Leasing. ¿Que é iso? diferentes aspectos

Cada CFO sabe o concepto de "leasing". Que é, e cando non había esta operación? Na práctica internacional, non hai entendemento común do termo. Crese que un contrato de arrendamento indicado equipo caro a longo prazo, baixo certas condicións (o contrato de arrendamento é diferente, por exemplo, o aluguer ou aluguer a curto prazo). Suponse que o primeiro tal relación apareceu na antiga Sumeria, pero o desenvolvemento está en forma de operacións de leasing que recibiron en Estados Unidos e en Europa na segunda metade do século XX.

Na lexislación rusa, o termo "leasing" tamén foi marcado a mediados da década de 1990. ¿Que é iso do punto de vista do Código Civil, adoptada en 1996? Segundo o artigo número 665 da segunda parte do Código Civil de financeira aluguer (leasing) recoñeceu un conxunto de relacións en que o locador na dirección do inquilino ou compra discricionárias certos activos, que, posteriormente, trasládase para o locatário en posesión e uso por un período de tempo.

Non todos os elementos poden ser adquiridos en virtude do réxime, que implica leasing? ¿Que é iso do punto de vista da operación suxeita? Segundo o artigo número 666 do Código Civil nos arrendamentos financeiros só poden ser trasladados para os elementos que son amortecemento durante longos períodos de tempo (elementos non consumibles), como inmobles, equipos, maquinaria. As excepcións son formacións naturais, terra e obxectos, cuxa circulación está restrinxida por calquera lei.

Que actos normativos aínda rexido por un contrato de arrendamento? ¿Que é iso, tamén se pode aprender a lei federal № 164-FZ (adoptada en 1998, 29 de outubro). Aquí damos un tratamento, similar ao Código Civil, e ofreceu texto detallado para toda a orde das operacións. Por exemplo, no artigo número 4 da lei establece que o vendedor de bens arrendados, o locador ou o locatário pode ser un residente de Rusia e non residentes.

O contrato de aluguer é obrigatoria por escrito entre o locador eo locatário. Con todo, nos esquemas deste tipo son outras entidades moi comúns - as compañías de seguros e bancos. O primeiro implicados en minimizar os distintos riscos asociados coa subministración ea operación do equipo. E a segunda parte son os fundadores de empresas de leasing que reciben fondos dos bancos para realizar operacións en forma de préstamos con tipos de interese favorables. O contrato pode fornecer unha versión da conclusión de relacións cando o arrendatarios adquire a propiedade do inmoble tras a expiración do prazo do contrato eo cumprimento de certas condicións (o valor total do custo do equipamento de pago en forma de pagos de aluguer, etc ..).

Mercar leasing obxectos poden ser caros nos mercados interno e externo. Para este caso, reservar tipo apropiados de arrendamentos financeiros. Se todas as partes do contrato son residentes, entón leasing é recoñecida nacional e non-residentes, se unha das partes - externo.