Reforma tributaria propiedade e impostos sobre a propiedade

No momento en que a discusión é a cuestión de como calcular impostos sobre a propiedade. O procedemento para pago do imposto sobre a propiedade é unha característica distintiva que permite que destaca dos outros pagos para o orzamento. Esta diferenza é mostrada no imposto obxecto incompatibilidade e fonte de pago.

Así, de acordo coa lexislación vixente suxeitos a tributación actúa valor residual dos edificios e instalacións da empresa, pero o imposto sobre a propiedade é de pago a partir dos beneficios obtidos pola empresa durante o período do informe. Isto realmente leva ao feito de que, para algunhas empresas con altos retorno, pagar imposto sobre inmobles non é unha ameaza para ser (facer) unha perda. Tendo aínda unha gran cantidade de edificios caros, unha entidade empresarial gañou renda suficiente para pagar o seu pagamento e a outra carga e pagar imposto sobre inmobles é facer-se (permanecer) inútiles. Isto maniféstase impacto negativo de impostos sobre a propiedade sobre a marxe de beneficio, que é o tema da xestión despois do pagamento. Ás veces é un factor en empresas deficitarias.

Nun valor constante do beneficio do período en análise, un impacto maior sobre os parámetros do beneficio que permanece ten un cambio no valor do imposto sobre a propiedade de imposto sobre a renda. O valor do imposto sobre a renda depende do beneficio do período en análise. Xa que neste caso é constante, entón o valor de este imposto non vai cambiar, e, polo tanto, influír no beneficio remanente á disposición. Neste caso, é aconsellable aplicar un único imposto sobre inmobles. No caso de aumento do valor residual do valor obxecto do aumento de impostos sobre inmobles, é dicir, fórmase un novo imposto sobre inmobles que pode reducir o tamaño do beneficio residual. Con base no que precede, para mellorar o imposto inmobiliario é proposto para substituír o existente, unha fundamentalmente novo método de cálculo do imposto sobre inmobles, o que implica a utilización dun sistema de alíquotas flexibles. Baséase no principio do beneficio e da adecuación ao período do informe.

Na práctica, é aconsellable reducir a taxa de impostos sobre a propiedade e cunha ampliación de valor residual en relación ao beneficio do período en análise. Este factor afectará a depreciación dos inmobles. Pero hai que ter en conta que o método de depreciación acelerada nos primeiros anos de aumento encargos de depreciación e, polo tanto, custo de produción. organización non lucrativa pagar non pode. Para estas organizacións usan produtiva método é mellor. Isto permitirá-lles xestionar os seus gastos, especialmente na ausencia dunha utilización da capacidade estable. mesmo método non lineal é máis axeitado para empresas con ánimo de lucro, que, con todo, están con falta de recursos para a expansión de activos fixos.

A nova técnica permitirá non só para garantir que a función fiscal do imposto sobre inmobles, pero tamén un reto, que é especialmente importante nas condicións de implantación de estratexias de desenvolvemento sostible e mellorar a estrutura económica existente.

estratexia entidade económica debe ser destinada a dar o valor da propiedade. En conexión coas vías de desenvolvemento tendencias de crise mundial organizacións deben revisar o contido da política de depreciación, que hoxe é considerada a forma lineal máis populares. A base da política de amortización debe basearse nos obxectivos da organización nun determinado estadio da súa actividade económica.