cociñas tamén están planificadas non os tamaños mínimos menores serán oito metros, como máximo - 15. Os teitos - 2,7 metros. Vidrios será fiestras de plástico. Todos os pisos do parque de vivendas para dar o creador non vai rematar.

infraestrutura interna

significa "Shcheglovo Park" non ofrece ningunha infraestrutura especial, porque a área de construción non é tan grande como en moitos outros edificios. Polo tanto, a infraestrutura interna é limitada a paisaxismo territorio curro. Rexistro é dicir, de camiños peóns, parques infantís. O territorio, que permanece libre de lugares de construción serán paisaxístico para crear as condicións ambientais máis favorables. O creador, ademais, proporcionou máis espazo para pasear o can e aparcamento de superficie para os propietarios dos seus propios vehículos e invitados.

Ademais, como é agora xeralmente aceptado polos desenvolvedores, a primeira palabra será dada de acordo coas áreas residenciais para acomodar organizacións comerciais. Hai farmacias, tendas, salóns de beleza. Só preto de dous mil metros cadrados será deshabitada.

infraestrutura externa

Shcheglovo aldea é pequena, con un pequeno número de poboación, pero toda a infraestrutura necesaria para unha vida cómodo, ten. Para os veciños máis novos LCD "Shcheglovo Park" (provincia Vsevolozhsk) moi preto é unha escola e un xardín de infancia. Hai tamén un club deportivo, unha escola de música, unha estación de correos e un centro comercial. Hai na aldea, e un bar e café, e mesmo baño.

condicións ecolóxicas

Se falamos sobre a situación ambiental, entón hai só positiva continua. complexo residencial "Shcheglovo Park", situado na aldea do mesmo nome é practicamente rodeada por un bosque, o que permite que os seus veciños para gozar do aire fresco. Aloxamento en este complexo de apartamentos como unhas vacacións no país. Obter aloxamento a conveniencia da cidade e da natureza. Un pouco máis adiante, hai dous lagos con praias equipadas ao baño. Todo isto fará que os futuros propietarios de vivendas no LCD "O parque Shcheglovo" esforzo-se rapidamente a voltar a casa despois dun día na cidade.

Valoración do complexo

"Shcheglovo Park" ten diferentes comentarios. os negativos son na súa maioría relacionadas con atraso e adiamento da construción. A xulgar polas fotos, que están espallados posuidores de participación na rede social, o edificio ritmo aínda máis lento, pero aínda segue e non queda parado. Avaliar a calidade da vivenda no xa acabou a casa hoxe non é posible, como a construción da instalación aínda non foi rematada. Como para os apartamentos custo, hai "Shcheglovo Park 'Comentarios recibe un merecido, como o prezo é adecuado (40-55 rublos por metro cadrado).

revelador

investimentos inmobiliarios están interesados na cuestión de quen é o creador do complexo residencial "Shcheglovo Park." Build - empresa de construción "Megapolis". Existe no mercado de construción por un longo tempo, pero xa empeñado na construción de só instalacións industriais e centros de negocios. E a construción de vivendas deste tipo - o que a empresa é, por primeira vez. Talvez por iso a implantación do traballo está atrasado un progreso lento bit.

o progreso da construción

Construción do complexo residencial "Shcheglovo Park" lanzado en 2015. O seu curso dar unha idea de fotos feitas como o traballo de traducir o obxecto na vida. Ata outubro de 2016, foi escavado un pozo de cimentación, encheuse o, válvulas instaladas. En febreiro de 2017 comezou a construción dunha casa. En marzo de 2017, podemos ver que o obxecto "Shcheglovo Park" progreso da construción non é moi rápido, pero xa había algúns pisos. Así, a construción do complexo non parar por un minuto. Data de conclusión está prevista só para o 4º trimestre de 2018, por así dicir de seguir o programa de construción é moi cedo.

Vantaxes e desvantaxes

Mira as vantaxes e desvantaxes, que pode determinar se debe ou non mercar vivendas no complexo ou non, pode especificar o seguinte.

Entre as vantaxes de esto están listados abaixo:

• Posibilidade de pago a prazos. Ao mesmo tempo, os clientes poden especificar sen xuros ata finais de construción. Unha condición necesaria - a contribución inicial mínima non debe ser inferior a metade do prezo.
• baixos custos de vivenda. O creador creou realmente un baixo custo por metro cadrado de espazo vital.
• teitos altos nos apartamentos de clase económica.

Agora máis sobre as deficiencias.

Moitos investimentos inmobiliarios non só confunde o constructor, que apareceu por primeira vez no mercado, non ten experiencia suficiente e reputación de confianza.

O terreo en que o complexo residencial está a ser construído, alugado, non pertencente ao dereito de propiedade.

O creador non ofrece para mercar un apartamento con un préstamo de hipoteca, o que dificulta enormemente a venda e limita a posibilidade de compra.

O complexo foi deseñado a maioría dos pisos en forma de un cuarto ou estudo. Así, grandes familias e non pode atopar unha caixa necesario.

Distancia da cidade. Nalgúns casos, é, pola contra, un plus debido ás condicións ambientais favorables. Pero, neste caso, feita para as desvantaxes debido á falta de infraestrutura e por mor da necesidade de ir para a cidade.

Outra desvantaxe significativa dos futuros inquilinos cren que o apartamento alugado polo acabado creador. É dicir, sería imposible mover-se inmediatamente para o cadro adquirido, como primeiro que executa-lo unha gama completa de traballos de reparación.

Despois de examinar toda a información proporcionada polo momento na páxina web oficial do creador e noutras fontes, cada potencial comprador poderá decidir persoalmente para si a cuestión de saber se paga a pena mercar un inmoble neste complexo residencial ou non. O principal factor determinante da posición do "si", é unha condicións ecolóxicas favorables, a presenza do bosque e lagos próximos. Cons como mencionado arriba.