Escritura de doazón

Case todas as persoas en propiedade está dispoñible para unha propiedade, mobles e inmobles, que pode dispoñer, por considerar apropiado: pode vender, trocar, presente ou mesmo destruír. Nalgúns casos, para facer un agasallo, ten que asinar a escritura de doazón, o que confirma a transferencia gratuíta de elementos a outra persoa. Debe ser por escrito e debe ser asinado por ambos o doante eo donatário.

Para un contrato foi elaborado xuridicamente correcta, é mellor recorrer a un avogado. Podes facelo por conta propia. Debe lembrar que a doazón se realiza de forma gratuíta, e así que o contrato non pode ordenar as condicións (logo da morte, na posta en marcha de coidados etc.). Non é necesario especificar o prezo do contrato do inmoble.

Cales son os requisitos para o recheo de un contrato?

obrigatorio:

- deben reflectir os datos de pasaporte e especifique a dirección da residencia;

- describir en detalle o obxecto do contrato. No caso de, por exemplo, de ser un piso, ten que especificar cal enderezo está situado, o número de plantas no edificio, planta, sala e área común do apartamento, así como o número de cuartos.

- especificar os documentos que establecen os dereitos do doante do inmoble.

Tras a sinatura deste acordo, as partes teñen rexistrar unha escritura de doazón por un organismo público para o rexistro dos dereitos de propiedade real. Só despois de que el é considerado debidamente executado e pode ter forza xurídica.

Que documentos para dar o apartamento que ten que proporcionar ao rexistrar?

Dando 1. 3 copias do contrato;

2. As probas documentais do dereito á vivenda;

3. pasaporte do IPV;

4. pasaportes comúns;

5. Recepción de pagamento dos dereitos de Estado para o rexistro do contrato.

O rexistro é efectuado dentro dun mes. Tamén cómpre pagar a taxa de Estado para a transferencia de propiedade.

doazón de tributación

No caso do imposto de presente é pagado polos pisos donee. A súa taxa é do 13% do valor da propiedade (un apartamento). Se o contrato de doazón é celebrado entre parentes próximos, membros da familia, a continuación, pagar o imposto non é necesario. Por iso, é necesaria a presentación de soporte de parentesco documentos do partido. Tales documentos: certificado de matrimonio, nacemento, decisión xudicial, etc.

Posible cancelar o contrato en caso de imposición intencional donatário de dano físico (lesión) ao doador, un atentado contra a súa vida ou dos seus familiares. Se o donatario cometeu asasinato do doador, o dereito de esixir a cancelación de billetes para sucesores. O presentador en calquera momento pode ir a tribunal e desafiar o contrato, se considera que os seus dereitos foron violados.

Non necesariamente poñerse en un contrato de doazón de inmediato, xa que pode ser prometido. A promesa debe ser debidamente executado. Tamén debe ser por escrito e ser rexistrado polas mesmas regras. A promesa incluirá claramente expresa intención de trasladar balde na cousa futuro dunha persoa en particular. Cousa debe ser descrito en detalles, é unha promesa pode recoñecer baleiro.

Neste caso, se o doador morrese, os seus herdeiros deben realizar a doazón e transferir unha persoa algo mencionada, salvo disposición en contrario no contrato.

O presentador, a si mesmo non se involucrar no proxecto de contrato - debido á idade, falta de tempo ou outras razóns - pode a través dun notario para emitir unha procuração para a persoa que representará os intereses. Esta procuración debe ser rexistrada información sobre a propiedade - obxecto do contrato, así como a entidade donatário datos. Se estas condicións non se cumpriron, a autorización pode ser considerado nulo.