Mortgages: ¿Que é iso? E outras cuestións importantes

Para comezar, gustaríame dicir algunhas palabras sobre cando e como é que a hipoteca. Que é esta operación é, nós xa sabiamos na antiga Roma e Grecia antiga. Naqueles días, tales palabras chámanse post, que foi establecido na terra do debedor obriga. Sobre os nomes das columnas designadas do debedor eo valor, así como a data en que a débeda debe ser pagada. No territorio marcado de forma tal que unha persoa sostendo a débeda, que era imposible facer algo ou para levar.

Rusia pre-revolucionaria había tamén unha hipoteca. Cal é o sentido da actividade financeira, foi case esquecido durante a era soviética. Por iso, moitas persoas hoxe en día, aproveitar deste servizo financeiro, moitas veces apañados nunha situación difícil, debido ao feito de que non calculou a súa forza. En Rusia, con idades 13-14 sabemos que unha hipoteca (inmobiliario), que segundo as regras, os que non podían pagar a débeda, perder a súa propiedade, dando os seus comerciantes, agiotas ou ás veces ata mosteiros. Mortgages mesmo semellantes a un moderno, apareceu no Imperio Ruso en 1881.

Cales son os países máis desenvolvidos hipoteca? Que é levar o crédito para a compra de vivenda no prazo-se moito tempo para 30 anos nunha pequena taxa de preto de 6% ao ano, a maioría dos americanos son conscientes. Os habitantes deste país á última crise económica, dispostos a tomar préstamos a longo prazo para comprar unha casa. Tanto máis que a un custo de preto de 1-2 mil dólares por metro cadrado, moitos deles foron pagados preto de 5 mil. Dólares por mes. Hoxe, os préstamos para a vivenda en Estados Unidos é emitido por un período de 15 anos, e moitos dos habitantes de casas bonitas tornar-se damnificados debido á perda de postos de traballo e falta de oportunidades para reembolsar o préstamo. Hipotecas sen pago non é xeneralizada. É dicir, un potencial propietario do inmoble debe recibir preto de 10-20% do valor do atraeu para o apartamento.

Para que Rusia achegarse das hipotecas patróns pre-crise en Estados Unidos, é necesario que a economía non sufriu golpes graves. Neste caso, as organizacións e os individuos están investindo diñeiro en bancos por un longo tempo, o que permitirá que as entidades de crédito para facilitar préstamos a longo prazo con tipos de xuro mínimas. Hoxe, os recursos financeiros máis ou menos considerables dun plan deste tipo teñen só as maiores entidades financeiras, como o "Savings Bank".

Calcule hipoteca pode estar a usar calculadora de crédito que son ofrecidos polos bancos. Para iso, seleccione as palabras de moeda e de crédito para determinar o seu beneficio neto para calcular os fondos existentes para a compra de vivenda (polo menos o 10%), para descubrir que programas son para unha determinada categoría da poboación (por exemplo, familias mozos), e outros.

A economía rusa non sufriu golpes graves durante a última crise global, tantas familias hipotecas se fan dispoñibles. ¿Que é unha hipoteca para quen se aproveitou dela? Antes de todo, é unha oportunidade de vivir nunha casa preto da súa propia, dando cartos para adquisición-lo, e non en aluguer. Para os que tomaron crédito para o crecemento dos prezos da vivenda e con éxito extinguídela lo, este servizo financeiro foi unha oportunidade para facer un bo diñeiro coa venda de pisos a un custo máis elevado. Con todo, hai un grupo suficientemente grande de persoas que perderon os seus postos de traballo e non foron capaces de rescatar a metragem cadrada cobizado. Polo tanto, na conclusión da hipoteca contratos necesidade de pesar coidadosamente os riscos, sobre todo se a familia é só unha persoa ten o suficiente alta renda, utilizando o que se quere para extinguir o préstamo.