"Ao rematar" e "turn-key" - o que significa?

Todos os días en diferentes cidades de Rusia no crece unha morea de novas vivendas. New vivenda secundaria populares - son máis grandes e teñen un esquema non-clásica. Cal apartamento para escoller, "acabado" ou "chave en man". E, en xeral, "turn-key", o que significa?

Consideremos

Todos vendidos polas aloxamentos creador dividido en aplicación da "cuncha e núcleo" e "turn-key". Na primeira versión contada cando instalado nas fiestras de vivendas ea porta da fronte. Ela carece de fontanaría, tabiques, e ás veces arnés. Na categoría de "cuncha e núcleo" casas caen na casa, onde as paredes son revogadas, parcialmente equipados con baño, non hai electricidade, en presenza de todas as comunicacións. futuros veciños só precisa escoller o que poñer nas paredes (fondo ou pintura) e para poñer revestimento do chan.

Outra cousa é o apartamento "turnkey" - o que significa que os residentes só precisan traer móbiles, para poñer-la nun apartamento e vivir. Todo o traballo necesario se completa: no apartamento son tabiques, decorados con muro e no chan, fontanaría montada. Este é un reparación barato, pero bastante decente. O vivendas "chave en man", como norma xeral, son persoas cunha renda media.

Ás veces finalistas a petición dos inquilinos engade algo para o remate "turnkey". O que significa, por exemplo, axustar a alarma de incendio.

Decorar un apartamento consiste en dúas etapas:

1. A empresa, que enfrontará a creación de servizos de deseño de interiores son frecuentemente ofrecidos. O cliente expresa os seus desexos, e deseño combina-los con as normas e regulamentos de construción. Discute os materiais de acabado, entón o proxecto "turnkey" aparece nunha forma visual na pantalla do ordenador en 3D.

2. Segunda etapa - orçamentação competente. Nel están incluídos todos os servizos, materiais, cantidade e prezo. Nun anexo coas estimacións calendario aplicadas. Para cada espazo é un orzamento separado.

Tendo lidado co concepto de "chave en man" (o que significa para os pisos), pode cambiar a outros tipos de edificios construídos co uso deste termo.

O que as reparaciones serán feitos?

Antes de asumir o remate, ten que decidir o que as reparaciones serán realizados: cosméticos e capital.

reparación cosméticos inclúe renovación interior do apartamento. Esta pintura ou parede pegar fondo, variacións para o teito (pintadas ou para facer un tramo), a elección da planta (linóleo, laminado, parqué). Se a reparación se fixo hai pouco para cosméticos refrescar o interior.

Reparación consiste na substitución de canos e equipos, fiación e radiadores para calefacción. superficie das paredes, chan e teito nivelado, portas interiores son desmontados, ás veces redeseñado instalacións.

Que outros edificios son "chave en man"?

Moitas empresas ofrecen os seus servizos para a construción de balnearios "turnkey". É, ante todo, é interesante para a xente que non teñen o tempo, enerxía e desexo de construír a si mesmo.

Especialistas da empresa están axudando a definir o proxecto ou desenvolvida lo segundo as preferencias individuais de cada cliente. Traballadores vai construír unha sauna nun cómodo para o tempo do cliente. Por querer construír baño só precisa para abrir camiño para a construción de "turnkey" futuros baños e garantir o paso da máquina con materiais de construción.

Equipo de construción, recibindo a orde, el completa materiais necesarios de construción (de cartón ondulado, forno, tarxetas, tubos, fiestras, lá mineral). A máquina de entrega material, a construción comeza.

Ademais dos baños, é a construción de edificios e vivendas "chave en man". A construción de tales obxectos de grandes dimensións comeza coa escavación, despois verteu-se a base, construída paredes dunha casa, o tellado está colocado. Despois de todas as comunicacións necesarias son traídos para a decoración interna e externa. Conclúe obras tapaxuntas decorativa.

"Turnkey" suxire que a construción do edificio cumprirá todos os requisitos para a vivenda humana. Instalarase equipo sanitario, redes de enxeñaría establecidas e outras comunicacións.

custo de construción

prezo "chave en man" é diferente. Por exemplo, na construción do baño de custo personalizado será maior que o baño construído por deseño estándar.

Para a construción de "turnkey" casa empresas especializadas para calcular o custo total estimado exacta da construción do edificio. Claro que, no proceso de construción pode variar a cantidade de casa.

En resumo, todo o mundo vai escoller o que é máis rendible. "Turnkey" ou "cuncha e núcleo" Por exemplo, as persoas maiores vai ser difícil de facer calquera dos reparos na casa "turnkey", o que significa que eles van recibir un apartamento, preparado a habitar. Tras todos os reparos coas súas propias mans só a primeira vista semella máis fácil do que mercar un apartamento acabado. De feito, moitas veces non ten en conta unha chea de detalles, e os futuros reparación, na maioría dos casos, sae máis caro.