Finanzas, Bens inmobles
LCD "Generation": comentarios, enderezo, o creador, o prazo
Moscova está crecendo en anchura e superior, como un conto de fadas. Mesmo en fronte hai novas estradas, centros comerciais, todo tipo de oficinas, habitacionais, sen esquecer os novos complexos residenciais. Ao mesmo tempo, na capital de varios erguido. Un deles - LCD "Generation". Moscova xa é tan todo o built-up como un espazo libre deixado. É que nas marxes, pero en zonas de antigas áreas industriais. Aquí desenvolvedores e decidir onde é máis rendíbel para construír vivenda - lonxe do centro e as cruces ou onde traballou empresas industriais, pero en áreas con infraestrutura desenvolvida. FGC "líder" para a segunda opción e decidiu, á vez elevar a área feo, e construír a casa onde os inquilinos será máis cómodo. Así, no plano xeral apareceu LCD "Generation". Comentarios pode ser visto diferente. A principal queixa contra o canteiro de obras. Pero o esquema apartamento infraestrutura e deseño non levanta obxeccións.
Localización
New moderna LCD "Xeración" está a ser construída no Nordeste da capital, na zona entre dúas grandes estradas - Altufevskoe e Dmitrov. Enderezo oficial - fare Signal, 5. Por unha banda, esta é unha gran comodidade para os propietarios de vehículos, como esta pasaxe literalmente, fai fronteira co territorio do futuro do LCD. Por outra banda, non é moi cómodo para os residentes, especialmente aqueles cuxas fiestras vai nunha estrada moi movida para que as casas máis próximas non será máis que unha ducia de metros. Hai algúns desenvolvementos para descargar viaxe do sinal, pero moi ocupado, organizando balcón aquí en capas, pero os veciños do complexo non engadirá tranquilidade. Xa que a estrada é plataforma Otradnoe w / d, o que non é moi agradable para os que dan prioridade a unha estadía cómodo, no canto de proximidade w / o sitio. Pero o creador promete instalar paneis de absorción de son, todo de conformidade cos regulamentos. Preto de un quilómetro do complexo futuro está operando estación de metro "Vladykino", seguido polo Xardín Botánico. Ademais "Vladykino" uns 350 metros do LCD, hai unha parada de autobuses urbanos. Está situado ao lado do "Beta-Center". No lado oposto do complexo, preto de 300-350 metros construída unha nova estación de metro "Distrito", que están obrigados a pasar este 2017. Un extra agradable para quen comprar unha casa no "Generation" é unha área de lecer preto do río Likhoborka non continuar dun quilómetro do complexo. Preto está tamén prevista a apertura dunha estación de metro.
ecoloxía
A pureza da zona - esta é a cuestión máis importante para os investimentos LCD "Generation". Comentarios notar a preocupación de que as casas son construídas onde había e segue a ser o número da zona industrial 50.
De feito, o lote de terra arrendado en 2006. Na nosa vida, todo cambia moi rapidamente. Non máis dun século atrás na propiedade foi a aldea de vacacións, vivía aínda actriz Yermolov. Entón este anaco de Moscova tragou industrialización, foi construída unha flota de vehículos, naves, fábrica de embutidos, empresas militares, e mesmo a produción de procesamento de residuos. Agora, moitos destes obxectos están pechados, algúns - no proceso de reorganización. Os inquilinos afirman que por todo o tempo poñendo o LCD próximas edificios industriais será demolida, e vai romper o parque no seu lugar. Pero estas son só planos. Estou contento só o feito de que a provincia está a construír casas residenciais foron atopados no solo de residuos perigosos, ou construción non se permite para comezar.
Información sobre o constructor
A documentación pode lerse que o LCD "Generation" - o creador, "Signalstroygrupp", Ltd, establecida en 2003 e non é visto en calquera escándalos económicos ou procesos xudiciais, cos investimentos. O seu escritorio está situado preto de unha instalación recén construída nunha mala construción, tamén deseñado posteriormente demolida. No interior, con todo, é moi cómodo para establecerse, con potenciais compradores de vivendas no traballo LCD agradable e competente. O creador e propietario do LCD real "Generation" - FGC "líder". Esta empresa dinámica fai xustiza ao seu nome. Formouse en 2005, tras o gran empresa anterior "Glavmosstroy", liderado na época Aleksandrom Voroninym, estrutura engulido "Nafta Moscow". "Líderes" liderados polo fillo de Voronina Vladimir. Este CSF mostrouse como un socio fiable e constructor que pode confiar. "Líder" nunca deixaron os seus obxectos inacabado, non enganar depositantes e non decepcionou os termos. Compañía opera non só en Moscova, pero tamén en Gelendzhik, en Kaluga, Leningrad, Krasnodar. Proxectos - un gran residenciais complexos, estradas, hoteis, casas por proxectos individuais. Polo seu traballo exemplar "líder" ten varios premios, incluíndo o Premio urbanas Prize e Rref Awards, ela recibiu desde 2012.
A infraestrutura complexa
infraestrutura urbana moderna terá LCD "Generation". Comentarios de potenciais inquilinos, teña en conta que é necesario para o barrio do territorio para construír unha escola e un xardín de infancia municipal. Estes elementos son nas estimacións de custo de construción, eo seu comisionado está previsto no segundo posto (xardín de infancia) eo terceiro (a escola). Ademais, no primeiro andar do edificio será en oficinas diferentes, é posible que os dous establecementos. O complexo está previsto para crear un mini parque con numerosos canteiros e bases para relaxarse, así como varios deportes e parques infantís. Outras infraestruturas urbanas están situados nas inmediacións da "xeracións". Entre eles, unha escola e un supermercado, ao cal 1.500 metros, así como xardín de infancia, á que preto de 1.000 metros. Sinalizando avenida, número da residencia 16C presenta club deportivo infantil, e na estrada Altufyevskoye, 27AS número de casa, hai unha escola de danza e ioga.
edificios e vivendas de deseño
É un deseño exterior agradable son o corpo no LCD "Generation". Comentarios dos veciños afirman que eles teñen un bo abano de cores en tons de bege e marrón, clásico e, á vez, a forma elegante. Isto significa cantos que os pisos non será chanfradas, paredes semicirculares e outros elementos, dobra cuartos espazo. En total, o complexo está prevista a construción de edificios 4, cada un con varias seccións. Número de pisos son diferentes, de 16 a 20. No primeiro caso, o primeiro piso é planificado para dar unha sala de almacenamento. Noutros casos, no primeiro andar será situado oficinas.
Kvartirografiya
O LCD "xeración" esquemas de apartamentos deseñado en 40 variantes. O proxecto de vivenda 1 № ser 178 vivendas de un cuarto unidades, 53 e 78 de dous cuartos. A súa área é planeada de 31,7 a 117,3 metros cadrados e unha altura de 3 metros. Nos pisos ata 5 plantas, incluso feitos terrazas francesas e sobre as galerías acristaladas. No último piso dun residencial apartamentos construír cun mezanino e segundo luz. Estarán a altura de preto de 6 metros. Número 1 no caso se espera para 307 vivendas.
Nun caso de tres compartimentos número 2 está prevista a construción de 405 vivendas. No primeiro sector, serán, sen fachada, pero con portas de metal e impermeabilización de áreas peirao. No segundo e terceiro sectores están programadas para entregar o apartamento con un acabado completo.
No caso número 3 e número 4 está prevista a construción de vivendas en cada un dos proxectos.
En xeral, todos os pisos serán de baño e baño separados, grande (21 cadrados) Cociña no "peza kopeck" e "treshki" e "odnushki" a súa área é de preto de 8 cadrados. Para apartamentos con acabado aparar asumiu dous estilos - un con cores brillantes, chamado "Sorbete", ea segunda, en contrapartida, chamado "Eskimo". Wallpapers son pegados marca "Palette", canalización - Cersanit, laminado - Kronospan.
LCD "Generation": prezos
Os propietarios poñer o prezo a 1 metro cadrado de 125 000 rublos. É dicir, o menor apartamento, un estudo, que ten unha superficie total de 31,7 cadrados vai custar os seus propietarios no 3,962,500 rublos. Pero o prezo pode variar en función do tipo de cambio sobre o intercambio. O custo máximo de piso supostamente 4,761 millóns de rublos. O custo máximo de un cuarto do piso ata 13.256 millóns de rublos, e de dúas habitacións para 17.475 millóns de rublos. Formas de mercar unha opción:
- hipotecas militares;
- participación no capital (Lei Federal №214);
- Capital de maternidade.
hipoteca
FGC "líder" está a traballar directamente con 9 bancos, onde pode organizar unha hipoteca para a compra de vivendas. LCD "Generation" que se diferencia doutros proxectos similares en Moscova. Sobre a elección dos bancos:
"VTB 24", "Discovery", "Raiffeisen Bank", "Uralsib", "Savings Bank", "Banco Agrícola", "absoluto", "SMP Bank", "Renaissance". Condicións de rexistro de hipotecas en cada banco propio. En media, os préstamos son para prazos de ata 25 ou 30 anos, a primeira entrega pode ser de 10 a 20%, a taxa de interese é do 11% para 12,1%. A aposta mínima é asignado 8%, pero, a fin de organiza-lo, ten que especificar as condicións directamente con funcionarios do banco "Apertura", que ten a oportunidade de aproveitar eses préstamos.
No "VTB 24" tamén ten o seu propio programa de cliente é o feito de que as persoas que teñen unha tarxeta de salario do banco pode facer un pago de só o 10%, mentres que para outros é de 20%. A taxa de interese á vez - 12,1%.
accións
Propietario LCD "líder" "Generation" FGC definiu algunhas accións cando a compra de inmobles no novo complexo.
1 .Se o pago inmediato o 100% do custo da vivenda, hai un desconto do 8%.
2. Nalgúns apartamentos en seccións diferentes ata que o desconto é válido 8-9%.
3. A campaña chamada "Introduza un amigo". El reside no feito de que, se un "X" adquiriu para si unha casa nun novo residencial "Generation" complexo e trouxo un amigo, que máis tarde comprou un apartamento aquí, tamén, o "X" recibe un cheque de 30 mil rublos.
o progreso da construción
Segundo todos os cidadáns interesados, de construción rápida LCD "Generation". Conclusión número de casco 1 está previsto para o último mes de 2017. Polo momento, o edificio está totalmente construído, as fiestras son galerías acristaladas, así como o traballo doméstico. A casa ten dous ascensores de pasaxeiros e carga.
vivenda deixando №2 tamén prevista para decembro de 2017. Polo momento, os canteiros erguido os pisos da casa.
En terceiro lugar se quere para entregar o edificio número 3 e un xardín de infancia. A súa construción aínda non comezou, pero a venda de pisos xa está aberto.
A cuarta prioridade colocarase corpo número 4, a escola eo traballo realizado na realización final.
comentarios
LCD "Generation" será un fermoso conxunto de crecer en lugar de instalacións industriais dormentes feas e foi por moito tempo, atractivo. os futuros inquilinos din que tales vantaxes do proxecto:
- un número de transporte cómodo;
- bo esquema apartamento, unha gran área da sala, paredes rectas, ángulos cadrados;
- a presenza de terrazas ou corredores e lugares de almacenamento;
- nos plans dos desenvolvedores teñen construción de escolas e detsadika;
- prezos razoables.
deficiencias percibidas:
- Localización preto estradas e V e D ramas /;
- moi pequeno aparcadoiro subterráneo (todos os recunchos pode non ser suficiente, de xeito que o coche vai estar de pé no patio);
- infraestrutura deficiente nas inmediacións do LCD.
Similar articles
Trending Now