DNP - o que é? Cal é o obxectivo e cales son as contribucións ao NAM?

DNP é unha das direccións máis prometedoras no campo da suburbana inmobiliario. Eles están cada vez máis interesados en persoas que pretenden mercar unha casa de campo ou país. Cales son as vantaxes e beneficios de DNP dá? ¿Que é iso?

asociacións Formulario de propietario

En xaneiro de 2013 en Rusia foi emitido e aprobado unha lei que cobre as cuestións de asociacións non-comerciais entre os individuos. El detalla o tema da condución de Agricultura dacha, xardinería e outras asociacións. O novo documento afirma que hai 3 formas de asociación entre os propietarios.

1. DNT, que significa "economía non comercial país."
2. DKP: significa "co-operative consumidor cottage (xardinería ou horticultura)."
3. DNP (transcrición - "casa de campo, xardinería ou xardinería colaboración non comercial").

Cada unha das tres asociacións creadas exclusivamente nunha base voluntaria entre os individuos, a fin de apoiar en materia de plan legal e nacional, para todos os membros da asociación.

trama DNP

Chalé asociacións sen ánimo de lucro están en terra que pode ser de dous tipos:

• terras agrícolas (CHX);
• área da aldea existente.

Estes tipos de terra compoñen a trama NPD. É dicir, un ollo. significa o estado de terra CHX non pertencen a ningunha localidade. A construción desta web é posible de ser dada permiso para usar este terreo para construción dacha. territorio libre da aldea é dada para fins específicos: o desenvolvemento de aldeas, vilas e outros asentamentos. autorización oficial da construción desta web pode obter se foi concedido o estatuto dunha zona residencial. Esta área é máis atractivo para a construción da súa casa, unha casa, ou a creación dun complexo residencial multifuncional alí. Actualmente, o mercado inmobiliario a maior parte da DNP créase en terras agrícolas.

A actividade principio de DNP

asociacións de propietarios teñen unha estrutura e funcionamento do circuíto definido. A DNP (transcrición - Chalé asociacións sen ánimo de lucro) é o órgano supremo, que é a Asemblea Xeral de membros. asociacións de vacacións de actividade controlados polo referido organismo. Asemblea xeral de membros DECIDE:

• facer os cambios necesarios para a Carta;
• elixir corpo de actuador (colectivamente ou individualmente);
• decisións relativas á reorganización DNP (liquidación);
• tratar o tema da formación e utilización da propiedade da empresa;
• decisión de adquirir o sitio, que teñen o estatuto de propiedade pública, e outras cuestións.

cuestións vitais da sociedade son tomadas unicamente polo seu órgano máximo. Para controlar a actividade financeira (económico) de asociación, créase un Comité de revisión.

vantaxes

Aprender principio de DNP, o que é e cal é a súa función, é necesario aclarar as súas principais vantaxes. A principal vantaxe de vacacións é o feito de que a colaboración sen ánimo de lucro, combinando os esforzos de todos os participantes na sociedade, a fin de alcanzar un obxectivo común. Aquí, cada membro está directamente implicado en cuestións relacionadas coas actividades da aldea. Con preparación adecuada da Carta poden evitar completamente as consecuencias negativas nas actividades da NPD. A innegable vantaxe da colaboración é o feito de que os seus membros teñen a oportunidade de escoller a organización operativo. Pode ser unha empresa privada realizar certos tipos de traballo, ou o número de empresas que se especializado nunha determinada área.

nomeamento

Dacha colaboración sen ánimo de lucro é a forma máis conveniente de organización. Para probar iso, ten que entender o que existe no nomeamento DNP. É dicir, imos explicar en detalles. A colaboración estableceu como un obxectivo principal - para prestar asistencia ao carácter legal e doméstico de todos os participantes da sociedade. Todas as decisións importantes son necesariamente de acordo cos membros da asociación, o que elimina a posibilidade de consecuencias negativas. Ademais, DNP ten dereito a realizar actividades comerciais. Pero é importante observar unha condición: os beneficios obtidos coa actividade comercial debe ser destinado a satisfacer as necesidades da sociedade sen ánimo de lucro suburbana. Unificación deste xeito poden adquirir e executar os dereitos de propiedade (non-propietarios); un autor, un reo nos tribunais.

O principio da creación de DNP

Para crear unha asociación sen ánimo de lucro do país que coñecer os principios xerais da creación de organizacións sen ánimo de lucro. Ten que primeiro decidir sobre a situación da empresa. Arriba indicado, o propósito para o cal a terra é usada DNP o que é. A compañía poderá ser creado na área de tipo agrícola, ou no territorio da aldea existente. Para o establecemento de DNP tamén vai ter:

• para determinar o nome da organización;
• para aclarar o propósito da súa creación;
• recoller datos do pasaporte de todos os fundadores;
• para pagar a taxa de Estado;
• facer unha copia de copia de seguridade da nova Constitución.

O número de membros da asociación sen ánimo de lucro suburbana non debe ser inferior a tres persoas.

Estado

Cómpre aclarar a situación dos DNP, o que é e como se lle atribúe. Despois de que o sitio web de inscrición oficial no corpo do FAT é concedido o status dunha entidade legal. A área de terra enteira e nela situados elementos son considerados propiedade común. Isto inclúe estradas, servizos públicos, portas, xogo (deporte) campos, áreas de lecer e moito máis. cidadán ao final do proceso de rexistro de terras no estado do NAM deben capacitados transfírese balde (escrito en leis de terra). Xa que o proxecto de construción é aprobado polo NPD, os membros da Sociedade de recibir a posesión dos autores. Desde o momento do pagamento, eles fan a propiedade común dos membros da sociedade. Posteriormente, a terra se pode converter en propiedade individual. Entrando na asociación NAM, os membros deben pagar unha taxa de entrada, que é o prezo a pagar pola terra.

pagos

As contribucións ao DNP, o seu tamaño e orde de pagamento determinada pola posición "dos pagos de contribucións e fondos" A decisión do Consello de Asociación, as decisións da Asemblea Xeral dos membros da sociedade. No momento da sinatura do contrato de sociedade, cada participante está obrigado a facer un one-off taxa de inscrición. O seu valor é determinado pola asemblea xeral dos membros do NAM. Tamén define o tamaño dos tipos de destino e inscrición anuais, que son pagados en parcelas iguais trimestralmente un determinado número de meses.

O que podes facer no lote adquirido?

Na adquisición de terras membros da sociedade poden sentirse donos completos. Poden construír casas, edificios agrícolas, pero non esqueza sobre as normas e regulamentos establecidos pola lexislación. documentos DNP conter unha explicación do plan: a adquisición do terreo a empregar para os fins designados no documento. Ela só pode construír edificios construcións (edificios) correspondentes na DNP. A lexislación establece que o propietario debe aprender un novo campo para 3 anos.

Responsabilidades e deberes dos membros da sociedade

Preguntas que revelan a esencia da DNP (é dicir, a súa función, actividades), os dereitos e deberes dos membros directos son fixados na lexislación. Entre eles, o Código de Urbanismo da Lei Federación Rusa "On xardinería, xardinería e dacha asociacións sen ánimo de lucro dos cidadáns", a normativa "sobre as achegas, pagos e fondos."

membros NAM teñen dereito a:

• elixido Unión controla-se a ser elixido;
• obter a información necesaria sobre os corpos de xestión e control;
• ser o lexítimo propietario na súa terra, de acordo co uso permitido;
• de dispoñer da adquisición de terra, se non é eliminado de circulación e non limitan en circulación;
• se a empresa é liquidada, para recibir unha parte equitativa da propiedade que ten un estatuto público;
• ir a tribunal para protexer os seus dereitos e intereses legais;
• deixar a empresa nunha base voluntaria coa conclusión simultánea do acordo sobre as condicións de uso de estruturas de enxeñaría, estradas e outras asociacións de propiedade.

membros NAM están obrigados a:

• de soportar a responsabilidade da filial das obrigas da compañía, dentro dos límites da taxa pagada;
• utilizar o terreo adquirido propositadamente, segundo se define no contrato de sociedade;
• para non danar a terra e obxectos de uso común;
• non violar os dereitos prescritos polos membros da asociación;
• cumprir o plan Agro-técnico ;
• taxas de adhesión pay oportunas, achegas destinadas;
• dominar as súas terras por 3 anos;
• para participar en eventos organizados pola Asociación
• participar na asemblea xeral da asociación;
• observar os réximes establecidos, restricións e esixencias.

DNP ao contrario SNT

Dacha colaboración sen ánimo de lucro - unha entidade legal que é creado para o desenvolvemento e mantemento asentamentos suburbanos futuras. A competencia da empresa inclúe a construción de cuestións (servizo) estradas, os gardas de aldea, recollida de lixo e moito máis. Ademais, a colaboración prevé o desenvolvemento integral dos territorios aldea. asociación sen ánimo de lucro Xardinería non é moi diferente das asociacións país. Para descubrir as súas principais diferenzas, cómpre determinar a parte da CNT, DNP, ese concepto significa en cada unha das asociacións. A terra da asociación de xardinería alocada para a agricultura e xardinería. Na colaboración suburbana con excepción de terras agrícolas pode ser usado por unha área existente da aldea. A aldea DNP se quere construción de vivendas tipo cottage, con carácter obrigatorio, seguido polo seu rexistro na propiedade. principal obxectivo dun CSP - desenvolvemento no propio anaco de xardín sen obriga de construír unha casa alí. A lei non prohibe o rexistro de calquera CSP ou DNP. As dúas asociacións tamén son distinguidos por unha forma de posesión da propiedade pública. A propiedade é considerada unha asociación sen ánimo de lucro de propiedade conxunta todos os seus membros; en colaboración, pode ser propiedade de unha unión como unha entidade legal. Ao escoller entre unha asociación ea colaboración debe ter en conta SNT agrícola, DNP. O que isto significa: a que en cada asociación utilizou a terra e como ter a asociación de propiedade dos seus membros. As principais diferenzas entre o CNT eo DNP na lei "sobre xardinería, xardinería e asociacións sen ánimo de lucro dacha dos cidadáns» № 66-FZ.