Construción non autorizada: Como legalizar "samostroy"

construción hoxe vigor parte non só empresas especializadas, pero moitos individuos. felices propietarios de terreos están activamente construído en súas propiedades instalacións variadas, non está a pensar sobre a legalidade deste tipo de construción. Problemas ocorren un pouco máis tarde, cando o propietario da "construción non autorizada" de súpeto decide vender, doar ou pasar na súa propiedade.

Así que é a construción non autorizada? Código Civil ruso ofrece unha resposta clara a esta pregunta. construción non autorizada - é cada edificio construído sobre a terra, en que a creación de tales instalacións non son fornecidos normas legais adecuadas. Tamén refírese á construción non autorizada de calquera tipo de estruturas, realizada sen a debida autorización para realizar obras ou erguido en violación dos xeralmente aceptados regras de construción e regulamentos. Un cidadán que erixiu un edificio non autorizado, non pode ser considerado polo propietario e, polo tanto, non ten dereito a dispoñer da propiedade. Noutras palabras, a construción non autorizada non pode ser vendido, doado, herdada ou alugado.

E este problema "construción non autorizada" do propietario non remata aí. Segundo a lei calquera propiedade construída non autorizado está suxeita a demolición obrigatoria, e terá que sufragar os gastos do propietario. Ademais, a construción de edificios non autorizados terá que pagar unha multa administrativa. Para evitar custos de materiais innecesarios e non ter problemas coa lei, é mellor para todos os traballos de construción no lugar realizados conforme as normativas legais.

Se hai construción non autorizada, e documentos relevantes sobre el non están dispoñibles, entón unha solución - legalización da "construción non autorizada" malfadado. Como legalizar construción non autorizada, e que accións deben ser tomadas para este fin?

O establecemento de dereitos de propiedade para a construción non autorizada se realiza a través do tribunal. Debemos saber que ningún do tribunal non recoñece a propiedade do edificio, que foi construído en terras que non foi destinado para tales fins. Noutros casos, a "construción non autorizada" pode ser superada.

O tribunal ten dereito a legalizar a construción non autorizada nos casos en que esta estrutura é colocado nun lote de terra, que está decorado polo solicitante á propiedade ou levado para alugar. Propiedade de un edificio non autorizado, colocada no chan, non de propiedade do solicitante, pode ser recoñecida polo tribunal só se a persoa encargada da construción, para preparar todos os documentos necesarios para a terra. O Tribunal de Xustiza nunca recoñeceu o dereito de propiedade destas estruturas non autorizadas que violan os dereitos legais de terceiros ou constituír unha ameaza para a saúde ou a vida dos cidadáns.

No proceso de legalización da construción non autorizada será confrontado con moitos problemas e cuestións diferentes para recoller unha pila de certificados e documentos, para gastar unha morea de enerxía e recursos materiais. E o resultado da audiencia é imprevisible. Non é o feito de que o tribunal emitirá unha decisión positiva, e construción non autorizada será recoñecido como lexítimo. É por iso que durante a construción de inmobles é mellor para cumprir con todas as condicións estipuladas pola lexislación.

Que no futuro non andar sobre as autoridades xudiciais para establecer dereitos de propiedade, é necesario, antes de todo, a ser usado para a construción de obxectos destino se só o propósito das regras de rexistro sobre el, ter en man toda a documentación do proxecto e autorización para a construción, así como a cumprir rigorosamente todos instalados normas de construción e regras.