SU-155 "Kamenka". empresa de construción SU-155

grupo industrial e construción de empresas SU-155 baséase no territorio de 50 cidades e PBR rusos. Ela - o líder neste campo. SU-155 ramas - un 32 empresas que producen materiais de construción, minerais non-metálicos minadas 6 e 6 coches producen. Eles empregan 45 mil. Man. Durante o ano, a empresa acumula preto dun millón e medio de metros cadrados de varias instalacións. Facturación ZAO SU-155 en 2013 - 115 millóns de rublos.

SU-155 Dirección: str. Vsevolod Vishnevsky, 13, San Petersburgo, Rusia, 197022.

O principal accionista Mikhail Balakin está na 52 ª etapa da clasificación ruso Forbes. Con todo, a empresa foi repetidamente acusado de evasión fiscal , e afirmou recoñece-la á quebra. Pero segue a traballar e construír casas. Apartamentos construídos SU-155, son de baixo custo.

Obxectos do SU-155 en San Petersburgo

No mercado de San Petersburgo en 2000 e 2013, a empresa construíu e puxo en funcionamento 28 casas. En 2013, comezou a construír un complexo residencial "Kamenka". Está situado no barrio de aproximadamente 75A Novoorlovskogo Forest Park. Deixando edificios en funcionamento ocorre no tempo. Flats SU-155 "Kamenka" ten o menor prezo en comparación con outros novos edificios en San Petersburgo.

Para o plan de 2015 para construír 12 catro seccións de edificios residenciais de 19 pisos, xa se vende en nove pisos. Algunhas fontes indican o prazo - en 2017 para estar na casa a ser rematada en 2015. Algúns deles terá só un e apartamentos de dúas habitacións. Algúns vontade e cuarto. Este complexo é chamado de "New Kamenka". Pode ser considerado unha continuación do mesmo conxunto nome, o seguinte estadio do seu desenvolvemento.

Ademais complexo habitacional SU-155 "Kamenka", completou e outros proxectos da empresa en San Petersburgo.

protección social

SU-155 compara favorablemente con moita atención á esfera social dos barrios construídos. Así, no LCD provincia "Kamenka" construída 2 xardín de infancia, unha escola e un centro de saúde está a ser construído para os nenos. A área é rapidamente a ser melloradas e liquida.

O creador promete equipar o territorio de zonas verdes, canteiros e céspedes. O piso baixo de cada casa será situado infraestruturas sociais. estradas e comunicacións detidos. Terreo para construción moi ben situado para conexións de transporte. É programada para ocorrer na liña de área metropolitana. Mentres tanto, pode chegar ao lugar seguro de autobuses. Preto existen dúas paradas de autobús. En 20 minutos pode chegar á estación de metro máis próxima.

aparcamento

2 aparcadoiro de cinco pisos a ser construído. Ademais, case preto de cada casa ten o seu aparcadoiro parcialmente rebaixada. É subterránea, pero separada da casa. Non pode ir para abaixo do ascensor, no aparcadoiro subterráneo.

Normalmente aparcamento desistir da empresa seis meses antes da entrega en domicilio. Custo de prazas de aparcamento 300-350 mil. Rublos. Prezo depende dos descontos, que son practicados no traballo da empresa SU-155. aparcamentos baleiros moito, e iso non debe ser sorprendente. Os propietarios dos máis baratos apartamentos, non todos teñen coches, e aínda máis diñeiro no seu aparcamento.

O método de construción de edificios

O creador SU-155 erguido LCD "Kamenka" dos paneis sándwich de tres capas. Son producidos en ZAO "DSK Voiskovitsy". Basta construír casas e "New cociña." Os propios paneis calidade. A capa superior ten un espesor de 6 cm, internos - 9 cm de espesor de illamento de poliestireno - .. 20 cm Isto permite o illamento de son e calor normal.

Altura Flats SU-155 "Kamenka" chegou a 2 m 80 cm. Os novos pisos foi a altura de 2 metros 60 centímetros.

fiestras con cristais dobres no complexo de apartamentos "Kamenka" son de dúas cámaras. Nas casas do complexo residencial "Nova Kamenka" promesa de establecer unha única cámara. Estes paquetes están instalados por outro estadio panel de fabricación. No proceso de transporte e instalación, son deformados. Non cuberto ladeiras e soleiras. Pero os inquilinos son principalmente cambiando a xanela logo da liquidación, polo que son un pouco preocupado con iso.

En cada unha das entradas de casas novas prometer para definir os dous ascensores: para o transporte de persoas e carga. Prometen que a entrada será un concierge. Mais en vez diso, será decidido por todos os inquilinos despois o asentamento casa.

esquema de apartamento

Casas SU-155 "Kamenka" consisten en estudios, un, dous e tres cuartos apartamentos. Eles serán equipados con galerías ou balcóns. Studios pode ser equipado a petición do cliente. A área total do apartamento - 28 m ^2. Residencial - 20 m ^2.

pisos dun cuarto en edificios diferentes teñen área desigual. Baños son combinados. Hai unha terraza.

Apartamento complexo residencial "Nova Kamenka" SU-155 terá un esquema mellorado, en comparación co que estaba en "Kamenka". sala - de 38 a 57 metros cadrados, aumentou o tamaño da cociña e baño. Un cuarto terá un hall de entrada con espazo para garda-roupa. Vivir cos demais van poluerkerami. Non haberá salas de walk-through. Os pisos teñen grandes terrazas.

Hall, 12 metros cadrados, pode definir nun apartamento de tres cuartos armarios dous de canto, baldas e perchas.

Os cuartos tamaños formas de éxito e imaxes. É unha pena que a cociña do apartamento de dúas habitacións terá unha forma triangular, e mesmo fiestra é pequena. Tamaño fiestra no cuarto cociña será aínda menor, pero ao lado é unha terraza.

como mercar

Venta SU-155 vivendas é a través de contratos de equity.

As principais desvantaxes do proceso é a ausencia de pago a prazos, préstamos hipotecarios ofrece só un banco. Se o apartamento é adquirido a crédito, o desconto na súa compra será cancelada.

Para facer unha compra de un apartamento, é necesario completar un acordo participacións (DDU). Isto faise na oficina do futuro propietario do pasaporte por unha hora. Mortgage, se é necesario, facer por si mesmo.

Durante os próximos tres días para pagar o custo do apartamento ou a primeira suma, se aproveitar un préstamo hipotecario. Entón tes que asinar un contrato. Á vez que paga para o rexistro das OP, por valor de un por cento do prezo do apartamento.

Logo, ten que esperar entre catro e seis meses, terá lugar a que o proceso de rexistro.

Cando fai unha venda hai algunhas cousas non moi legal. Non é a imposición de determinados servizos baseados en honorarios. Así, a demanda DDU pago da inscrición non tiñan unha base xurídica. E a demanda para pagar o diñeiro para rexistrar o contrato de forma inadecuada. Pero os xestores da empresa explicar isto dicindo que eles teñen medo de non pagamento. En calquera caso, o comprador decide as súas condicións satisfeito ou non.

prezos

Prezo por metro cadrado do complexo habitacional "Novaya Kamenka" aumentou 8 mil. Rublos, en comparación cos prezos de partida "Kamenka". Pero, ao mesmo tempo, é un dos máis baratos. Así, o estudo foi vendido por 72800-75700 rublos. por sq. m apartamento - a un prezo de 50.000 a 69.200 rublos. por sq. m. A empresa moitas veces vende pisos descontos. Eles inicialmente válido por dúas semanas, pero, a continuación, moitas veces prolóngase.

Facendo un préstamo, considerada o importe sen o desconto. Ao final, poden ser canceladas.

Foro LCD "Kamenka"

O complexo en si non ten nome do sitio web.

Toda a información necesaria está dispoñible para o comprador no sitio web da empresa. Alí podes atopar o plan de construción de "New quentadores." Hai unha oportunidade de familiarizarse co esquema de apartamentos diferentes e prezos para eles. Tamén información sobre a dispoñibilidade de vivendas para venda.

Os compradores consideran que o método de selección do apartamento desexado non é moi cómodo. Opción para ver a lista de pisos, no canto de cada corpo enmarcado por separado incorrectamente.

calidade de servizo

É aínda peor que a calidade das xuntas de azulexos. Parece que os pisos son vendidos SU-155, a pesar das actividades dos xerentes de vendas. Non mostran interese no cliente. Proporcionan pouca información. Probablemente, o prezo ten un papel crucial.

comentarios

reputación mixta ten unha empresa de construción SU-155. Comentarios suxiren que o miúdo de mala calidade construído casa, hai un fallo de termos de proxectos de comisionado.

Moitas queixas sobre a calidade da construción no complexo residencial "Kamenka" SU-155. Esta falta de auga por un longo tempo despois de poñer a casa. fiestras mala calidade. Torto paquetes instalados, rachaduras nos cadros. Moitos propietarios de vivendas novas son confrontados coa necesidade de substituír non só fiestras, pero tamén as portas de entrada e radiadores.

O gran problema foi a calidade das costuras entre os paneis. Eles absorben a humidade debido á mala selado. Veciños queixa creador. Envía alpinistas que daubed con aroeira. Por unha taxa, pode quentar as articulacións. Aínda que a xestión da empresa argumentou que este procedemento é gratuíto. As persoas razoables se preguntas por que o illamento non é feito na hora.

Compradores entender que o SU-155 non proxectar escaleiras de calefacción. Isto faise co fin de aforrar cartos.

Eles relatan que adoitan construír SU-155 vivendas foi adiada por un ano ou dous. Un obxecto alugado, sen verificación adecuada, como a empresa xirou e pode negociar cos membros da comisión. Porque non hai ningunha luz na nova casa, auga.

Os compradores poñer-se fotos con fendas e manchas en edificios pisos. Eles non cren que o baixo prezo de pisos razón para a mala calidade. Dise que para a construción usando mala calidade e materiais, polo tanto, máis baratos. Garantía de que as ventás en novas vivendas eficientes enerxeticamente cuberta revestido - non é verdade. Este vidro única e simple. Compradores din que o apartamento no frío do inverno, a temperatura non supere 9? C. Necesario o uso de quentadores.

Algúns son felices aínda algunhas vivendas e reunir todas as deficiencias refacer. Ao final, desde os tempos soviéticos todos que recibe un apartamento, inmediatamente comezou a reconstruír os muros, substituír fiestras e portas. Eles relatan que a súa casa está sendo construída activamente. Espérase a tempo de entrar no apartamento. Eles teñen o pracer que, en conxunto co piso que han recibir un xardín de infancia, unha escola, unha farmacia e outras infraestruturas. É razoable dicir que o pouco que a campaña está involucrada en áreas de reassentamento.

Algúns consumidores din que a presenza de novos edificios preto do vertedoiro, a partir do cal flotan aromas adecuados. Outros foron especialmente para ollar a casa e non notou calquera cheiro.

fiabilidade da empresa se estima en 4 puntos 10.