Privatización da vivenda: os pros e contras

Un dos temas máis populares nos últimos anos é sen dúbida a privatización da vivenda. A cuestión da responsabilidade e, polo tanto, é importante para chegar a súa decisión con coñecemento do caso e as súas diversas pasaxes.

En primeiro lugar, imos entender o que se entende por unha privatización da vivenda. En termos legais, é o proceso de transformación de propiedade pública a privada. O que isto nos dá? Unha morea, e poden ser identificadas vantaxes e inconvenientes. Imos comezar cos aspectos positivos.

• Desde os salarios son a maioría da poboación do noso país é moi pequeno, eo prezo do piso, pola contra, son grandes, hai unha pregunta sobre como comprar as súas propias casas con custo financeiro mínimo. Privatización da vivenda fará que o estado do piso persoalmente.
• Ofrece un dereito humano, non só para a propiedade privada, pero tamén de usar. O que significa? E o feito de que agora vai ser capaz de vender libremente o piso, cambio, dar, así como a outras accións legais, é dicir, de dispoñer da súa propiedade.
• Separado, é importante ter en conta que a lista de capacidade de propietarios inclúe o dereito a cambios no seu exclusivo criterio (pero esquecer as disposicións da lexislación rusa sobre este tema, tamén, non paga a pena).
• Ademais, o apartamento é agora capaz de servir como garantía para o préstamo hipotecario.
• Privatización da vivenda dá algunha garantía para o propietario. Por exemplo, se non está disposto a pagar para as reparaciones e mantemento da casa, ninguén ten dereito a seu desaloxo do apartamento.

Agora para os contra.

• Máis recentemente, foi posible realizar este proceso sen ter que se preocupar co lado financeiro da cuestión. Con todo, a lei federal declarou a rescisión de privatización libre na primavera de 2013. Ademais, é necesario pagar un imposto especial cada ano.
• Lei de Privatización da vivenda asume unha renda un pouco maior.
• Se a vivenda pública, están en mal estado, será posible no futuro ser substituída por unha variante cunha superficie maior, apartamentos, logo privatizadas, esta lei non se aplica a: Realtors pode asumir algunhas taxa puxo os cidadáns da zona (e é 18 m ^2).

Por suposto, os aspectos positivos máis. E se aínda decidir que privatizar o apartamento vale, ten que saber o que é preciso.

A privatización da vivenda. documentación necesaria

• detalles do pasaporte de todos os que están rexistrados no apartamento (dos menores vai ter unha copia da certificado de nacemento) ;
• copias de documentos que especifican o dereito de privatizar un ou máis cidadáns, e, de conformidade, un certificado de non-participación en privatización, así como unha renuncia escrita compulsada do membro da familia para adultos;
• copias de certificados de morte de cidadáns que viven no piso;
• orixinais para a documentación do piso;
• certificado de reconstrución, se era o lugar para estar;
• un extracto do rexistro casa, que contén información sobre todos os lugares de residencia en 1991 (se está dispoñible);
• copias de recibos, informes sobre o pago de residentes servizos municipais nos últimos tres meses.

Para privatizar vivenda ou non - un asunto privado. Con todo, a maioría dos avogados manifestou apoio a esta acción.