Art. 253 do Código Civil. Posesión, uso e descarte de propiedade en propiedade conxunta. Comentarios e características

Segundo o Art. , осуществляется лицами сообща, если другое не устанавливается в законодательстве. 253 do Código Civil, posesión, uso e descarte de propiedade en propiedade conxunta, por parte das persoas en conxunto, a non ser establecidos por lei. Todas as accións son realizadas con bens materiais, segundo acordo entre as partes. Esta disposición establece unha culler de sopa de reivindicación. 2. . 253 do Código Civil. Consentimento é necesario, con independencia de cal dos suxeitos fai esta ou outra transacción. ). A continuación, consideramos as principais disposicións das cales contén un artigo 253 do Código Civil (con comentarios).

As particularidades das transaccións

É descrito na parte. 3 culleres de sopa. 253 do Código Civil. De acordo co disposto das normas, cada participante pode participar en operacións, salvo disposición en contrario por acordo entre eles. cometido actos de disposición da propiedade poden impugnados. A transacción é revogada a petición das outras partes en ausencia de obxecto de autoridade, a outra parte sabía ou debería saber sobre iso. Art regras. подлежат применению постольку, поскольку для определенных Кодексом или другим законом не предусматривается иное для конкретных случаев, связанных с общими материальными ценностями. 253 CC RF son aplicables na medida en que algúns de código ou outra lei doutro xeito prevé casos específicos asociados cos valores materiais comúns.

explicacións

O concepto clave na arte. является термин "сообща". 253 do Código Civil é o termo "xuntos". Resulta da natureza das relacións que se desenvolven entre os actores. Ao mesmo lexislación permite que as partes celebraren un acordo sobre as condicións e orde de posesión e uso da propiedade. Eles alcanzaron tanto durante a existencia de relacións correspondentes, e antes de que ocorran. Por exemplo, os cónxuxes poden chegar a un acordo que será operado VAZ marido, e Toyota - esposa. fai os requisitos especiais para a forma do acordo non impoñer lexislación. Desta forma, normas comúns aplicaranse as regras 158-165 do Código.

matices

Na práctica, xeralmente hai un acordo por vía oral. Por exemplo, o suxeito pode expresar un acordo tácito, a orde pode aumentar co tempo, e así por diante. Con todo, a relación é aínda respecto a propiedade conxunta. Os participantes entrarán así en títulos específicos. Cando as diferenzas resolveranse en calquera caso nos tribunais, con independencia da existencia dun acordo ou non. Se fose, el será establecido para a forma na que se concluíu. Aquí resulta que os acordos referidos na primeira parte do art. , будут действовать до момента, пока отношения лиц протекают нормально. 253 do Código Civil estará vixente ata o momento en contra individuos continuar normalmente. En caso de condicións e procedementos para a operación dos activos tanxibles de conflito son definidas como parte dun proceso de acción.

Art regras. 253 do Código Civil, con comentarios

Disposto en consideración normas reproducida no art. SC 35. A diferenza, con todo, é, en primeiro lugar, de forma verbal. En particular, na norma considerada afirma que o uso e posesión son realizadas en conxunto, e disposición - co consentimento dos participantes. Normalmente, o IC 35 le como segue. Use, disposición, posesión de bens entre os cónxuxes se realiza por acordo mutuo entre. Ademais, o SC feito normas vinculantes da categoría dereito civil e familiar. No Art. и 35 СК говорится о разных вещественных материях. 253 do Código Civil e 35 do Reino Unido fala de diferentes asuntos materiais. Neste último caso é sobre os valores comúns dos cónxuxes. Como artigo comentado refírese á propiedade que é de propiedade conxunta. Mentres tanto, Art. 35 debe ser considerada no ámbito do sistema debido á norma comentou. Isto indícase polo Tribunal Supremo.

Art. 253 do Código Civil: a presunción de consentimento

Non depende da categoría de propiedade, a forma da transacción e así por diante. Antes de entrar ao cónxuxe acción SC, guiado considerada a norma, podería vender propia algo de valor, incluíndo inmobles. Hoxe, o terceiro párrafo do Art. 35, o consentimento do marido / muller, certificada sobre a transacción:

1. Relacionados co sector inmobiliario. En particular, estamos a falar de obxectos dispoñibles. So debe ser entendido a definición do destino dos bens materiais (venda, aluguer, utilización gratuíta , etc.).
2. Esixindo recoñecemento de firma. Pode ser solicitado directamente por lei ou acordo.
3. Esixir inscrición estatal. Por exemplo, na p. 2 do artigo 558 do Código Civil, a venda de inmobles residenciais debe ser realizada con obrigatoria a realización deste procedemento.

exemplos

As regras establecidas por n. 1 e 3 da lista anterior, a primeira vista, é semellante. Con todo, a validez da transacción por orde de inscrición estatal de inmobles e esixen, na práctica diferir. Digamos que o home decide vender a casa. Ela pertence a el ea súa esposa sobre o dereito de propiedade conxunta. Así, a transacción sería necesario o consentimento da súa esposa, certificado por un notario público, e porque as accións asociadas a inmobles, porque esixen rexistro. Cando a venda é un garaxe, a situación é un pouco diferente. Consente neste caso, xa que non hai disposición de rexistro inmobiliario. No caso de adquisición de instalacións necesarias papel do acordo notario para reclamar. 3 da lista. A razón é que a transacción debe ser rexistrado. A compravenda acordo certificados por un notario, o consentimento do cónxuxe tamén debe ser certificado. Neste caso, ela opera os tres puntos lista anterior. Se hai unha venda do vehículo, de propiedade conxunta marido e muller, ou o vehículo é adquirido e, de conformidade co acordo, a transacción debe ser certificado por un notario, no consentimento do cónxuxe debe ser dada no mesmo xeito.

violación das regras

A lexislación establece que o cónxuxe, segundo firma recoñecida, que non foi recibido, pode esixir a recoñecer a invalidade da transacción. Para iso, é xa un ano desde a data en que el sabía ou podía saber sobre a transacción. Esta disposición serve para protexer os intereses da familia coas accións ilegais da muller / home. Ao mesmo tempo, observan os expertos, non é contraria ás normas civís. Isto, en particular, polo feito de que a n. 4 culleres de sopa. 253 do Código Civil, permitiu o establecemento dun modo de disposición, uso e posesión de propiedade conxunta.

Salvagarda dos dereitos

Alien bens conxunta pode ser un dos participantes. Para iso, a outra persoa que foi dado procuración. Se alguén da propiedade (por exemplo, para privatizar vivenda) total ou parcialmente incapacitados, en operacións deben ser realizadas previstas en tales casos, os requisitos da lei. Eles pretenden a prevención da violación dos dereitos e intereses de tales persoas. Para operacións que implican os obxectos privatizadas, casa para os máis pequenos teñen dereito a usar, ten que obter autorización previa da autoridade de tutela e tutela. Non importa se estes son temas lexítimos dos propietarios das instalacións. Esta regra tamén se aplica aos casos en que as transaccións son feitas cun obxecto privatizada en que o menor non residen. Neste caso, este último debe ser o propietario dos dereitos de iguais ao espazo. Este é estipulado na segunda parte do artigo 3º da Lei Federal que regula o procedemento para a privatización do parque de vivendas.

operación anulável

Se o suxeito ten feito medidas sobre as ordes dos valores materiais comúns, sen ter a autoridade axeitada, pode ser contestada en tribunal. Os recorrentes neste proceso vai actuar como os demais membros cuxos dereitos e intereses foron afectados pola transacción. Con todo, a arte. 253 do Código Civil establece a esixencia de que hai evidencias de que a segunda parte do contrato debería ser, ou era consciente da ausencia das partes á autoridade competente. Como regra xeral, unha tal operación é clasificada como anulável. Probar a ilegalidade das accións do participante será o tema que esixe a recoñecer o contrato nulo e sen efecto. A segunda parte na transacción debe estar presente a intención de cometer actos ilegais ou debe ocorrer imprudencia. Cando unha transacción de invalidação para aplicar as disposicións do art. 167 (p. 2) GC. Normas desta disposición establece a obriga de facer a restitución mutua nos termos do contrato.

factor importante

Algúns expertos observaron algunhas lagoas na presentación de arte. 253. Segundo os autores, a transacción relacionada coa alienación de activos tanxibles, realizados por un dos participantes na ausencia de autorización adecuada, pode ser recoñecido como válido, independentemente da actitude subxectiva do seu segundo lado para o proceso da súa conclusión. Mentres tanto, a neglixencia grave ou intención nas accións non eran, no marco do acordo resultante non reembolsable. Será responsabilidade de propiedade sobre outros membros da persoa que fixo a empresa sen a debida autorización.