A vivenda social é como comezar? vivenda social

Cando a nosa economía non era un mercado, como planificado, as que precisan ter o dereito de recibir a vivenda social. Como obtelo hoxe, e hai unha oportunidade real para facelo? Estrañamente, pero a resposta a esta pregunta é si. Pero terá que esperar por el durante anos, quizais mesmo décadas. E hai que notar que estes recursos están dispoñibles non moi lonxe de cada cidadán.

Definición de vivenda social

Primeiro ten que ter presente que a vivenda social subministrado aos cidadáns de baixa renda da Federación de Rusia sobre os dereitos de contratación. Pode documentar pertencen ao Estado ou municipio. Esta práctica ten actuado para permitir a privatización do noso país, foi despois de toda a súa vivenda pública trasladados a mans privadas.

Desafortunadamente, a construción de vivenda social apenas se realiza, e os obxectos que foron construídas no século pasado, é ocupado, ou están en mal estado. Con todo, unha determinada categoría da poboación do noso país pode pretender estar vivindo baixo un contrato de traballo. Pero para iso, por suposto, ten que entrar na cola, e despois esperar a súa visión, e pode liberar de vivenda só no caso do desaloxo do debedor ou a persoa que viola sistematicamente as regras de residencia.

Quen ten dereito a candidata-se a vivenda social

Non todos poden contar coa vivenda social. Como obtelo - esta é unha cuestión secundaria. O primeiro paso é determinar quen pode reivindica-lo. En primeiro lugar, estas son as familias que recibiron o status dos pobres. Para iso, ten que proporcionar probas de que a familia ten renda bruta, dividido por cada membro debaixo de subsistencia. Logo que poñerse en contacto coa administración da cidade ou rexión e para demostrar que a familia non ten propiedade en propiedade de todo, é o tamaño non é o suficiente para vivir (vexa abaixo).

Ademais, hai un lugar preferente, é dicir, a oferta de vivenda social é, en primeiro lugar:

1. Graduados de fogares para nenos, orfos que non teñen pais.
2. Veciños de vivendas que non son axeitados para a vida e recoñecida a situación de emerxencia.
3. Para as persoas con enfermidades crónicas (oncoloxía, tuberculose, epilepsia, pacientes mentais).

By the way, un veciño que viven con enfermidades crónicas, tamén ten dereito a vivenda social nun apartamento con unha familia carente. Só que considerar que para un comezo ten que recoller unha gran cantidade de documentos e esperar moitos anos ou décadas.

Norma en metros cadrados por persoa

Entón, moitas veces acontece que a familia ten unha casa en propiedade, pero o seu tamaño non corresponde ao número de persoas que viven nel. Mellorar as condicións de vivenda, por suposto, existe a posibilidade do material. Nestes casos, xorde a pregunta: como obter vivenda social.

Segundo o 50º artigo do Código de Vivenda, o tamaño mínimo de espazo vital define o municipio local. É dicir, en cada rexión, eses límites poden diferir significativamente entre si. Por exemplo, na rexión de Nizhny Novgorod, se a familia ten máis de tres persoas, cada un deles debe ser inferior a 18 metros cadrados. m, se hai nenos de sexos diferentes, entón cada un deles debe ser unha sala illada. Se non se reunidas as condicións, a familia pobre pode solicitar metragem cadrada na contratación social.

Pero aquela pobre familia podería obter vivenda, zona residencial, onde reside, no momento, debe ser inferior a 10 metros cadrados. m. por persoa, é un mínimo en todo o país. 6 sq. m. por persoa son a familia, que foi pechado o acordo de contratación sociais despexado por falta de pagamento de servizos, é dicir, poden contar con un cuarto nun albergue.

Quen pode ser considerado unha familia de baixa renda

Primeiro precisa para indicar que a familia é considerada un círculo de persoas unidas por lazos familiares, mentres que viven na mesma zona e tendo unha familia conxunta. eles conseguen xuntos os fondos. Os membros da familia poden ser diferentes - unha parella con ou sen fillos, familias monoparentais, titores e curadores. A liña de fondo é que esta familia non é capaz de ofrecer o seu propio aloxamento independente, incluíndo tomar e reembolsar un préstamo á vivenda.

Así, para determinar a renda familiar, ten que contar a renda para os últimos tres meses, e é salarios e beneficios e pensións. Non teñen en conta os beneficios, Suplemento de pensións e ingresos procedentes da venda dos produtos cultivados no propio solar. Todos os pagamentos por tres meses, sumar e dividir os tres primeiros, entón o número de persoas que viven na familia.

Se, como resultado da cantidade acabou por baixo do mínimo de subsistencia, debe aplicar-se ao Departamento de Protección Social.

Formación de documentos

Como obter vivenda social? Ademais paciencia de ferro, vai ter un número de documentos. Cómpre traer a cola para a vivenda social:

• aplicación;
• documentos de identidade a todos os membros da familia;
• compro de renda;
• información sobre a presenza de enfermidade crónica;
• un extracto do Unified Estado Register en toda a familia;
• Por último, o recoñecemento pola Comisión da vivenda de emerxencia.

Esta non é unha lista definitiva de documentos. Na administración, é dicir, a comisión de vivenda, que deberá ser presentado e todas as referencias poden ser obrigados a mostrar algo máis de papel.

O que distingue a contratación comercial sociais

Hoxe as familias que non poden, debido a certas circunstancias, para comprar as súas casas ou tomar un préstamo á vivenda, prefiren como unha alternativa á contratación comercial. Isto é alugar un apartamento para unha taxa para o seu dono. Pero o programa "vivenda social" é significativamente diferente nas súas características.

O beneficio de arrendamento social que o inquilino paga só polos servizos de utilidade pública e non pagar o diñeiro extra para comer. E é interesante notar que familia pobre debido á falta de medios económicos non poden soportar o custo de pagar o arrendamento de instalacións.

Pero a área de vivenda de emprego social non pode ser máis do que é necesario para cada membro da familia individualmente. Ademais, a vida útil da vivenda social non se limita, no caso de que as persoas van respectar certas condicións.

En xeral, o programa "Vivenda social para os cidadáns de baixa renda", compara favorablemente co recrutamento comercial no plan financeiro. Hai só unha desvantaxe significativa - vai ter que esperar un longo tempo.

Cales son os requisitos para vivenda

Cal debe ser a vivenda social? Como obter condicións de vida dignas, e cales son os requisitos xeralmente debe cumprir co aloxamento:

• instalacións deben cumprir cos requisitos do IPV e do Servizo Médico;
• sala de estar debe ser, entón hai espazo illado, no canto de unha terraza, baño, corredor ou na cociña;
• área de vivenda non debe exceder a taxa para cada membro da familia;
• De ser seleccionado aloxamento unha persoa con discapacidade, se permite superar a norma cadrado por el.

normas de funcionamento

Debe saber non só como obter vivenda social, pero tamén como usalo.

Hai unha serie de regras:

• inquilinos pagan utilidades;
• Todos os membros da familia teñen dereitos iguais na operación de instalacións;
• o inquilino ten dereito a aumentar a composición familiar, tras un acordo co propietario, por exemplo, levar a condicións relativas de residencia temporal;
• se o empresario non está dispoñible - non é unha razón para rescisión do contrato;
• o empresario ten dereito a esixir a prestación de servizos públicos nos termos do contrato;
• o empresario debe usar a caixa só para vivir.

Termos do contrato

A última pregunta - por canto tempo pode operar vivenda social, como obtelo para a residencia vida. Pero xa que é importante ter en conta que, se non hai motivo para a rescisión do contrato entre o propietario eo arrendatarios, o termo non se limita. É posible vivir nun espazo municipal para a vida.

Pero só se o empresario está en conformidade coas normas de funcionamento. É dicir, pagar regularmente para utilidades, porque con débedas de máis de 6 meses, os inquilinos poden despexados.

Ademais, os motivos de despejo pode ser unha violación da orde pública, a utilización das instalacións para fins comerciais ou outro non cuberto polos termos do contrato, orde. Danos á propiedade, incluíndo a construción en xeral, tamén, son a razón para a rescisión do contrato de traballo.

Agora entendo por que pode esperar para os próximos anos, cando pode fornecer vivenda social, porque as casas populares están sendo construídas virtualmente, como motivo para despejo non é moito.