LCD "Talisman" (Krasnodar), unha empresa de construción "do Sur"

Krasnodar, que é a capital non oficial do sur de Rusia, e entre os tres primeiros (despois de Moscova e San Petersburgo) na propiedade que está a ser construído volumes. Aquí, os novos complexos habitacionais deben estar en funcionamento a cada ano. Gran interese entre os potenciais compradores e LCD "Talisman" está a ser construído nunha das áreas urbanas máis prestixiosos. O seu deseño foi atendido polos mellores especialistas, o que se reflicte no seu deseño exterior. O complexo está construído sobre unha tecnoloxía monolito-ladrillo moderno, que proporciona alta durabilidade e seguridade. Ademais, ofrece a posibilidade de crear o máximo de confort para a planificación inquilinos e uso racional dos pisos da zona.

Localización

LCD "Talisman" está construído no Norte da provincia de Krasnodar no novo, en rápido desenvolvemento da provincia "Xuventude", non moi lonxe de Vitaminkombinata. Enderezo no complexo é: Balmy Street, o edificio número 54A. O complexo está situado nunha zona ben desenvolvida. Os seus veciños nun radio de 100 metros son o "Apricot" RC "Duet" e "Family Park". Un pouco máis adiante están localizados no complexo residencial "Birch", "Xuventude" e "On the perfumado" para que os veciños "Talisman" non vai ser oco. A 150 metros do complexo pasa estrada Yeiskoe, a 150 metros da liña de ferrocarril deitouse o, pero non preto das estacións ou plataformas. Ademais complexos habitacionais arredor "Mascota" e edificios urbanos con casas e edificios de diferentes períodos de diferentes alturas.

Accesibilidade de transportes

Unha vez que o LCD "Talisman" está a ser construído na zona desenvolvida da cidade, os problemas co transporte dos seus habitantes non é. Segundo Yeiskoe estrada cruceiro 8 rutas de autobuses e taxis. Stop, con todo, é un complexo de 500 metros, pero a só 200 metros de distancia, na rúa perfumado, hai unha parada de autobús número 67, cuxa amplitude de movemento - 10 minutos. O centro do LCD "Talisman" para dirixir media hora antes do Palacio de Xeo, o complexo do centro de compras e Deportes - só 10 minutos. Para os condutores, a localización do complexo tamén é conveniente porque, deixando nunha estrada Yeisk, en poucos minutos pode chegar a un gran garfo levando para as principais arterias da cidade - o terceiro traballo de rúa e estrada Rostov e á M4. Cara ao norte na Highway Yeiskoe pode rapidamente ir á estrada R268 tendo en Yeisk.

ecoloxía

Desde o punto de vista da limpeza ambiental pode ser chamado condicional favorable LCD location "mascota". Krasnodar é un gran centro de transportes e centro industrial do sur. Hai unha variedade de plantas industriais, incluíndo refinaría de petróleo, pero eles están situados a unha distancia considerable do LCD en consideración. desempeño ambiental, neste caso, só reduce a Yeisk Avenue nas proximidades. Segundo as estatísticas, en Krasnodar coches por cidadán é responsable de máis do que en Moscova, para a contaminación atmosférica gases de escape aquí está creando serios problemas. Son particularmente agravada polo verán. Outra desvantaxe do complexo do punto de vista da ecoloxía é que preto de isto hai case ningún locais naturais, na que os residentes poden relaxarse e respirar aire fresco. Por iso, é moi importante que nos casas adxacentes territorios entrou no LCD do sistema, e "Talisman", incluso, realizado o cultivo a gran escala.

Quen e como constrúe

LCD é un colaborador e empresa de construción "do Sur". Este é un dos máis novos de construír organizacións de Krasnodar, fundada en 2013. O complexo de "Talisman" - o seu primeiro e único obxecto. a situación financeira da empresa no momento en que se estima como srednestabilnoe. Falta de experiencia na construción do impacto complexo sobre o momento da construción, que resistiu repetidamente SC "Sur". LCD "Talisman" era quere que sexa de marca da empresa. Na primeira, foi planeado para entrar en funcionamento a finais de 2016, pero, a continuación, o termo foi cambiado I trimestre de 2017. Agora, a construción do edificio está concluído, en marcha e funcionamento interno da conexión casa para redes de comunicación. Nesta fase, o creador promete dar as claves na primeira metade de 2017 e ofrece-titulares de interese para cambiar a información no DDU, poñendo-o con un prazo de reserva, é dicir, ata agosto de 2017.

Infraestrutura e deseño

A zona onde está a ser construído residencial "Talisman" complexo ten unha infraestrutura desenvolvida. Á beira do LCD, nunha casa nunha rúa tranquila, hai unha farmacia, estudo, salón de beleza, un centro de linguas, creado polo tipo de ximnasio, varias tendas e un "imán" supermercado. Dentro un radio de 1000 metros operar dúas escolas, dúas garderías e unha policlínica. No territorio da "Talisman" o creador planea crear unha área de lecer, para plantar flores e árbores, construír un playground. Para os condutores planeado para equipar un aparcamento para os clientes. aparcadoiro subterráneo no proxecto non.

O complexo de "Talisman", de acordo co proxecto, ten a categoría de clase económica. É un único edificio con 17 pisos. Entre eles, pisos residenciais 15, unha adega e un superior, técnico. Componse de dúas seccións, cada unha das cales é definida por dous ascensores - pasaxeiros e camión deseñado para elevación de cargas de ata 1.000 kg. Engade un concierge nas áreas de entrada non se inclúe, pero nas entradas serán instalados Porteiro.

planificación de piso

Como mencionado arriba, nos complexos "Talisman" categorías de aloxamento oferta en clase económica. Segundo o proxecto, haberá só dous tipos de vivendas:

- un cuarto, cunha superficie total de 33 m dende ^2-47,5;

- dobres en tamaño de 66 a 68,5 m ^2.

O seu deseño é moi exitoso, os cuartos dos pisos son amplos e luminosos, a cociña ten unha superficie de 10 a 13 m ² e corredores - 4-7 m ^2. Hai opcións de vivendas, onde a bañeira e WC fanse coincidentes, pero unha morea de opcións e unha casa de baño separada. balcóns subdesenvolvidos cada piso, pero a súa forma e área son moi diferentes. Ademais, hai opcións onde as dúas terrazas (de cociña e cuarto) ou cando unha terraza, mais grande e con dúas entradas.

O LCD creador "Talisman" promete entregar o apartamento Predchistovaya acabado. Non se celebrará pisos betonilha secas, as paredes revogadas (interior e transportistas), fiestras de plástico embutidos e radiadores feitos fiación cables eléctricos, gas e auga son sumados.

Eles non van ser feitas obras de revoco falsos (a súa altura - 2,7 metros), a instalación de portas interiores, revoco das paredes no baño e unha bañeira. GAZEBOS, tamén está previsto.

Custo e formas de mercar

O LCD "Talisman" como existe na venda de pisos do creador. Custo de 1 m ² e 34 000 rublos.

Coa empresa de construción "do Sur" cooperar neste proxecto:

• "Banco de Moscova".
• "VTB 24".
• "Investtradebank".
• "TCB".
• "Revival".
• "Grand Invest Bank".
• "Loco Bank".
• "Uralsib".
• Sberbank.
• "Union Bank".
• "Banco Báltico".

Comprar unha casa pode ser feito de tres xeitos:

• para pagar todo dunha vez o 100% do custo;
• organizar unha hipoteca;
• usar o capital de maternidade.

Condicións de rexistro dos bancos hipotecarios diferentes, pero, en media, que se emite por 20 anos coa primeira entrega non inferior ao 20%. A taxa de interese cobra á alíquota do 10,5%. No "VTB 24" ten un programa de desconto para os titulares de tarxetas de pago do Banco. Detalles poden ser atopados en termos de director de vendas e empregados do banco.

LCD "Talisman": Comentarios

Este complexo ten unha popularidade debido á situación favorable e prezos baixos. investimentos inmobiliarios ver iso como un LCD tales vantaxes:

• relativamente tranquila e zona limpa;
• moitas estradas unións preto;
• facilmente accesible a través de transporte público;
• infraestrutura multifuncional nos cen metros de distancia (tendas, farmacias, estudio, estacións de servizo);
• situado preto de xardíns de infancia e escolas;
• prezos razoables;
• boa planificación de vivendas;
• a presenza de entradas dos dous ascensores.

desvantaxes complexas son as seguintes:

• novo e creador inexperto;
• aprazamento da entrega en domicilio;
• sen portas interiores e balcóns vidradas;
• moi preto das casas veciñas complexos;
• non en torno ao parque ou outro obxecto natural.