Hipoteca, real ( "VTB 24"). Mortgage "VTB 24": as condicións, o pago inicial

dos rusos patróns de vida hoxe inclúen ter a súa propia casa - piso ou casa. De feito, para mercar un apartamento hoxe, sen o uso de programas de hipoteca non é fácil. Non só porque grandes cantidades, e tamén debido ao feito de que os prezos dos pisos están subindo - non manter-se, canso de aforrar. E por que os préstamos á vivenda - un dos segmentos máis dinámicos do mercado bancario e institucións financeiras individuais, en vez duramente competir uns cos outros para os clientes. Que pode ofrecer sofisticado mutuários un dos maiores bancos do país? Onde é o lugar onde unha persoa escolle para descubrir o que o "Mortgage VTB 24", termos que ás veces difiren significativamente da media, ou calquera outra institución de crédito?

termos e condicións xerais

banco ruso "VTB 24" minimiza os custos do mutuários nas hipotecas. En particular, en algúns programas que a institución de crédito ten unha opción de avaliación de propiedade libre. Igual que a maioría dos outros bancos, os pagamentos están no esquema de anualidades, tenden a ser máis cómodo que de forma diferenciada. En todos os casos, permitiu cedo (total ou parcialmente) o reembolso de un préstamo hipotecario - é común a práctica de "VTB 24".

Mortgage, comentarios sobre a obtención de que outros bancos non sempre mostran o saúdo "stakhanovista" política de préstamo de reembolso polos mutuários, neste caso totalmente ao lado dos intereses do cliente. O Banco está listo para considerar unha variedade de comprobación de ingresos - non só certificado de imposto sobre a renda persoal. Variantes de inscrición hipotecaria sen avalistas e aplicación da chamada forma garantía intermedia. Nunha serie de programas da base poden presentar unha variable (ou unha combinación) taxa de préstamo - unha opción útil que podería causar positivo dos clientes que están interesados en hipotecas, real. "VTB 24" - un banco, que está a tratar de manter o humor dos mutuários no ambiente.

Mortgage militar

Base "VTB 24" ofrece un programa especializado de crédito habitacional dos cidadáns sometidos servizo militar profesional. A principal característica deste tipo de hipoteca - un baixo (10% do custo da vivenda) un pago inicial (as restricións na elección do inmoble desexado non está presente). Pagados só os servizos de corretores de inmobles, avaliador compra (se é necesario) de seguros. Vale resaltar que participar plenamente no programa poden militares escalóns inferiores e medio do oficial, coa idade de 22 anos (aínda que haxa unha limitación - non pode facer un préstamo da casa, se o mutuários é máis de 45 anos).

Tipo de inmobles que podes mercar na hipoteca militar na "VTB 24" - unha casa con terreo ou apartamento (ambos - tanto no mercado secundario e no segmento de edificios novos). A solicitude de préstamo é considerado como unha regra, ata dúas semanas, pero a decisión aínda é válida 122 días. Esta é a hipoteca militar - "VTB 24", cuxos termos cumprir integramente o obxectivo deste programa: o banco está sempre disposto a cooperar con persoas de unha das profesións máis respectadas.

capital de hipoteca e de maternidade

Como un pre-pagamento sobre unha hipoteca cidadáns rusos poden usar o capital de maternidade pública. Base "VTB 24" está practicando unha forma de crédito desde 2011. Para emitir tales préstamos poden ser non só a vivenda secundaria, pero tamén en construción (en acordos de colaboración ou co-financiamento da construción de cooperativas de vivenda). As palabras clave do programa - o tamaño da capital pai debe ser de polo menos o 20% do custo da vivenda, estableceranse eses patróns "VTB 24" banco. Mortgages deste tipo emitidos por un período de 30 anos.

apoio do Estado

Nalgúns casos, os mutuários son "VTB 24" pode solicitar o rexistro de hipotecas co apoio do goberno (como parte do interese é subsidiado polo orzamento do Estado). O programa deste banco atrae unha cantidade moi baixa (preto de 11%) no prazo máximo estándar da hipoteca (30 anos). Con todo, a taxa final depende do número de documentos proporcionados polo mutuários, así como sobre o tipo de inmoble: vivenda en construción vai custar algúns puntos máis caros que novo ou "secundario". Este programa é popular cos mutuários que queren saber as pasaxes de préstamos hipotecarios e ler sobre o que é a hipoteca real, real. "VTB 24" ofrece aos clientes interesados con a información necesaria.

Requisitos para o mutuários

En xeral, un mutuários que solicita o rexistro de unha hipoteca no "VTB 24", que está entre os maiores bancos do país, debe cumprir unha serie de criterios. En primeiro lugar, os préstamos á vivenda son emitidos só para cidadáns de Rusia, que era de 21 anos (para as mulleres) ou 23 anos (para os homes). O límite de idade en que o mutuários pode aprobar unha hipoteca - 65 anos no momento do depósito. Imputado que facer o rexistro (ou temporalmente rexistrado), na unidade administrativa, onde a oficina do banco, recibir documentos. A súa duración mínima de traballo será de 1 ano, ea renda confirmou FAQ 2-Pit ou unha forma especializada de base.

É importante que a historia de crédito foi positiva. seguro mutuários - unha hipoteca requisito (en caso contrario, o tipo de interese vai aumentar en varios puntos). Para moitos tomador desexable que barato hipoteca "VTB 24", no que a achega inicial poden, nalgúns casos, é reducida a 10%, é capaz de moverse no sentido de tales clientes.

O programa principal

A pesar do feito de que o contido dos programas de hipoteca específicas "VTB 24" banco pode, dependendo das condicións de mercado cambian na institución de crédito ten varias formas típicas de concesión de crédito á vivenda. En primeiro lugar, é a compra de vivenda no mercado secundario -a opción máis popular. A taxa aquí comeza a partir de 11,85% ao ano, unha achega inicial de un número de casos pode ser reducido ata o 10% do custo da vivenda compras. O prazo máximo para que emitiu hipotecas - 50 anos. A segunda forma máis popular de crédito - comprar unha casa en novo edificio. As condicións son o mesmo que o de programa de "vivenda secundaria", pero a taxa de interese é altamente dependente do valor do piso adquirido.

Non é a base "VTB 24" produto de marca, cómodo para as persoas que valoran o seu tempo, - "A vitoria sobre os trámites." Aplicala lo, a hipoteca pode ser emitido en dous documentos (pero a taxa inicial é moito maior que noutros programas - de 35%). "VTB 24" pode ofrecer préstamo non-obxectivo hipoteca - Caixa garantido, que xa posúe o mutuários. xuros anuais sobre el - preto de 13,8%, prazo do préstamo - hai máis de 20 anos, a cantidade - ata o 70% do prezo de inmobles como garantía. Hai un especial, ao contrario da opción de outros bancos, pero está dispoñible no "VTB 24" hipotecas arsenal - "Familia Novo". Sobre a súa historia detallada a continuación. Base "VTB 24" pode ofrecer para refinanciar préstamos existentes hipoteca noutras institucións (ata o 80% do valor do inmoble), baixo taxas de interese máis favorables e outras condicións favorables. Moitos clientes elixen este banco, só por mor do feito de que non é refinanciado hipotecas. Comentarios - "VTB 24", segundo eles, moitas veces recoñecida como unha das entidades de crédito máis cómodos para traballar nesa dirección.

O que buscar

Bancos, préstamos hipotecarios en condicións comparables, o mercado ruso é moi grande. "VTB 24" ten algunha especificidade, o que o distingue de moitos competidores. En primeiro lugar, non é só rexistros de ingresos do mutuários, pero tamén a súa familia: estima, para que a familia a pagar. En segundo lugar, é unha hipoteca ata 50 anos - non cada banco ruso aceptar tales condicións. En terceiro lugar, se o mutuários desexas pagar o préstamo antes do previsto, sen multas, taxas e demais cargas que o banco "VTB 24", neste caso non ofrece.

En xeral, o mutuários ten o custo moi pequeno para os trámites relacionados coa hipoteca. Tamén é moi importante que o banco ten unha rede extensa e está presente en case todas as rexións de Rusia. Por iso, formou unha base de coñecemento nacional sobre o que é unha hipoteca, real. "VTB 24" - un dos centros de consolidación da información actuais sobre este mercado.

nova familia

Hai unha categoría especial de mutuários, que é moi necesario, e que probablemente está na hipoteca "VTB 24". A familia nova - de falar sobre iso. Un dos perfil estreito do programa de base se chama. El está deseñado para facilitar a compra de un apartamento nun crédito parella recén casado, cidadáns mozos e de mediana idade con fillos e moitas veces experimentan dificultades económicas. Por suposto, a base axuda a xente a non ás súas propias costas, e para mediar entre o debedor eo Estado, que tamén subsidia o programa: inmobiliario faise máis barato en 35% (para parellas, que non ten fillos) ou 40% (se ten un ou máis fillos) .

Neste caso, a idade de cada un dos pais para participar no programa - ata 30 anos. Taxa anual sobre o préstamo "Familia Novo" - 11%. prazo do préstamo - ata 30 anos. Este programa - a base, que pode ser complementado por unha serie de outras opcións - por exemplo, conectando os certificados de capital pai ou vivenda. Este programa ten atopado gran demanda entre os rusos.

Conclusións sobre a base

"VTB 24" contén unha das coleccións máis cores de programas de hipoteca entre competidores entidades de crédito. Isto non é sorprendente: este banco ten unha extensa rede de oficinas e tarefas de atención ao cliente son realizadas desde unha perspectiva rexional. opción moi importante - mostrar o mutuários, o que vai o meu pago de hipoteca en "VTB 24", para calcular o programa de pagamento - todo isto é realizado polo banco. As entidades de crédito que operan no interese de moitos grupos de cidadáns, incluídos os máis socialmente non protexido - este distingue esta institución de crédito a partir dunha variedade de outros participantes no mercado.

Para os mutuários, non relacionadas coas categorías privilexiadas, as palabras dos préstamos hipotecarios son claras e transparentes, as pasaxes asociados co pagamento das contas eo reembolso anticipado explícanse moi ben. O cliente comeza a entender perfectamente o que é unha hipoteca - "VTB 24", as condicións en que, en moitos casos, o individuo, dándolle o coñecemento necesario.