Redesign plana: como facer as cousas rapidamente, e de acordo coa lei?

Redesign plana é unha variedade de construción, instalación, obras de acabado, levando ao resultado dun cambio na área de edificios individuais, a construción de muros estruturais, Enxeñaría de sistemas e encanamento. Noutras palabras, se quere combinar un alpendre con un cuarto ou converter o baño, vai atopar nada, pero como redeseño. O proceso é longo e custoso, tanto en termos económicos, e en termos de nervios. Pero ao final de todo o traballo que vai ter un apartamento que corresponda ás súas visión individual, gustos e preferencias.

Que tipo de traballo están incluídos no concepto de "reconstrución"?

Calquera entidade de proxecto sabe exactamente o que a resposta a esta pregunta. Así chamado remodelación:

• paredes de rolamento modificación;
• Desmontaxe e transporte de particións no apartamento;
• transferencia de existentes e desenvolvemento de novas portas;
• loggias unión co cuarto;
• asociación de unha casa de baño e unha inodoro nun único baño, e viceversa, así como cambios na súa área, a intercambio de equipamento sanitario, instalación de novos elementos (aquecedor de auga, extra pía, inodoro, ducha, no canto dun baño, etc);
• combinada cociña e sala;
• aumentar a vivenda debido hoz.pomescheny (almacenamento, incorporado nos armarios de parede, etc.);
• tirantes de transferencia e radiadores, arranxo radiante auga.

É importante que todos os traballos foron realizados no nivel axeitado, de conformidade cos códigos de construción, así como debidamente documentadas. Que é certo para traballar en detalle o procedemento, así como para legalizar cambios.

Desafortunadamente, moitas veces os propietarios facelo só, ao seu propio risco, e exercicio rexistro legal en retrospectiva, cando chega a hora de vender a casa, para dar, para privatizar, para soster, etc. Tal visión é fundamentalmente incorrecta e implica un mínimo de litixios a propósito da legalización redeseño non autorizado. Como un máximo - un perigo para os residentes si e os veciños a remodelación apartamento foi realizado con violacións do SNP. No peor escenario, o propietario ameaza non só a pena para o axuste non autorizada, pero tamén unha "reversión" de todos os cambios, é dicir, a restauración das estruturas de rolamento demolidas, o desmantelamento radiadores de calefacción instalados incorrectamente, etc.

Como facer as cousas dereito?

organización do proxecto - que é onde ten que aplicar, logo que decidir envolverse en remodelación. Especialistas dicir como aplicar adecuadamente as súas ideas, vai inspeccionar o piso e dar asesoramento técnico sobre a posibilidade / imposibilidade de calquera cambio. Como resultado, chegar nas súas mans un proxecto de remodelación, que será un dos máis importantes documentos a seren facilitados ás autoridades da cidade co fin de legitimar a reestruturación.

Ademais do proxecto antes do inicio do reparación debe preparar os seguintes documentos:

• certificado de rexistro do piso;
• un certificado que confirma o seu dereito de propiedade;
• un extracto da casa do libro, que serán listados todas as persoas catastrais neste espazo de vida;
• permiso para a reconstrución de todas as persoas mencionadas enriba;
• unha copia da conta;
• Finalmente, SES e do Ministerio de Situacións de Urxencia de propiedade de acordo coas normas vixentes.

Este paquete ven xunto coa solicitude en zhilinspektsiyu. Despois de analizar o seu caso será decidido sobre a activar / desactivar o traballo. Se é así, pode comezar con seguridade arranxar.

Cando re-planificación dos pisos é rematada, ten que chamar zhilinspektsii empregados para a elaboración do informe sobre a execución das obras. El, xunto co permiso obtido anteriormente para reconstruír, proxecto e propietario do inmoble pasaporte enviado ao IPV para o rexistro dun novo certificado de matrícula. Logo terá que visitar a Cámara Catastral que os cambios teñen reflectido no catastro. E durante a reparación cambiou, non só planear, pero tamén o tamaño do apartamento, e vai esixir un novo certificado de propiedade (feito en FRS). Só entón pode asumir que a remodelación é completamente legalizada.