Townhouses en Krasnodar do creador: comentarios, fotos

Townhouses en Krasnodar comezou a construír hai varias décadas. Orixinalmente erguido todo tipo de vivendas dobres cunha parede común, pero dúas entradas totalmente distintas. Posteriormente, esa idea comezou a gustar xeneralizada, e hoxe eses edificios gañou popularidade incrible entre grandes familias e individuos. Paga a pena notar o feito de que certas cidades situadas en Europa Occidental, hoxe en día case completamente construída tales vivendas, mentres que en vivendas Krasnodar construíronse hai relativamente pouco tempo. Pero en Rusia, a idea da construción de tales vivendas é popular, así que estes edificios, sempre hai unha demanda.

¿Que é iso?

Na inmensa maioría dos casos tanhaus en Krasnodar - un de dous pisos ou tres andares casa irmandada dividida en varias seccións. Así, unha especie de combinación de unha casa de campo e un apartamento de pleno dereito da cidade. Segundo o seu tipo, tales casas poden ser:

• Looping (cando se ten unha entrada separada e unha saída separada por completo na porción posterior);
• shirts (cando conectado a varias seccións alternan e desdobrar para os puntos cardeais).

Como son construídos?

casa tradicional en Krasnodar planificado zoneada. Neste caso, na planta baixa, hai unha variedade de áreas comúns, como sala de estar, cociña, corredor, almacenamento e outros. Os baños son na inmensa maioría dos casos levados a instalar en cada andar, e así practicamente calquera vivendas en Krasnodar planificado.

Ao longo dos últimos anos, comezaron a xurdir e desenvolver un número suficientemente grande de aldeas con tales edificios. Con todo, moitos non entender é que a razón para a popularidade que foi mesmo Vivenda en Krasnodar desde constructor da clase económica. Imos afrontalo lo.

beneficios vivendas

Xa que na maioría dos casos tomadas para construír tales vivendas nos suburbios, a sección é consistente co valor dun piso na cidade cunha superficie moito menor. Ao mesmo tempo, o custo dunha casa na orde de magnitude menor en comparación con unha casa separada.

Basicamente na vivenda hai un garaxe privado ou un espazo de aparcamento e un pequeno anaco de terra. Tal ten aínda townhouse en Krasnodar desde constructor da clase económica. Así, non hai necesidade de resolver problemas con aparcamento, así como unha oportunidade para equipar completamente un lugar de descanso no lugar.

Algúns edificios deste tipo é usado en plano aberto, permitindo o uso da superficie útil do edificio ao seu exclusivo criterio. Paga a pena notar o feito de que as vivendas en Krasnodar (fotos que se pode ver no artigo), é moito máis barato e fácil de operar en comparación con un lugar separado da casa. E se o edificio está equipado co seu propio calefacción, este detalle é efecto perceptible no custo de aforro propietarios de tales vivendas.

Ademais, débese notar un pequeno número de veciños. Todo xeralmente coñecen uns a outros, o que reduce o risco de roubo ou ataques.

deficiencias

Pero, chegando en Krasnodar, vivendas clase económica fixo non ve, así como o prestixio da casa. De feito, no marco da metrópole tales edificios non están sendo construídas - é un país de formato propiedade nun ambiente urbano pasa a ser desfavorable. Así, ten que estar preparado para o que terá que cambiar o seu estilo de vida dun país.

Ademais, atención especial merece a accesibilidade de transportes da casa. Sempre é bo, se calquera acceso doado a un vehículo persoal ou corre un gran número de transporte público, pero, neste caso, pode ocorrer que non hai alternativa para o transporte privado non vai. Non esqueza sobre atascos, que teñen que estar no camiño para o traballo.

Nestas aldeas non existe infraestrutura máis desenvolvida. Se compras algunha casa da cidade en Krasnodar renovado, as escolas, farmacias, garderías, supermercados - todo isto probablemente será ata a unha gran distancia. É dicir, terá que mercar todos os produtos certos no futuro, e sempre levar os nenos para as escolas.

En contraste coas casas individuais, casas da cidade están situados preto dos non tan grandes casas adxacentes áreas, e eles van ser difícil "para aclarar" os fans casa xardín.

Ademais, a compra dunha casa duplex en Krasnodar, comezar un negocio veciños, e xa non hai este tipo de illamento e soidade que pode obter un propietario individual dunha casa particular. Certo, o custo deste tipo de vivenda son moi diferentes.

O que construír?

Paga a pena notar algunhas das técnicas máis comúns, que adoitan ser utilizados no proceso de construción de vivendas.

• aerado-ladrillo. Tal construción difire suficientemente elevado grao de fiabilidade, e moi, moi bo rendemento térmico.
• LSTC (fast-estruturas). Unha vantaxe importante deste tipo de edificios é que son construídos nun período moi curto de tempo co menor prezo.
• bloques porosos, que poden ser enfrontados con xeso ou ladrillo. A vantaxe deste tipo de vivendas poden ser chamados a construción do ladrillo, que definitivamente engadirá propietario de tales edificios unha sensación de fiabilidade.
• rañaceos. Neste caso, utilizar paredes adicional feita en forma de peches. Ademais, esta tecnoloxía será que é moi robusta, mentres resistente a manifestacións sísmicas. Tamén pode realizar a construción de instalacións cun esquema totalmente gratuíto.

matices legais

Se vostede está interesado en casas de cidade natal en Krasnodar, ten que se lembrar algúns puntos legais e non se esqueza de prestar atención a eles en caso de sinatura do contrato coa organización.

Inicialmente, vai ter para ver se o creador activa unha licenza de construción. No momento en que o edificio aínda non está completa, tamén se pode comprobar os dereitos sobre a terra e determinar o que exactamente está intentando vender - o propio edificio ou o edificio xunto coa terra, e como será procesado.

Asegúrese de comprobar o tipo de uso permitido, pois hai algunhas pasaxes legais relativas a terra sobre a que construír vivendas en Krasnodar. Comentarios dalgunhas empresas din que os propietarios ou desenvolvedores vender esas casas, a pesar do feito de que eles non foron construídos de acordo coa lexislación vixente. Debido a iso, hai algúns problemas. A construción de tales edificios está permitido só no chan, destinado á construción de edificios baixos individuo ou. Como excepción, a construción de edificios de catro sección permitida en terras suburbana, unha liña está presente desde hai máis de catro seccións. En todas as outras situacións, a construción de tales edificios é ilegal.

Na inmensa maioría dos casos de vivendas para venda realízase cunha gama completa de comunicacións, que daba os tirantes no lugar indicado no proxecto. É por esta razón debe ser rematada obxecto exclusivamente sobre as especificacións do proxecto, aplicado ao contrato.

É mellor se esta opción en comparación con un apartamento na cidade?

Moita xente pensa sobre o feito de que é mellor - un apartamento cidade común ou apartamento nunha casa da cidade de Krasnodar. O custo de tal caixa é de aproximadamente o mesmo, polo que a elección tórnase tan importante.

beneficios townhouse

Se compararmos a casa irmandada con un apartamento, a vantaxe obvia é a proximidade coa natureza, así como a dispoñibilidade da súa terra para amosar o seu deseño de habilidades paisaxe. Os propietarios do apartamento na cidade non teñen estas vantaxes.

confort

É dada especial atención que todos os propietarios de tales instalacións son de nivel aproximadamente similar de prosperidade. A xente sempre van sentirse no seu ambiente, o que é importante o suficiente para ser aloxamento verdadeiramente cómodo e acolledor. Neste caso, non hai veciños que poden esqueza de pechar periodicamente a auga ou gas, así como para arranxar algo arredor do reloxo.

Por si só, a área de unha casa é máis extensa, e, á vez, o propietario ten o seu propio aparcadoiro ou garaxe, o que fai se sentir moito máis relaxado e cómodo. No proceso de adquisición do inmoble, hai unha oportunidade para considerar o plan, o que é imposible no caso dun estándar apartamento.

calefacción totalmente independente tamén é unha vantaxe importante. A presenza do sistema de calefacción autónomo permite aos propietarios para estar sempre na auga quente, que é moitas veces ausente nos dous rañaceos urbanos, e, en particular, mostra-se durante o verán apagado programado. Ademais, co inicio do propietario townhouse tempo frío sempre decide cando iniciar "estación fría".

Seguridade e paisaxismo

Para a maioría dos habitantes dos pisos urbanos estándar constante sensación de seguridade tornouse unha utopía, e ten moita sorte, se a súa terraza é suficiente limpo, silencioso e brillante, e non hai pinturas obscenas nas paredes, ou calquera animais vagos.

cidades da área paisaxísticos, así como unha protección fiable abondo permite que cada cidadán se sinta moi protexida. Así formado é un ambiente seguro e cómodo. Nas aldeas hai deportes especializados e playgrounds, así como aparcamento para os clientes, áreas de paseo, e moito máis. Neste caso, non hai risco dunha súbita aquí queren montar corredores de rúa ou vontade de transporte público, de xeito que a exposición a esta rúa tórnase moi máis seguro.

Especial atención é dada a relativamente pequena custo de vivendas como para a construción de tales edificios que gastar moito menos terra en comparación con residencias individuais.

Cales son as desvantaxes?

En primeiro lugar é importante ter en conta os custos máis elevados necesarias para garantir os servizos públicos normais, como a área da casa propia lixeiramente maior en comparación co piso. Ao mesmo tempo, os pagamentos para os servizos municipais son feitas directamente ao provedor directo con taxas de desconto.

A pesar do feito de que aquí non son todas as vantaxes de vivir na cidade, aldeas propios están situados debaixo da cidade. Isto é tanto unha vantaxe (natureza), ea falta de (falta de infraestrutura necesaria).