LPH: como aplicar? Vantaxes de Agricultura privada

Nun momento interesante no que vivimos! Como din os economistas, a crise de 2008 non rematou, e só vai peor. Os nosos persoas no estado non teñen esperanza, é hora de comezar a agricultura privada (LPH). Como facer esa fonte inesgotable de benestar familiar en tempos de crise? Unha morea de problemas hai cos documentos? Imos afrontalo lo. O tema do que LPH como proxecto-lo oficialmente e legalmente, para moitos é importante.

Por onde comezar?

Como regra xeral, calquera acción debe ser planificado, especialmente con longo período de aplicación correspondente para financiar (gastos e ingresos). O concepto descrito no LPH №112-FZ da lei "On parcelas privadas". Afirma que é actividade non-empresarial. É dicir, enténdese que o propietario do valor da facenda producen, ea súa renda vén do orzamento familiar, e en especie. Debe ser distinguido de persoal facendas controladas campesiño (kph). A confusión nesta materia leva a un rexistro incorrecto de súas actividades e, neste caso, os custos adicionais. Kph - unha especie de actividade empresarial, é dicir, a produción de produtos a venda. LPH, en contraste cunha explotación agrícola ou unha explotación agrícola, inclúe asegurar familia e outros produtos de orixe vegetal e materiais de natureza animal. Isto non é a renda en forma financeira.

LPH: como aplicar?

A esencia da actividade económica simplifica moito o proceso de legalización. Con pequenos propietarios non pagan impostos (só para a posesión da terra), e, polo tanto, a maioría das autoridades reguladoras evitalos. Pero, a fin de comezar unha granxa, precisa dun argumento. É dicir, hai que rexistrar a terra baixo o LPH. No plano lexislativo, isto significa que as mans do propietario ou usuario da terra debe ser un papel correspondente. Ideal - un certificado de estado. Pero para nós (a partir de cero) aínda está lonxe. En primeiro lugar, ten que descubrir onde e quen distribuír a terra. Deste punto de vista, a xente do país son divididos en dúas categorías de inscrición. Aldeáns para a cuestión da terra é necesaria. Sitios poden ser localizados tanto dentro da aldea e ademais das súas fronteiras. Pero a xente é moito máis difícil de adquirir terras. A lei esixe que cobizado parcelas distribuídas polas autoridades locais só na presenza de espazo vago. Pero iso non sempre é bo.

Onde ir para a terra?

Cando decidimos comezar LPH como proxecto-lo - non o máis importante. É máis importante para chegar a terra. Del deben contactar as autoridades locais. Eles preocupado co uso do espazo baleiro existente. Escribir unha declaración de que quere manter os pequenos propietarios e agardar por unha resposta. non debe ser considerado un proxecto fallou. O estado está interesado no feito dos cidadáns a resolver os seus problemas económicos. É que, en principio, está construído de tal forma que busca reducir custos. terras máis baratas un home para dar, pero para que poida cobrar o imposto que a pagarlle os beneficios que a fame non está morto.

Cando recibe unha decisión sobre distribución de terras, un novo problema xurdirá: rexistrar a terra baixo o LPH. Segundo a Lei mencionado arriba, isto non é necesario. A terra resultante pode ser usado para producir produtos sen informar as autoridades estatais. Pero temos algo contigo que non é suficiente, quero garantía de que o sitio non tira mañá.

Como facer a propiedade da terra pequenos agricultores?

Chegamos á máis interesante para os propietarios do tempo. Non é suficiente só para chegar a terra, asuntos de LPH en propiedade - este é o obxectivo de moitas persoas. Isto pode ser instalado para transmitir descendentes para vender en caso de necesidade, e así por diante. O camiño para ser complicado, pero é perfectamente comprensible.

Segura a decisión sobre a distribución de terras. Moitos nesta última parada e non se involucrar en máis burocracia, agora eu teño que rematar, cando os "Hacienda" ten overgrown os edificios e árbores froiteiras. E ten que ir a unha organización especial que toma parte na delimitación do terreo. Os expertos van realizar medicións e será dado un pasaporte. Chamou a terra e contén todos os datos sobre a súa colocación.

O seguinte paso - obter a orde dos límites establecidos. Dálle a mesma organización. Todos os documentos recollidos deben ser atribuídos á autoridade catastral, que está na mesma rexión que a da Terra.

A inscrición estatal - a última etapa

Na última mencionada organización, será dado un número eo plano catastral. Pola contra, estes documentos irán Agregar a paquetes xa construídas. El só terá que pasar a inscrición estatal. Implica autoridades locais. Traia todo o paquete para atrás e escribir unha declaración. Procesamento levará moito tempo. En vez de unha multiplicidade de papeis que chegar nas súas mans un certificado de inscrición estatal de terra. Pode alegrarse - conseguiu organizar a posesión de pequenas propiedades. Por suposto, foi necesario para realizar a cadea de mando, pero agora ninguén pode sacar.

Para máis detalles e matices

Os primeiros pasos importantes para facer que cambiou (por erro) o nomeamento do sitio. É consagrado na Lei, que a terra debe ser emitido non só para os pequenos agricultores, pero tamén para xardinaría, construción e outros fins. Cada destino ten as súas peculiaridades e sutilezas. Por exemplo, vostede está interesado en como emitir pequenos agricultores, e que lle dá, tamén, ten que saber.

Debe ser entendido que o sitio nun proxecto como se emprega para non-produción, ao contrario da construción ou venda de cultivo. A posta en marcha de leis é monitor. Isto significa que poden ser castigados por mal uso do solo. Con todo, a construción na web permite facer LPH referencia. Pero eles deben ser máis complementario.

Simplificando, non se recomenda para a terra para os pequenos agricultores, e logo construír toda a Palace Square. Isto violaría o propósito da asignación de terras. Cómpre plantar as plantas se existen forzas que manteñen o gando. É só unha parte da terra para dedicarse á casa: unha casa, hórreo, estable, e moito máis.

Como non pelexar coas autoridades

É unha pena que parte coa terra, se o goberno local ou axencia reguladora decidirá que usalo correctamente. A lei é unha "brecha" que permite evitar tal situación. Moitas veces a xente pregunta: "Onde cuestión LPH?" - satisfeito coa resposta, non precisa de ningún papel especial. Pero iso non é verdade. consellos de aldea manter rexistros de LPH. eles non teñen que presentar información. É dicir, o lexislador deu a iniciativa dos propietarios de terra. Este é o aspecto que vai axudarnos a ser amigos coas autoridades. Cómpre só unha vez ao ano para ir ao consello da aldea e someter a información necesaria para este corpo. "Bosses" vai estar seguro de que está a usar a terra adecuadamente, porque con pracer e voluntariamente ir á cooperación, que, por certo, os expertos ofrece unha morea de problemas. Vai para o consello non é difícil, pero o corpo do guía ha sempre apoiar, caso en que.