Reclamacións de recoñecemento: definición, características

As solicitudes de recoñecemento dos dereitos ou a falta de grandes cantidades comúns na práctica xurídica. A cantidade de casos nos tribunais, con base nelas. A pesar do feito de que eles pertencen á mesma categoría, e eles teñen diferenzas.

¿Que é unha reivindicación

A acción - este é un dos medios legais para protexer os seus dereitos. Eles se referían a declaracións feitas por organizacións e individuos para ir a tribunal. Nas accións cíveis previstas máis 2 categorías: ordes e instrucións nun determinado sector.

As solicitudes de recoñecemento só discutido nun proceso civil a través dunha declaración. A esmagadora maioría dos participantes - cidadáns que non están implicados no comercio.

Tales alegacións son examinadas e tribunais de arbitraxe en casos que impliquen os intereses das empresas e organizacións. Se polo menos unha persoa - unha persoa natural non parte de empresas, os materiais son trasladados ao tribunal provincial de xurisdición xeral.

A acción - un documento no que o solicitante ou a persoa que considere que os seus dereitos non son recoñecidos ou desafiado, pedindo ao tribunal para restaura-los, ou recoñecer, como no noso caso.

As razóns para a aplicación son como a incapacidade de espertar entre si, e que as partes non chegaron a un acordo sobre o problema, noutras situacións, a acción - unha formalidade, sen o que non pode facer.

Por que reivindican o recoñecemento - o único xeito

O recoñecemento do dereito de buscar a través dos tribunais. Debe presentar unha solicitude de recoñecemento da decisión de prendelo lo válido para cancelar o rexistro ilegal. Outras formas de desafiar a marca non se inclúe.

Rexistrarse - resultado do recoñecemento do estado da transferencia de dereitos, de xeito que o solicitante debe demostrar a ilegalidade das accións que a precederon.

Todas as disputas co rexistro de dereitos de propiedade real están incluídos na categoría de "disputas civís", considerados na contraditorio.

Do mesmo xeito que podemos probar a ausencia de dereitos da persoa que reclama a propiedade.

Se a solicitude ao tribunal debido ás accións dun rexistro e non pon en cuestión o dereito de propiedade ou posesión aínda é mantida tribunal en procesos cíveis por unha acción xudicial.

Nun tribunal considerar

Existen campos xerais e arbitraxe. sistema de tribunal xeral inclúe rexional e global. A segunda categoría manexa disputas de propiedade, cuxo prezo non é máis de 50 mil. Rub.

Debido ao tamaño estimacións reclamar para recoñecemento da propiedade da persoa física ou xurídica considérase nunha rexión en vez de tribunais internacionais. Na división dos asuntos entre os tribunais distritais e arbitraxes xa se dixo anteriormente. Eles serven como o primeiro punto.

O caso dos dereitos de propiedade tratadas no lugar da súa localización. Ofrece unha excepción - disputas de herdanza sobre a propiedade tratadas no lugar de apertura da herdanza. Varios obxectos, a continuación, no lugar de un deles.

Os elementos da solicitude de recoñecemento de dereitos

As solicitudes de recoñecemento están baseados no mesmo esquema:

• nome do tribunal ao cal o recurso;
• o nome do autor, o seu nome, se unha das partes - unha persoa;
• nome da organización ou o nome do entrevistado, se unha das partes - unha persoa;
• terceiros (gobernos, organizacións, individuos);
• exposición dos feitos, as referencias a probas que confirmen a violación ou o non recoñecemento dos dereitos;
• os requisitos legais;
• Lista de documentos anexos á solicitude;
• data, sinatura do solicitante.

Hai procesos en que as accións son traídos mutuamente por ambas as partes. Pola contra notificación a outra parte ten dereito a presentar unha reclamación ante o Tribunal.

Os terceiros implicados debido ao feito de que eles poderían ser afectados por eles. Por exemplo, o recoñecemento do dereito a unha vivenda afecta a todos os que viven alí, especialmente os nenos.

autoridades estatais tamén están frecuentemente implicados como un terceiro, como o recoñecemento do dereito convértese nun municipio ou departamento propiedade local.

Un participante regular no proceso convértese en servizo de rexistro, t. Para. A sentenza declaratória afectan-los directamente.

Directamente implicados na disputa non son considerados formalmente. Pero os seus argumentos podería afectar seriamente o resultado da disputa, a violación dos seus dereitos - unha boa razón para cancelar a decisión. En particular, se a disputa manipulados sen chamalos.

Circunstancias - as circunstancias da violación dos seus dereitos e que son os culpables.

Requisitos - medidas que a recorrente pediu a tomar para protexer os seus dereitos. Eles falan sobre máis abaixo.

A lista de documentos indicaron o seu nome e información de contacto. Na parte inferior poñer a data, nome, iniciais, sinatura - sen papel consideradas non debidamente executado.

Se algo de traxe non é así, é devolto ao remitente cunha descrición de erros. Para corrixir o tempo asignado (o xuíz dá dúas a tres semanas).

Como expresar adecuadamente solicitude

A solicitude de recoñecemento do dereito pode ser mesturado con outras esixencias. Eles deben ser colocados na secuencia correcta, se non, a esixencia de recoñecemento non ten sentido.

Por exemplo, poñer en primeiro lugar o recoñecemento da transacción nula, entón o recoñecemento do dereito de propiedade ou uso, e así por diante. N.

Unha solicitude de recoñecemento da propiedade pode incluír un ou máis dos requisitos. A longa lista non significa necesariamente que a complexidade do proceso e viceversa.

curar o solicitante optar, un xuíz non ten dereito a ir máis alá da declaración.

Persoas sen coñecemento suficiente, constitúe un crédito sobre mostras e cometer erros. Por exemplo, en vez de pedir para obrigar a trasladar write "para recuperar a propiedade", ou "recoñecen o dereito da casa." Polo tanto, o xuíz aquí ningunha reivindicación non pode producir.

O Tribunal toma unha decisión con base no que está escrito no proceso, e non na lei. Tales actos xudiciais é imposible de cumprir, son inútiles. As solicitudes de recoñecemento non sempre é doado de acadar como parece.

A esixencia de recoñecemento dos dereitos debe ser tan claro e con base na lei, t. E. O texto do Código directamente substituído. Descrición do obxecto retirado do pasaporte catastral ou outro documento oficial.

Como expresar a actitude das partes no traxe

O proceso de recoñecemento de dereitos, moitas veces se transforma nunha batalla real. A ausencia dunha disputa da esperanza para a declaración de aceptación da reivindicación do outro lado.

autoridades estatais ou municipais, moitas veces deixar todo ao criterio do tribunal, observando que eles non teñen ningunha obxección. Os seus representantes poden argumentar, Contactar, pero non apareceu na reunión. O enfoque estándar.

O tribunal, tendo a proba de aviso para a festa no momento da reunión, terá dereito a decidir sobre o mérito sen a outra parte. A ausencia do segundo lado de acusacións non garante automaticamente unha decisión positiva. O autor, en primeiro lugar debe ter a evidencia apropiada e bos argumentos.

Declaración de aceptación da propia reivindicación é secundario. O tribunal que descubrir as mentiras detrás desta violación dos dereitos de ninguén, non está obrigado a aceptar automaticamente. Cal é a razón?

disputa imitación serve como un medio de alienación ilegal de propiedades. Formalmente, a decisión entrou en vigor, non pode ser rexeitada ou ignorada. Isto aplícase ás partes en litixio, e todos os outros que non estaba implicado nela, en particular, do estado e municipios.

Outra razón - as accións inescrupulosas de titores á propiedade ás.

Obxeccións enviada ao tribunal por escrito. Participante ten dereito a expresar verbalmente. Declaración escrita: "Pido para rexeitar a alegación, en todo ou en parte." Tal cousa como un recoñecemento da válida reivindicación, non existe.

comercio ilegal e recoñecemento do dereito

En todas as veces que a propiedade foi considerada obxecto particular valioso. Nel lucrativo investir fondos dispoñibles, a fin de, polo menos, mantelos. Deception, enganosa, violación da lei por funcionarios ou outros podería levar á perda dos dereitos a el. De feito, isto é aplicable a cidadáns, que é o legado de eliminados ilegalmente de cando aínda non tiña 18 anos de idade.

Que facer? A acción directa no tribunal para o recoñecemento da nulidade do contrato e sen efecto. Xunto co recoñecemento do contrato nulo e sen efecto a solicitar a cancelar as entradas de rexistro e, a continuación, para recoñecer os dereitos de propiedade do autor.

Reunindo os documentos, é realista para acadar que o tribunal acordou con peticións semellantes.

As persoas xurídicas cuxos activos eliminados no mesmo ilegal pode presentar ao Tribunal unha solicitude de recoñecemento do contrato nulo e sen efecto. Un exemplo de cando o director superar a súa autoridade a través da realización de transaccións sen a aprobación dos accionistas ou propietarios, conforme esixe por lei ou do contrato de sociedade.

Un punto importante: a ausencia dunha solicitude polas consecuencias da nulidade da transacción fai a decisión do tribunal sen sentido. Que incluír? Por exemplo, asignar o deber de trasladar o obxecto para liberalo, para recuperar un importe equivalente ao prezo do obxecto, se for perdido, ou para arranxar os danos dos seus feridas.

disputas de terra

Elas refírense a diferentes aspectos, e unha solicitude de recoñecemento da propiedade da terra - só un deles.

Que é sobre?

• o recoñecemento do dereito ao uso da terra;
• o recoñecemento do dereito de transferir a propiedade (privatización);
• servidume (o dereito de empregar outro é propiedade);
• disputas coas autoridades do contrato de aluguer;
• disputas sobre a legalidade das decisións das autoridades sobre a transferencia de terras para o seu uso, propiedade e así por diante. d.

Cando se trata de propiedade, as opcións están aí, nin menos. Este contesta entre os individuos asociados coas transaccións e coa distribución herdanza t. D.

Reivindicacións son servidos pola desgana das autoridades para realizar procedementos de rexistro, desafiando os dereitos dos cidadáns.

As dificultades xorden en persoas que compraron terra ou obtidos de balde dende o estado no inicio dos anos 90-s., Pero non facelo ata o final por algún motivo. Son forzados a mover unha acción xudicial sobre o recoñecemento da venda do real, debido ao feito de que no pasado non tiveron un contrato de gravación.

By the way, case todas as disputas relacionadas coa terra, clasificados como casos civís, en particular, eo debate sobre a legalidade das decisións das autoridades sobre a transferencia de terras.

Explicación é dada nunha carta especial para as Forzas Armadas rusas sobre a delimitación das competencias dos tribunais administrativos e civil.

disputas de vivenda

A maior categoría entre toda a masa de casos civís - disputas sobre o dereito á vivenda. lista indicativa:

• o recoñecemento do dereito de uso das instalacións;
• un recurso de anulación do dereito de uso das instalacións;
• tradución de instalacións en non residencial e non residencial - na vida;
• o recoñecemento do dereito de privatizar.

O recoñecemento do dereito de uso aplícase a ambos os propietarios privados e do Estado e municipios. As persoas que queren entrar na propiedade dunha casa, descubrir que eles non teñen un paquete completo de documentos para un contrato de arrendamento social. Sen el, a privatización do apartamento non vai funcionar.

Indo alén do recoñecemento do dereito de residencia con base na transacción social. Despois de recibir o acto xudicial, eles elaborar unha contratación social e, a continuación, a propiedade de privatización.

Se unha persoa se cambiou hai moito tempo, noutro lugar, perde o dereito de residencia no ano anterior, a non ser, claro, non hai como o propietario da repartición.

construción non autorizada, reformas

Cidadáns, non querendo mergullo nunha longa procedementos burocráticos e complexos, cre que a través da construción dunha casa sen permiso ou apartamento convertido están nun impasse.

Se a casa está situada nun terreo en propiedade, que se emite para a construción de vivenda, dificultades xurdirán.

Presentar unha declaración ao rexistro de dereitos de propiedade a el está conectado un certificado do municipio confirmando que a estrutura non se estende máis aló da liña de propiedade.

Se rexeitar a volver, pode pedir ao tribunal para recoñecer a posesión da casa. básicos base - a propiedade da terra e todo o que nela hai.

Declaración de verificación só en termos de recheo o marcador en conxunto sinaturas eo número necesario de copias (2 pcs.).

Con Apartments máis complexas:

• subscricións recollidas do co-propietarios do acordo de casa para a conversión de (mellor de todo - un residente reunións protocolo do edificio, que foi asistido por polo menos 2/3 dos propietarios);
• nomeado polo exame do obxecto reconstruído;
• procurarase lexitimación.

Coa asemblea xeral, os resultados da procura, o rexeitamento do departamento de planificación urbana de procesar. O recoñecemento do dereito de propiedade sobre o piso reconstruído ou convertido con enderezo, área, número de habitacións - Requisitos de formulación exemplares.

Como traducir instalacións non residenciais en residencial

Se unha persoa ten un instalacións non residenciais, como cambiar o seu estado?

Solicitude de recoñecemento da propiedade do apartamento é o camiño mal.

Para este fin, sempre que o procedemento administrativo:

• formada unha comisión interministerial;
• Adopta unha declaración recoñecendo as instalacións cos documentos que acompañan;
• Comisión adoptará unha opinión sobre a base dos materiais recollidos.

A Comisión está formada polo departamento local de arquitectura e planificación urbana, que inclúe funcionarios da SES, inspección de incendios e outras autoridades, con base na necesidade. ¿Que é unha lista de documentos servido?

• proba de propiedade;
• pasaporte técnico ou catastral;
• Por último, as organizacións de proxección e investigación;
• proxecto de renovación cuarto.

A Comisión debe aprobar un ditame que é a base para a decisión con antelación. Se se rexeita a cambiar o estado das instalacións Un proceso é arquivada? Recoñecemento de instalacións residenciais non require tanto. Como entrar?

Queixándose concluír formalmente ningún sentido, os tribunais teñen observou que é un documento intermediario. Recibir e apreciar reclamacións sobre a decisión do goberno de rexeitar a transferencia de instalacións non residenciais en edificios residenciais. Coa participación de expertos e administración investiga a aplicación e os materiais.

Os poderes do Tribunal son limitados, é xusto recoñecer a decisión de rexeitar da administración ilegal. Se preguntar, neste caso, para recoñecer a sala de estar, unha alegación rexeitada.

A Comisión, como regra, non falla despois do xuízo.

lexitimación

Unha solicitude de recoñecemento do dereito de herdanza pode ser o único xeito de chamar a propiedade herdada tras a morte do propietario. Por que isto está a suceder? Home ou non ten tempo para completar o proceso (por exemplo, morreu antes do rexistro de transaccións), ou retrasar todo axiña.

Rutas para o tribunal é necesaria debido ao feito de que o notario exerce as súas accións, tendo un conxunto completo de documentos. Se non o fai polo menos un artigo, o cliente é enviado ao tribunal.

Por exemplo, un cidadán morreu antes de recibir o certificado de propiedade do inmoble. Hai dous xeitos de saír da situación:

• unha proposta de inclusión do sitio web da propiedade herdada (antes do paso de seis meses despois da morte);
• reclamar para recoñecemento da propiedade dun obxecto (tras os últimos 6 meses).

Notario explica o que é necesario e da negativa na realización de actos notariais. Serve como proba da necesidade de acción. Sen un fracaso das mans, a persoa non vai conseguir a apertura do caso.

Se a propiedade foi transmitida a partir herdeiro herdeiro, e non se fixo ata o final, o último herdeiro de probar o feito de tomar a propiedade por cada un dos seus antecesores, el pediu ao tribunal para recoñecer o seu dereito de propiedade.

O recoñecemento do dereito de herdanza pode ocorrer debido a unha disputa entre os herdeiros como unha única cola, e os que pertencen a distintas colas. Un dos exemplos.

O Tribunal é solicitado:

• recoñecer cidadán herdeiro indigno;
• cancelar o certificado de herdanza;
• rexistros de propiedade do inmoble;
• recoñecer o dereito de propiedade (máis información sobre esta propiedade listada).

Curiosamente, o herdeiro realmente aceptou a herdanza, non pode executa-lo por mor das súas débedas ou falecido. O oficial de xustiza ten o poder de pedir ao tribunal para recoñecer o debedor aceptou os dereitos de herdanza e propiedade. A continuación, enviar os documentos para o rexistro. Acontece que a lei pode admitir sen a participación eo desexo do propietario.

usucapião

Posesión residencial ou non residencial inmobiliario por 15 anos - o camiño do recoñecemento dos dereitos de propiedade a través de usucapião:

• posesión realizada abertamente como unha propiedade privada;
• o propietario non completar con calquera acordo que autoriza o dereito de transferencia de propiedade;
• o propietario non ten ningunha razón para crer que non ten dereito a oporse,
• propiedade doutra persoa ou o seu propietario é descoñecido.

Integridade significa que a casa non foi ocupada contra a vontade do propietario orixinal.

Os tribunais son guiados polas dúas enfoques na avaliación da integridade:

• ningunha esixencia para desocupado o lugar polo antigo propietario;
• a presenza de razóns lexítimas para un cuarto.

Se non hai documentos que demostren a transmisión de inmobles, a continuación, o autor será rexeitada a súa solicitude.

O recoñecemento dunha solicitude no tribunal en usucapião hoxe semella unha lotería na que non hai garantías.

Unha forma un pouco diferente - o recoñecemento dunha posesión de boa fe. A diferenza é que a solicitude é presentado de boa fe para establecer o feito de propiedade.

Interesados - a autoridade ou o departamento de relacións de propiedade, así como a xestión do ruso Register.

Declaración ao tribunal - a única forma de dar a volta Rosreestra rexeita a recoñecer os dereitos do propietario.

Se o Tribunal de acordo cos argumentos presentados rexistro do dereito.

as disposicións de prescrición adquisitiva non traballar coa terra. Segundo o Código de Terras, terra sen dono, son considerados públicos. Ten sentido de procesar o recoñecemento dos dereitos dunha casa ou un edificio ou unha cuarta. O seu propietario ten dereito de privatizar o chan baixo eles.