Un apartamento na propiedade: as regras e matices da burocracia

Se compras un apartamento nun edificio novo, ten que lexitimar a súa propiedade. Facendo un apartamento na propiedade - un procedemento obrigatorio, sen o cal non pode vender, legar a propiedade e obter un préstamo bancario.

Se o apartamento está nunha casa nova comprada no marco do acordo sobre participación accionar na construción, primeiro ten que esperar a sinatura dos protocolos dende o constructor sobre a distribución de residencial e non residencial inmobiliario. Con base neses documentos, recibirá un documento sobre a execución do contrato de investimento. Recibindo tal acto, non iniciar o rexistro de propiedade de inmobles, mentres que o creador non notificarlle lo de que a dirección da casa abriu o rexistro no Estado Register. Xa que a casa vai caer nesa lista, ten que decidir como está indo a rexistrar propiedade.

Rexistro de propiedade pode ser de confianza cunha organización privada. Isto vai aforrar-lle o problema, pero vai esixir gasto substancial.

Pode permitir que o creador para recoller os documentos. Neste caso, ten que escribir unha carta de procuración para o rexistro de vivendas en propiedade.

Se xa estás preparado para aproveitar vacacións e pasar o tempo en filas, a continuación, recoller todos os documentos necesarios pode posuír. Pero antes de comezar a proxectar un apartamento na propiedade, asegúrese de tomar o creador para rexistrar a procuración. Entón, cos orixinais e copias da compra de inmobles e da lei sobre a posta en marcha do contrato debe contactar co Federal Bureau of Inventory Técnica. Non ha eliminar as copias destes documentos, e despois do pagamento deber do Estado, terá permiso para aplicar a explicación. Explicación xeralmente parece unha táboa, que indica o tamaño da área residencial total e de cada cuarto do piso. Despois de que os enxeñeiros IPV facer pasaporte catastral para o apartamento. Segundo a lei sobre o catastro municipal, sen este proxecto do papel de vivendas en propiedade non se admite.

Agora, unha vez máis sobre os documentos. Segura debe ser: avogado constructor de rexistro; dúas copias do contrato de compra de un apartamento, dúas copias do acto sobre a posta en marcha do constructor das súas obrigas; explicación do piso; pasaporte catastro; recibo de pagamento da taxa. Só ten que incorporarse todo o papel, pode aplicar para o Servizo de Rexistro do Estado.

En Rosreestra ten que soportar todo para aplicar e unha solicitude de rexistro.

O certificado de rexistro de dereitos de propiedade, será capaz de en dúas semanas. Ás veces eu teño que esperar preto de un mes.

Algúns empresarios privados habilmente usar a burocracia do sistema estatal e ofrecer á xente o procedemento acelerado certificado de propiedade a unha taxa adicional. Recibindo tal oferta, ten que asegurarse de que a empresa ten a autoridade axeitada e as súas actividades son rexistradas. É desexable que esta organización foi unha subsidiaria da rusa Estado Register e estaba no mesmo cuarto. Se non, pode facer-se presa fácil para golpes e mesmo perder o apartamento.