Casa ou apartamento? Eliximos o inmoble para o fogar familiar.

Cales son as cidades municipais? Un poboado moderno é un complexo residencial de campo situado nun lugar pintoresco, afastado do ruído e afastado do bullicio da cidade e dos camiños animados.

Por suposto, cada comprador dun piso está interesado en comparar o custo dun apartamento común nunha casa de baixa altura e na súa propia casa adosada, con aparcadoiro individual e terra propia. E aquí hai unha imaxe interesante.

No mercado inmobiliario actual, hai complexos residenciais de vivendas que ofrecen vivendas en vivendas con 3-4 habitacións, unha entrada separada e aparcamento ao prezo dunha vivenda de dúas pezas en un edificio de varias plantas. Por exemplo, na aldea de Bremen no inicio das vendas ofrecen vivendas de 157 m² Por 4,9 millóns de rublos. E esta é unha casa na estrada Kaluga a 12 km de Moscú.

Por que isto ocorre? Primeiro de todo, esta é a optimización da construción. As casas están construídas en terreos que se utilizaban para casas de campo ou de verán, e a terra é relativamente económica (se compara os prezos dos terreos nas cidades xa desenvolvidas onde se está a levar a cabo a construción de edificios altos).

O segundo punto importante é a aparición de novos desenvolvedores que se especializan na construción de vivendas de clase económica e de clase empresarial, na categoría de prezos de ata 10 millóns de rublos por un apartamento nunha casa adosada cunha superficie de ata 200 m².

O terceiro punto é a compra de terreos para a construción a un prezo por xunto. Moitos desenvolvedores compraron terras para a construción a granel e, polo tanto, o prezo inicial da terra na aldea é máis barato que comprar unha parcela individual de 8-10 acres e construír a súa propia casa neste sitio.

O cuarto punto: a área de desenvolvemento dunha vivenda é moito menor que a área de construción dunha casa de campo. O feito é que as vivendas no seu esquema son vivendas adosadas, polo tanto, o tamaño da parcela baixo a vivenda adoita ser de 1-3 centos de partes da terra. Por suposto, cun descenso no tamaño dunha parcela terrestre na mesma zona, pode construír máis vivendas que, por exemplo, casas particulares. Así, o prezo das vivendas é moito máis barato que as casas particulares da mesma zona.

¿É posible confiar no desarrollador que ofrece vivendas de 32 mil rublos por 1 m²? De feito, os riscos na construción de edificios baixos e vivendas son os mesmos, polo tanto, antes de escoller unha vivenda, mire os proxectos xa implementados deste desarrollador para asegurarse de que constrúe calidade e tempo.