Atractiva de investimentos da empresa ea previsión da actividade de investimento das empresas da industria da construción

Empresa da industria da construción - un complexo de produción eo sistema económico caracterízase por unha combinación de propiedades, intrinsecamente ligadas ás súas características internas. Estes inclúen: fiabilidade, flexibilidade, mobilidade, adaptabilidade, sustentabilidade, a competitividade, a susceptibilidade a innovación, a actividade de investimento, o que se reflicte na dinámica da intensidade do investimento, escala, foco e eficacia dos seus investimentos, o chamamento de investimento da empresa no seu conxunto.

En condicións modernas, definidos pola alta competición na industria e saturación dos tipos tradicionais de produtos (servizos), a vantaxe é dar a estas empresas de construción que teñen valor de mercado relativamente elevada, cuxo crecemento non pode ser alcanzada sen recursos adicionais de investimento para a conclusión do activo inmobilizado e actuais, a posta en marcha de medidas para mellorar a competitividade do produto, desenvolvemento empresarial e mellora da atractiva de investimentos.

Aumentando a atractiva de investimentos da empresa asume a xestión do investimento actividade, que, obviamente, é o parámetro máis importante dunha empresa de construción.

O sistema de funcións de xestión da actividade de investimento subliña planificación, permitindo que, en base a datos de previsión para determinar os obxectivos estratéxicos da actividade de investimento do tema de xestión, formas e medios de chegar a eles. atractiva de investimentos da empresa no plan estratéxico ten como obxectivo incrementar a actividade de investimento e mantemento do seu nivel óptimo.

Límites planificación de actividades de investimento son establecidas no proceso de prever o resultado que se o valor preditivo cuantitativa do índice de actividade de investimento (indicadores estruturais) no futuro, o nivel crítico da actividade de investimento da empresa de construción, a realización do que leva a cambios cualitativas no seu valor de mercado. Dado que a atractiva de investimentos da empresa esixe unha perspectiva equilibrada, a complexidade do proceso de previsión e os requisitos para a calidade dos resultados, é posible avaliar o valor preditivo dos indicadores de actividade de investimento mediante varios métodos.

Tendo en conta unha serie de factores: a especificidade do obxecto predición (a atracción de investimento da empresa, a súa actividade e as súas indicadores estruturais), a dispoñibilidade de información estatística sobre o obxecto, o período de medio prazo de anticipación, é aconsellable a utilización no proceso de actividade de investimento dos métodos de predición de extrapolación edificio empresariais. condición razoable de aplicación destes métodos é un certo grao de inercia na dinámica da actividade de investimento das empresas de construción a curto e medio prazo.

métodos de extrapolación con base en flashbacks, durante o cal formado obxecto de previsión do modelo dinámico: o índice de actividade de investimento da empresa edificio, os seus parámetros estruturais e tendencias de distribución no que os indicadores do período retrospectivo para o futuro.

Estudos teñen demostrado que, a fin de determinar o valor prognóstico de indicadores de actividade da industria da construción empresas prometedor é o uso dos seguintes métodos:

• aliñación analítica;

• suavización exponencial simple;

• suavización exponencial de Holt-Winters;

• suavización exponencial de Brown.

Todos estes métodos están baseados na visión de que este investimento chamamento da empresa e niveis dinámicos dependendo dunha serie de indicadores das súas actividades de investimento en factores de tempo.