LCD "Yaroslavl" (Mytischi, PIK): data de caducidade, descrición e comentarios

Nas proximidades do Rodoanel está a ser construído algunhas decenas de seccións de vivenda modernos e confortables, cada un dos cales ten as súas propias características. Polo momento, un dos máis grandes edificios - LCD "Yaroslavl" (Mytishchi). PIK - promotores execución deste proxecto a grande escala. A principal característica do complexo pode chamalo un concepto de "cidade dentro da cidade", o que significa a construción dun gran número de edificios residenciais e todo o necesario para o barrio eo confort dos obxectos de área social. PIK Group para construír rápido e fiable. xa foron postos en funcionamento 19 edificios LCD "Yaroslavl", completou a primeira parte do número do distrito proxecto 15. No barrio veciño, número 16, é tamén unha cuncha, listo para entrega. O resto están en varios estadios de construción. Este artigo ofrece información detallada sobre todas as vantaxes e inconvenientes do complexo.

Localización

Na periferia oeste da cidade, en estreita proximidade coa estrada Volkov, erguido LCD "Yaroslavl" (Mytishchi). PIC concedido os dous distritos recibiron a propiedade de 114 hectáreas de terra. № distinta 15 erguido sobre a área entre as rúas Sukromka, aniversario, Borisovka e Boulevard Raspopova. Agora erigir microdistrict № illado parte 16 entre as rúas Boulevard Raspopova e Xubileu Mundial e Borisovka. As fronteiras complexos barrios número 8, 9 e 17, así como LCD "Descartes" no leste e norte. No lado oeste hai unha zona de exclusión de 650 metros, que está situado detrás da CHPP-27. Preto de 2 km de distancia é a vila Chelobitevo e 5 km - Ring Road, na súa intersección coa estrada Ostashkov.

Accesibilidade de transportes

Respecto a intercambios de tráfico moi convenientemente situados complexo residencial "Yaroslavl" actualmente existente. Mytischi - cidade do mesmo nome no seu tren de infraestrutura estación, preto dunha ducia de rutas de autobús e sobre o mesmo taxi. Nas rúas do Xubileu, Paz e Borisovka, uns poucos centos de metros da edificios LCD "Yaroslavl", hai unha parada de preto de 10 rutas de transporte público. Autobuses e microônibus veciños do complexo se pode alcanzar non só para a estación de Mytishchi, que non leva máis de 7 minutos, pero a parada de metro "Medvedkovo" (a viaxe leva aproximadamente 20 minutos), así como a outros lugares e instalacións. Ás veces, durante as horas de pico hai problemas de transporte debido ao gran número de pasaxeiros e atascos, así que os sentidos de tempo para o metro e tren estación pode aumentar. Algúns veciños "Yaroslavl", xa habitaban na casa rendeu, ir a pé para a estación Taininskoye a que o complexo de preto de 2.500 metros. Con Taininsky como a estación de Mytishchi, os trens van para a estación de Yaroslavl. No futuro, a construción da estación de metro posible "Petition", que pode mellorar significativamente a accesibilidade de transportes "Yaroslavl".

Os condutores situación cómodo do complexo, como, pasando ao lado del mundo exterior pode obter rapidamente para a estrada ou Volkovo Moscova.

ecoloxía

En termos de limpeza ambiental, moi ben situado complexo residencial "Yaroslavsky" (Mytishchi). PIC, a elección dun lugar ao desenvolvemento complexo, a énfase na distancia das instalacións industriais. Con todo, só a 700 metros do LCD é CHP, pero está equipado cos máis avanzados equipos e seguridade ambiental é a líder entre as empresas similares en Rusia. Máis mal traer esgotamento do coche, pero "Yaroslavl" está a ser construída a unha distancia suficiente das principais arterias de transporte. Unha gran vantaxe do complexo pode ser chamado parque de Pirogov, a cal dos edificios 24 e 28 é inferior a 200 metros, eo resto un pouco máis. Outro obxecto natural diante do complexo, é un río Sukromka creado con súas presas artificiais.

infraestrutura

No futuro, as equipamentos sociais necesarios no complexo residencial "Yaroslavsky" (Mytishchi) será creado. PIK - o creador que unha vida cómoda dos seus clientes pagan máis atención. O complexo está a ser construído, pero o seu territorio xa está construído dous xardíns de infancia - "karuselkah" e "A Flor Escarlate" - e da escola. Nos primeiros pisos dos edificios planeaba abrir tendas, clínicas, servizos comunitarios, clubs deportivos. En número de casos 16a xa en funcionamento un xardín de infancia privado, un salón de beleza, unha clínica odontológica, no aloxamento 16 abriu un salón de peiteado, clínica veterinaria, Tendas de alimentación e cervexa tenda, e na 12a caixa do club para nenos, un sushi bar, un mercado. No territorio do LCD hai aínda unha piscina. Nos casos en que está preparado para comisionado, os primeiros pisos tamén son deshabitadas. Aquí será posta tendas, bancos, oficinas e outras organizacións. En total, o complexo será construído 4 clínicas, 4 escolas secundarias, 1 Deporte, 8 xardíns de infancia.

Na área local creador caixas equipar áreas de lecer, construción de parques infantís, xardíns detén.

Aparcamento no complexo residencial "Yaroslavsky" (Mytischi) está programa para facer solo. No futuro, o complexo de garaxe no 6000 coches serán construídos aquí.

proxecto

En varios tipos de proxectos constrúe PIC LCD "Yaroslavl" (Mytishchi). O aloxamento 30 eo aloxamento 27 erguido sobre un proxecto individual, o aloxamento 42, 39 e 38 baséanse no modelo. En total, o complexo terá 30 múltiples de vivendas en altura de 12 a 25 pisos. Construción realízase utilizando dúas tecnoloxías - o panel e cast marco. En moitos casos pisos están deseñados cunha semicirculares fiestras que dan ao edificio unha vista espectacular. áreas de entrada está equipada con ascensores de alta velocidade, carrinhos de bebé, un vestíbulo, un espazo para o porteiro. No espazo non-residencial é asignado para salas de almacenamento, onde os veciños serán capaces de poñer as súas pertenzas.

esquema de apartamento

Grupo PIK en LCD "Yaroslavl" constrúe vivendas de diferentes tipos para atender ás necesidades e gustos dun gran público de compradores. Aquí podes mercar:

- área de estudo de 23 m ² a 34 m ^2;

- Estudo - 22 m ^2-51 m ^2;

- cuarto - de 46 m ^2-102 m ^2;

- cuarto - a partir de 75 ^m2 a 120 ^m2;

- catro - de 101 ^m2 a 120 ^m2.

Apartamento planear cómodo cociña é moi grande, unha área de 10 metros cadrados., Despensas Halls equipadas, teito alto, para 2,8 m m, terrazas acristaladas e balcóns. Os pisos, número de cuartos, onde 2 ou máis proporcionadas un lavabo.

Para mercar a propiedade no complexo residencial "Yaroslavsky" non pode rematar un "turnkey".

Na primeira forma de realización, os canteiros vertida pisos, cristais montados, terraza vidro ou galería, teitos e paredes revogadas, tomas instaladas, luces, disipan de calor e contraría a auga / luz.

Residentes que compran un "turnkey" apartamento pode escoller unha variante de acabado. PEAK ofrece "Sakura", "The Cherry Orchard" e "óptima".

En cada unha destas formas de realización as paredes son pegadas sobre fondo non tecido, teitos cubertos con tellas de pintura látex branco, cociña e baño establecidas, portas interiores instalados, o chan é laminado.

Prezos e formas de mercar

O LCD custo "Yaroslavl" de 1 m ² é de 70 000 a 122 000 rublos.

O prezo depende da planta sobre o que o apartamento está situado, de que lado fiestras de saída de luz e outros indicadores en conta no cálculo dos funcionarios PIK. No momento hai pisos dispoñibles de calquera tipo para a venda no complexo residencial "Yaroslavsky" (Mytishchi). Enderezo para onde é a oficina de vendas, como segue: Mytishschi, Edificio na esquina da Paz e Borisovka. Xerentes traballan ata nove horas.

Cun grupo de PIK neste proxecto cooperar:

• Sberbank.
• "Apertura".
• "Gazprombank".
• "AHML".
• "Raiffeisenbank".
• "VTB 24".
• "Svyaz-Bank".

En bancos "Apertura", "Gazprombank" e "Svyaz-Bank" pode ser emitido hipoteca militar.

LCD "Yaroslavl" (Mytischi), prazo

O PIK creador en Moscova ten unha boa reputación por constrúe con rapidez e precisión. Vista complexa, debido á súa magnitude, é elevado a 6 voltas. Os dous primeiros foron feitas en 2013 just in time. A cuarta etapa foi colocada en 2015, ata un pouco antes do previsto. A calidade do traballo, á vez foi perfecto. data de conclusión da terceira fase do creador trasladados ata o final de 2017, unha quinta parte de todos tamén movido 2016-2017, o sexto vai render en 2018. No momento presente no "Yaroslavskoye" corpo 13, 14, 21, 24, 28, 29, 22, 23, 25, 26 e 32 depositado.

As caixas 27, 30, 31 e 38 (bloque 1) para realizar construtores internos completar o traballo. data de conclusión das casas no primeiro semestre deste ano.

• 38 minutos (bloque 2) é levantado tehetazha.
• 39 minutos (bloque 1) remata 7 da constrúo sifónico.
• 39 minutos (bloque 2) iníciase erección 1 andares. data de conclusión destes edificios - no trimestre de 2018 II.
• 42 minutos (unidades 1 e 2) de extrema de traballo no pozo fundación. data de conclusión da casa - no trimestre IV de 2018.

Ao parecer, o PIC cumprir o prazo.

Os apartamentos están dispoñibles en caixas de 24, 27,30, 38, 39, 42. No resto todos foron vendidos.

comentarios

Boa opinión formada por especialistas e investimentos do complexo residencial "Yaroslavsky" (Mytishchi). Valoración do que foi moi positiva. vantaxes célebres:

- preto do Anel Rodoviário;

- preto de dous parques - Pirogovsky e TSPKO onde os nenos poden andar e respirar aire fresco e limpo;

- un bo plan;

- a oportunidade de escoller unha casa sen acabado ou acabados;

- unha infraestrutura rica.

contras célebres:

- prezos elevados no inicio do proxecto;

- proximidade CHP;

- a transferencia de un período indefinido de construción do metro estación "Petition", cuxa presenza preto do complexo xa está incorporado no prezo dos pisos;

- Non hai aparcamento no subsolo e do solo no xardín, á beira de playgrounds dos nenos;

- inconveniente para viaxar durante as horas de pico debido ao conxestión do tráfico e falta de transporte público para todos os recunchos.