Arrendamento financeiro ou crédito: o que é máis rendible?

Máis e máis empresarios nacionais usan leasing financeiro no desenvolvemento dos seus negocios. Xa sexa a compra de inmobles, transportes ou equipos, as empresas están intentando implementarlo co menor custo para obter unha vantaxe competitiva no mercado. É por iso que o arrendamento financeiro internacional gañou tal popularidade, porque moitas veces é moito máis rendible que a maioría dos esquemas de crédito. Máis sobre as vantaxes e desvantaxes, así como as tendencias no mercado dos servizos de leasing, vai aprender do artigo de hoxe.

O leasing financeiro é, de feito, o arrendamento de bens con dereito a recompra-los ao final do prazo. A posibilidade de adquirir a propiedade do obxecto é precisamente a súa diferenza co arrendamento operativo. Para o cliente, o arrendamento financeiro parece moito máis rendible, que se debe principalmente ao procedemento simplificado para a súa execución. Ademais, neste caso, non se require fianza, porque a propiedade xa é propiedade da empresa de leasing. O arrendamento financeiro dos automóbiles ten unha vantaxe máis: o cliente pode pagar os pagamentos de seguros e facer deducións ao Fondo de Pensións en prazos, o que é especialmente importante para as empresas recén creadas que aínda non conseguiron poñerse de pé.

Pero sobre todo nesta forma de financiamento de clientes nacionais e estranxeiros atrae á mesma a oportunidade de transferirlles o dereito de propiedade ao final do contrato. Nótese que o leasing financeiro implica a transferencia do obxecto de arrendamento ao cliente por un período no que se deprecia máis do 75% do seu valor inicial. Tras a rescisión do contrato, a empresa paga o 25% restante e recibe os activos fixos da súa propiedade.

Así, o arrendamento financeiro ten as seguintes vantaxes sobre o préstamo:

1) os pagamentos de leasing reducen o importe do imposto sobre a renda;

2) amortizar o obxecto do arrendamento, o arrendatario reduce a súa base impositiva;

3) Os intereses e comisións do contrato de arrendamento non teñen que pagar o IVE;

4) os activos recibidos no arrendamento non poden ser alienados polas autoridades fiscais;

5) non hai necesidade de rexistrar unha seguridade;

6) a transferencia dunha parte do risco ao locador;

7) a capacidade de pagar os pagos de arrendamento a costa dos ingresos que se recibirán da operación do activo alugado.

As formas modernas de aluguer financeiro tamén inclúen o retorno e o arrendamento de crédito. A primeira forma adoita ser utilizada por empresas que non teñen medios económicos. Eles venden a súa propiedade a unha empresa de leasing, e entón poden arrendala. Así, estas empresas reciben o diñeiro necesario, por exemplo, para reabastecer o capital de xiro. Ao final do contrato, poden recomprar esta propiedade e usala aínda máis. En canto ao arrendamento de crédito (alavancagem), adoita empregarse para proxectos caros. Neste caso, o arrendador usa fondos prestados ao comprar equipos , polo que o principal risco non é el, senón compañías de seguros, bancos, investimentos e outras entidades financeiras.