Lei, Conformidade regulamentaria
Como pagar por auga no mostrador? tarifas de auga. contador de tarifa de auga
É un accidente de auga sobre o pago balcón en Rusia nos últimos 5 anos varias veces cambiou a súa fórmula? A última opción é a Resolución do Goberno ruso № 354 de 06.05.2011, o máis preto da variante ideal buscar o máis, como pagar a auga no mostrador. Con todo, pode estar seguro de que este non é o punto final na busca de solucións, porque a problemática desta esfera é obvia.
política tarifária opción dun profesional
Como o director da Asociación de Saneamento e Elena Dovlatova, a esencia non é para chegar a unha fórmula. Despois, pode interminabelmente "mellorar" mecanismo para residentes adicionais para a sobrecarga do sistema xerado pola imperfección das redes. Moito máis cómodo investir inicialmente no ámbito da oferta de diñeiro real, e entón - para comezar a mellorar.
Na súa opinión, non é suficiente, como o investimento principal recurso, as tarifas existentes para auga (en Moscova, un metro cúbico de auga fría costa 28 rublos 40 copeques, quente - .. 125 rublos 59 copeques) Os fondos poden ser obtidos tras o aumento do prezo da auga para a poboación e ás empresas pan-europeas. Que tipo de aumento dos prezos en cuestión? Preto de 2-2 veces e media: franxa de prezo para a auga fría en Europa: 1,5 e 2 euros por metro cúbico (de 61,5 a 82 rublos).
Con todo, tamén aquí hai dúbidas: é o director executivo está referindo a toda Rusia? Ao final, non é un gran país, digamos, na rexión de Stavropol do prezo da auga é maior no medio.
controversia "Water"
Antes de pagar por auga a nivel individual contador de todo o país, di Elena, ten que realmente pasar a renovación, "pelar" do problema da política social, forzando os usuarios actuais "pagar para o pasado." Se incorporarse o caso do sistema, dixo, para a construción de instalacións de tratamento levará 3 anos, nun prazo razoable e toma a rehabilitación tubo. Sen embargo, existen outras opinións. Sergey final, editor-xefe da publicación "O abastecemento de auga e saneamento básico", oponse a ela, lembrando que o beneficio Mosvodokanal en 2010 foi nin máis nin menos, e 4 millóns de rublos. Desde esta cobertura publicamente esta información causou no seu tempo, unha onda de críticas, xa que a rendibilidade da actividade económica Mosvodokanalom silenciados.
profesor asociado de MSTU. Baumana Ovanes, á súa vez, expresa sarcasmo, contando o "negocio de auga" rendible, é a clave para a forma de pagar pola auga no mostrador, el ve a auga utilidades na política de persoal non se concentrou sobre os xestores e profesionais e cambiaron con fluxos financeiros relativos a auga. Con todo, a polémica sen consecuencias prácticas, a longo prazo non vencen xuros para a sociedade.
O pagamento de auga desde o punto de vista do consumidor
Se non ten Medidores, paga a auga, guiado pola norma do seu consumo por unha persoa. Para Moscova, é 6.381 metros cúbicos de auga fría e 4.366 metros cúbicos - quente. Se o usuario instala medidores de auga, a continuación, "de súpeto" verifícase que o seu consumo é a metade.
Se a auga plana subministrado en varios tirantes de auga, respectivamente, hai varios metros e indicadores son engadidos.
O resultado do sumatorio dos informes do consumidor ou contas da sociedade de xestión ou o centro de facturación.
Entón - con base en datos facilitados polo usuario - contabilidade de exercicio de xestión da empresa fixo a débeda do cliente. Se realiza de acordo con fórmulas resolución 354 e exhibido para mandalo ao enderezo de casa do recibo, e, de feito - Contas a Pagar.
Os prezos para o uso da auga
Os prezos de abastecemento de auga en Rusia teñen unha forte tendencia a aumentar. Segundo o correspondente Servizo Federal, desde xullo de 2014 anos, con base da previsión de inflación 6%, as taxas de auga pode aumentar de 4,2% (valor obtido a través da aplicación de tales actual para calcular o coeficiente de 0,7). Ademais, desde o verán de 2014 en Rusia serán publicados proxectos piloto sobre os prezos sociais para abastecemento de auga relacionados con auga e saneamento. A esencia desta innovación está delinear máis baixas características de custo do consumo mínimo necesario de auga.
Ademais, por outra banda, as tarifas de auga para a poboación son relativamente vodokanals compensación os seus custos. Estruturalmente estes custos no 50% do salario "expertos en auga", o 20% "tira" o pago da electricidade e consumibles, 30% - a rehabilitación e reconstrución de redes. É evidente que un aumento no peso específico deste último compoñente está referindo a Elena Dovlatova que ofrece o dobre dos tipos de auga.
Como organizar o pago de auga
consumidores rusos recibiu un recibo da conta de xestión da empresa para o pago, pode, por exemplo, observou que deu información sobre o uso de 15 metros cúbicos de auga, e foi acusado de 19. Esta situación é natural. O feito de que o usuario tamén é imputada custo do sistema. Son complementados polo pagamento reguladora de auga, e de feito os custos de consumo son engadidos debido aos seguintes compoñentes:
- derrames de auga tecnolóxicas nas redes;
- a súa gasto excesivo en apartamentos sen metros;
- conexións non autorizadas (regar gramados, lavar o coche);
- derrames intrahouse no sistema;
- significa custos introducidas por residentes temporais desaparecidas.
Neste caso, índice obschedomovoy os custos da auga para o contador xeral (GTC) pode capturar un fluxo substancialmente maior que a suma do Ipu a todos os inquilinos (asumindo que os contadores están instalados en todos os pisos da casa). Son fixos na orde normativa do Goberno ruso e, polo tanto, - legalizado baixo o nome común "obschedomovye precisa." De conformidade, unha técnica que calcula a auga de carga pode ser complicado considerablemente diferentes matices. Isto acontece se non hai condicións para a posta en marcha dunha única contabilidade tecnoloxía dos cidadáns: a parte dos inquilinos irán definir os contadores de casa, e algúns - non, e, ademais, hai a familia entre o primeiro grupo, onde o contador está roto.
A proporción real de "perda" de auga
Desafortunadamente, cando se avalía a eficacia do abastecemento de auga non debe confiar en información públicas. Declarativa relata perdas improdutivas de auga no fixo país proporción de perda de auga para o volume total de 18-19%. Con todo, segundo especialistas, son moito máis. O director xeral da empresa Moscova "Ecotech" Lev Skvortsov afirma que, persoalmente, coa axuda de máquinas alemán para establecer a cota real dos prexuízos no abastecemento de auga de Moscova - preto de 50%. Un xornalista entón artística pago batido de auga: "Moscova ás bágoas coceira, pero cre que as empresas de xestión." Non é a verdade resoa coa "perla" mellor amigo do home coa xente - o director de construción?
O talón de Aquiles na cobro da auga
Tradicionalmente unha debilidade do pagamento do consumidor algoritmo de determinación é considerado como mecanismo de asignación de auga obschedomovyh precisa. A imperfección do seu plan, así como problemas na implementación, estiveron sempre presentes. Por exemplo, o Decreto do Goberno anterior № 307 de 23. 05. 2006 foi inferior a acción perfecta. Isto é mostrado polos exemplos seguintes.
Dirección "distorsión" nos aceptar custos de auga cara a "propietarios contador / non usalos" dependente do factor que determina as lecturas do contador reais obschedomovogo relación aos custos resultantes de regulación.
O problema do equilibrio de intereses
Imos comezar a nosa conversa. As condicións iniciais: taxa de tarifa de auga é igual ao contador para a entrega de normas. Se os custos reais prevaleceu e, en consecuencia, o ratio é superior a un, o custo da IPU propiedade multiplicado por un factor maior que un. Así, en realidade, están baixo estas circunstancias, para pagar os gastos de residentes que teñen Medidores instalados.
Se esta relación é inferior a un, a continuación, para determinar o importe a pagar aos posuidores de imp seu testemuño pode reducir aínda máis, multiplicándose por un número menor que 1, entón obschedomovye que pagar os inquilinos non teñen contadores.
Así, de acordo con este razoamento simple, en función da resolución 307, é en gran parte proporcionada contas de auga deformados no contador. Recepción enviada polo consumidor, sempre testemuña a distribución desigual entre os inquilinos de gastos non-tecnolóxica de auga.
Un novo ollar sobre as necesidades obschedomovye?
O evidente é a presenza e na fórmula consumo de corrente de auga desperdicio. Con todo, segundo especialistas, o novo algoritmo superou a "aspereza" de redistribución entre os propietarios de contadores e refuseniks a partir deles dunha forma orixinal. El fundamentalmente novas tarifas de auga mobilizados para a poboación, correlacionando área plana con necesidades casa común. Quen máis espazos "lareira e da casa", que recibe unha gran proporción do consumo de auga non produtivo. Con todo, a propia natureza desta relación "área / consumo" parece ser bastante misteriosa. Pero ... non é a norma a norma.
A fórmula para determinar as necesidades da casa común en plans de auga fría i-th
Resolución do Goberno de Rusia № 354 de 06. 05. 2011, é alimentado por unha nova fórmula (1), que é determinado pola carga de auga fría no mostrador na parte do usuario obschedomovyh imputados custos.
Odn.1 V i = (V d - Σ V u nezh - Σ V v zhil.n - Σ V W zhil.p - Σ V i GV - V CR) * S I / S O (1)
uvwi, onde:
- V d - o volume utilizado durante o período de auga fría, a través dun certo OPU colectiva. Cando contador de erros proporcionada "59 n" Provisións taxas de servizos están feitos con base no consumo medio .;
- V u chatarra - de volume en auga fría usada na vivendas residenciais U-th correlativo co parágrafo 43 do Reglamento;.
- V v zhil.n. - O volume de auga fría usado no piso residencial v-th, non equipado con ICS;
- zhil.p. w V - O volume de auga fría usado no piso residencial W-th, equipado con ICS. Cando contador de erros proporcionada "59 n" Provisións taxas de servizos están feitos con base no consumo medio .;
- V i GV - volume i-th DHW instalacións residenciais ou non residenciais por auto-calefacción (se non hai auga quente central) utilizados no período de cálculo é determinado polas reivindicacións, respectivamente. 42 e 43 dos regulamentos;
- V Cr - cantidade de calor convertido HVS co usuario autoorganización de calefacción individual respectivamente reivindicación 54 Regulamentos;.
- S i - i-th área do apartamento;
- S o - a superficie total do edificio pisos.
Con todo, do mesmo xeito regulada e pagamento de auga quente sobre o mostrador, como, con todo, e na súa ausencia. Estamos a falar sobre o principio de corrixir a área relativa do apartamento, como mencionado arriba.
A fórmula para determinar as necesidades da casa común para AQS i-th apartamento
A mesma resolución (№ 354 de 06.05.2011) tamén imputada ao uso dunha fórmula de actualización para os ocupantes de vivendas de corrente no cálculo da proporción específica WAN custos obschedomovyh (Fórmula 2).
Odn.2 V i = (V d - Σ V u nezh - Σ V v zhil.n - Σ V W zhil.p - V CR) * S I / S O (2)
O seu contido é completamente análogo á fórmula anterior para a redistribución dos custos improdutivas de auga fría: Tarifa de auga quente enriba do mostrador, así como no seu defecto, complementada pola redistribución de casa común ten en base a unha sala específica do piso.
Matices de tarifas de auga inquilinos
Hai situacións nas que os contribuíntes honestos, os inquilinos de edificios de apartamentos ten que pagar o exceso de fondos. Moitas veces, a razón é a existencia de tales circunstancias noutro piso - Uncertain IMP - residentes non rexistrados. Hai mesmo situacións en que entre as persoas que viven no piso, o número de non-rexistrados excede o número rexistrado. Como estar nesta situación? Gastos excesivos exhibido correctamente partes comúns e, a continuación, aparece nos recibos que son enviados pola empresa de xestión a outros inquilinos. Non se verán suxestións para abordar esta cuestión na súa Resolución 354.
Nesta situación, vai pagar moito, sempre que ningunha actividade manifesto. A situación é resolta pola elaboración pola empresa do acto de vivir xestión. Neste caso, é aconsellable envolver a comprobación da policía da provincia, en base a os seus poderes concedidos ao abeiro do Código Administrativo de Rusia - elaborar protocolos para vivir sen rexistro.
conclusión
Analizando innovacións rusos dos últimos anos na mellora da poboación para pagar a auga fría e auga quente, batendo a dinámica deste proceso. Goberno "acumular" unha por unha fórmula, inquilinos privnosyaschy custos incrementais máis xusto. Sen embargo, este proceso é, por definición, non pode ser coroada con éxito absoluto. Ao final, non é a optimización das consecuencias, no canto de atopar e corrixir as causas.
Está claro, é todo sobre os factores que dan orixe ao fenómeno das necesidades de casa común. Recórdese que estes inclúen fuga de auga nas redes; Lo derrapagens en apartamentos, onde non establecidos UIP; accesorios non autorizados; intrahouse baleirado; custos incorridos desaparecidos inquilinos.
É evidente que aínda ten a perspectiva dunha visión máis sistemática do problema, en particular, proposto polo Director Executivo do abastecemento de auga Asociación Elena Dovlatova - a través do aumento das tarifas para realizar a renovación. Con todo, todos os profesionais do auga debe traballar nun plan estratéxico, evitando a posición destrutiva e pouco prometedor de "acumulación de ingresos", salvando en CAPEX. Ademais, a política destrutiva de silenciar os seus servizos públicos de auga de rendibilidade, por exemplo, mostra que hoxe hidráulico.
Similar articles
Trending Now