Dereitos de propiedade limitada

Limitados dereitos reais en lexislación rusa son agrupados. Así, incluído no sistema:

1. Xestionar unha serie de entidades xurídicas co propietario do inmoble.
2. dereitos de propiedade sobre a terra. Neste caso, as parcelas tratadas estraños limpeza.
3. Dereitos polos que a asegurar o bo cumprimento das obrigas baixo a promesa e retención. Neste caso, o obxecto pode ser un ben móbil.
4. O uso de inmobles (principalmente dereitos de propiedade para instalacións residenciais).

Ademais do anterior, non prevé outras relacións na lexislación. Así, os dereitos de propiedade limitada non se pode formada por medio dun acordo (contrato). Este feito débese ter en conta e dadas as mudanzas serias e frecuentes que son peculiares á lexislación rusa.

dereitos de propiedade limitado de persoas xurídicas para realizar a xestión coa propiedade pertencente ao propietario, inclúen o dereito de xestión operativo e de xestión económica. Eles expresan as especificidades de sector xurídico civil en Rusia e non teñen análogos. Os datos limitados dereitos de propiedade son moi comúns. Isto é principalmente debido ao feito de que son caracterizados por un certo illamento propiedade inherente en institucións unitarias e empresas que permanecen entre os máis populares tipos de persoas xurídicas.

Por dereitos reais relativos á utilización de terras estranxeiras deben clasificarse:

1. posesión hereditaria parcelas (de vida).
2. distribución de tempo ilimitado. Neste caso, o usuario pode actuar como un cidadán, e legal. cara.
3. Servidume. dereitos de servidume é de distribución non só en terra pero tamén edificios, edificios. O texto CC é visto como a capacidade de usar a parte veciña. Estes dereitos son establecidos de conformidade co acordo dos propietarios de lotes veciños. Con todo, a lei prevé a creación obrigatoria dun tribunal desta servidume.

Débese notar, porén, que o uso do concepto de "servidumes públicas" na lexislación. Son formados por exemplo, limpeza cidadáns en áreas abertas ao público e realizadas en propiedade pública. Estes obxectos inclúen rúas, estradas, instalacións de lecer e outros.

Servidumes poden xurdir na aplicación da privatización da terra en que a construción se produce.

O dereito ao uso limitado de bens inmobles está na lexislación forma de dereitos de membros da familia señorío. Estes individuos son capaces de usar a propiedade de acordo coas condicións establecidas na lexislación. Segundo a satisfacción das súas propias necesidades de vivenda non depende da vontade do propietario. Segundo o contido deste dereito pode atribuírse aos dereitos de servidume.

Nótese que a capacidade de utilizar as instalacións nestes individuos é mantida durante a transición de propiedade (por exemplo, a venda das instalacións como obxecto material de apoio para garantir banco acredor). Así, a alienación dos seus bens sen o consentimento do propietario vivir con el membros da familia pasado pode continuar a utilizar a propiedade legal. Ademais, eles non poden ser expulsados por petición do novo propietario. Ademais, se os membros da familia están presentes os cidadáns máis pequenos, a alienación de bens inmobiliarios se realiza só co consentimento dos corpos de tutela e tutela.