LCD "Cranberry" en Ioannina: descrición, comentarios

Ioannina é unha pequena aldea de Saint-Petersburg só un par de quilómetros. Quizais iso é o que atrae desenvolvedores, xa na última década coa escala extraordinaria e construción actividade envexable comezou en Ioannina. LCD "Cranberry" - un dos novos sistemas constrúe aquí. Dous da súa liña xa foron feitas, agora os canteiros están completando o terceiro. Segundo o plan ata o verán deste ano, o LCD será totalmente ocupada. Este complexo é declarada como clase económica vivenda, pero os pisos non son inferiores aos da clase confort. Ofrecemos información detallada sobre o que outros recursos están dispoñibles no "cranberry" e se a investir diñeiro aquí.

Localización

Hai dous Yanino - 1 e 2. A primeira aldea é moito maior que o segundo número de máis silencioso e ambiental máis limpo, mais está a uns 3 km de distancia da cidade. No primeiro, hai unha infraestrutura relativamente ben desenvolvida, e ao anel viario de TI só 1300 metros na estrada, que promete significativa comodidade aos veciños. LCD "Cranberry" está a ser construído en Yanino-1. Segundo o comprador secreto, que visitou este complexo, el parece estar encravado no edificio existente, de xeito veciña alberga non hai máis de 50 metros. estrada Koltushskoe funciona dende o "cranberry" é de só 190 metros, pero os residentes deste complexo, isto non pode interferir significativamente con, porque entre el ea autoestrada, como o escudo de defensa quedou LCD "Ioannina" eo número de Khrushchev. Abordar o "cranberry" é a seguinte: New Street, número da parcela 14, e.

Accesibilidade de transportes

Por unha banda, o "Cranberry" LCD en Ioannina está situado nunha posición cómodo para a posición de transporte.

Os condutores certamente considerado como un máis a situación do complexo preto da estrada Koltushskoe e un de tres minutos en coche do anel viario, só no lugar de un gran garfo. O problema é que, mentres estrada Koltushskoe ten só dúas pistas, e para expandir-lo impide sector privado, que se estende ao longo da estrada. Polo tanto, un fenómeno miúdo atascos aquí.

Para aqueles que van usar o transporte público, a localización do complexo parece ser moi bo. A 7 km de que son só tres estación de metro "Ladoga", "Rúa Dybenko" e "Prospect bolcheviques". Ambos poden ser alcanzados por autobús, que parada sitúase na estrada, a dous minutos do "cranberry", pero tamén o transporte público nos horarios de pico cae na mesma toma. Polo tanto, o camiño para o metro pode levar máis dunha hora.

Están en curso plans para abrir unha nova estación subterránea "Ioannina", pero iso vai ocorrer non antes de 2025.

ecoloxía

Persoas resolto opinión de que o ambiente país, ás veces mellor, porque non hai negocio, e en torno dos vastos recursos naturais. LCD "Cranberry" encaixa nese cadro pastoral non é totalmente clara. É, como xa se mencionou, está situado preto dun transporte por estrada ocupado, seguido por tramos de Ioannina Área Industrial. Aquí, só a 200 metros da fábrica está situada ao noroeste da empresa de formigón, un pouco máis afastado do formigón Leningrado e 50 metros á dereita da área colocado a súa empresa "Beton-Lux". Ademais, na área industrial só 350-400 metros da "cranberry" opera a maior fábrica de reciclaxe na área. Foi construído hai 6 anos, pero agora recibe diariamente máis de 500 toneladas de residuos. Neste caso, algúns deles nos procesos fábrica de compostaxe, como parte das escavacións. Aínda que é difícil prever as perspectivas futuras do seu desenvolvemento.

Para os veciños do "arando" complexo residencial vantaxe indiscutible e os edificios residenciais, abranguendo o complexo e para as centrais de formigón e, a partir MPBO-2.

arranxo complexo positiva das partes relativas á ecoloxía podería chamarse situado a 800 metros Rzhevskij Forest Park e Korkinskom lago, cuxo acceso é posible na máquina por 15 minutos.

que constrúe

"Nevskaya empresa de construción" é o creador do residencial "Cranberry" complexo. "NSC" - é un grupo de empresas especializadas na construción e venda de inmobles. Anteriormente, "NSC" actuou como un contratista, pero agora realiza a súa propia, a partir da fase de desenvolvemento para a fase de implantación do LCD. Neste punto nas súas propiedades mealheiro 4. Este conxunto de "Cranberry" Townhouse "Smolny" e dous edificios de vivendas, un dos cales ten un fermoso nome "Ladoga costa."

Infraestrutura eo proxecto do complexo

Parece moi agradable do "arando" LCD en Ioannina. Comentarios accionistas conta que todos os seus tres edificios construídos en deseño moderno, son fermosas fachadas brillantes, que son perfectamente complementados por unha terraza con vidro panorámica. Todo o complexo do proxecto arquitectónico debe incluír tres vivendas de oito pisos. Construído por primeira vez en forma de "L" letras. El sección 4. O segundo corpo tamén ten unha forma de L, pero 3 seccións. O terceiro edificio é o menor, que consiste en só unha sección. No proxecto non hai ningún punto gardas de protección e instalación complexa, a entrada no seu territorio a ser libre. Nos estaleiros prevese a facer a mellora, construción de playgrounds, para crear unha área de recreación. Os primeiros pisos dos tres edificios albergará unha variedade de oficinas comerciais. Agora sabemos que non vai abrir unha tenda e unha clínica privada. O corpo do edificio ten unha planta técnico subterráneo. Construción aparcadoiro subterráneo é planificado. Será un gratuíto ao aire libre, deseñado para 100 coches.

infraestrutura arredor

Yanino-1 aínda é a aldea de tipo rural, polo tanto, unha infraestrutura máis desenvolvida non está aquí. LCD "Cranberry" está a ser construído preto doutro LCD modernos, tales como o "Ioannina" "Ioannina País", "Ioannina fervenza", "New Ioannina", cuxo territorio abrirase, o que lle dará unha oportunidade de usar a súa infraestrutura. É certamente cómodo. Pero, por outra banda, na aldea hai só unha escola e dous xardíns de infancia, que todos os residentes antigos e novos é claramente insuficiente. A mesma situación é o servizo médico. A 250 metros da "cranberry" é a única instalación médica dispoñible en Ioannina - unha pequena clínica, onde levou só uns médicos.

Entre outras infraestruturas pode ser chamado a tenda, ao cal o complexo de 50 metros, correos e unha igrexa situada preto da estación de ambulancia, centro cultural e tenda 'skummi' son a estrada Koltushskoe, gasolineira, seleccione 'Tiro' pezas tenda, supermercado 'Dixie "e tenda" Norman ", á cal a 400 metros ao longo da estrada.

esquemas

O "Cranberry" LCD ofrece pisos das seguintes opcións:

- superficie total do estudo, redondeado - 19 m ^2-51 m ^2;

- un cuarto - de 34 m ^2-59 m ^2;

- dobra - de 44 m ^2-66 m ^2;

- cuarto - de 80 ^m2 a 85 ^m2.

Todos os pisos teñen pé dereito de 2,8 metros, ten un moi espazos adro e cociña superficie de 10 m ^2. Terraza ou loggia non facilitados en cada apartamento. No estudo, segundo o esquema, quedar un baño de baño. En "odnushki" ten opcións con baño e WC separado e combinados. No "peza kopeck" e "treshki" sanitarios e baños son só separados.

Os pisos son alugados sen rematar, pero é posible negociar cos construtores individualmente.

O complexo de edificios construídos sobre tecnoloxías de edificios monolítica e paredes e tabiques son construídas con ladrillos.

As entradas equipados con porteiro, será situado na empresa 1 ascensor Otis, sala de concierge non se inclúe.

prezos

O custo de pisos no "Cranberry" LCD considérase moi razoable clase de resistencia, axeitado. No paso 1 m ² escavación custa 53.000 rublos. Agora podes mercar un apartamento a un prezo de 62,300 rublos por 1 m ^2.

Co "NSC" cooperarán:

• "Banco de Moscova".
• "VTB 24".
• Sberbank.
• "Delta crédito".
• "Banco San Petersburgo".

A transacción pode ser emitido como segue:

- Pague xa o 100% do custo (sen desconto para iso);

- por parcelas (só para aloxar na cola de espera 3, e con só 50% de entrada);

- hipotecas (condicións de rexistro nos varios bancos, ademais, pode utilizar o capital de pai e hipoteca militar).

prazos

O progreso na construción do "arando" LCD está progresando de maneira constante. "NSC" A empresa está a tratar de realizar o traballo de forma eficiente e tomar os obxectos no tempo. Basicamente, se vira, pero ás veces pode haber pequenas atrasos. "Cranberry" O proxecto incluíu 3 liña. A entrega do primeiro foi marcada para I trimestre do ano-2016. Veciños do primeiro corpo recibido con seguridade as claves e xa se mudaron.

Entrega da segunda fase (segunda casa) se espera no trimestre do mesmo II en 2016, pero foi trasladado ao trimestre IV. A Comisión Estatal xa estaba alí, agora Home Builders está lidando con pequenas notas, e os inquilinos están empezando a coller as chaves.

Entrega da terceira fase do plan é estar no trimestre I deste ano, a primeira en 2017. Claves creador planea dar inquilinos antes do verán.

LCD "Cranberry": Comentarios

Todo o complexo deixa unha impresión agradable. Dolschikami celebrou as súas virtudes:

- prezos razoables;

- un bo plan;

- Localización preto paradas de autobús;

- presenza nos pisos soportais de infraestrutura.

deficiencias percibidas:

- infraestrutura deficiente na aldea;

- un pequeno aparcadoiro;

- unha morea de vivendas na páxina web (12 unidades);

- conxestión da estrada que leva á cidade.