Pasaporte técnico na casa: como e onde facer? Condicións de fabricación de pasaporte técnico na casa

Trala conclusión da construción do propietario do inmoble individuo antes xorde a pregunta: "Como obter pasaporte técnico na casa?" Este documento é considerado un dos principais para calquera obxecto. Describe as propiedades en detalle, indica un especializados datos de servizo e de inventario necesaria para presentar o plan obxecto. En palabras simples, a través do estudo deste documento, o experto recibe información exhaustiva sobre o inmoble.

Onde o certificado de matrícula está feito?

Sen este documento, a casa non pode ser posto en funcionamento, polo tanto, a preparación de toda a papel necesaria necesario para comezar era con el. Fabricación pasaporte técnico realízase en varias etapas. En primeiro lugar, en vez deixa o enxeñeiro catastral e topógrafo. Eles realizan todas as medidas necesarias e facer construcións do plan. Baseándose nos datos proporcionados por eles no BTI preparar-se pasaporte e mans a para o propietario. Ao mesmo tempo, é recomendable facer un certificado de propiedade do obxecto e rexistro-lo con Rosreestra.

Que documentos son necesarios?

Para pasaporte técnico na casa, ten que recoller un conxunto impresionante de certificados e licenzas. Principalmente ten documentos acreditativos da propiedade da terra en que a construción foi realizada do obxecto. Aínda que de un portador de pasaporte (orixinal e copia), o permiso para obras de construción, o proxecto, así como unha declaración. No caso de documentos en IPV dá non o propietario, eo seu representante, cómpre tamén a correspondente procuración.

Basicamente, se construír unha casa de acordo coa lexislación aplicable e non viola, todos os documentos deben ser do propietario na man, por iso non máis correndo arredor non é necesaria.

servizos middleman

Se estamos a falar sobre a construción non autorizada ou en proceso de construción de cálculos foron violados, fabricación de pasaporte técnico de inmobles pode ser complicado considerablemente. Neste caso, coñecementos adicionais poden ter obter axuda adicional, tomar o consentimento dos veciños ou as autoridades locais. Hoxe, hai empresas suficientes que ofrecen os seus servizos para resolver tales cuestións. Referíndose se como un intermediario, o propietario da procuración para o nome da empresa do emprego e paga polos servizos. Todas as outras cuestións van resolver performer.

Isto é moi útil, especialmente cando a produción de pasaporte técnico na casa é urxente, ea situación cos documentos non é tan sinxelo e transparente como queremos. Por outra banda, os servizos de intermediarios pode custa varias veces máis caro que o custo do certificado de matrícula, de xeito que a invitación a el a solución que ten que ter un bo pensar sobre iso e avaliar a situación.

tempo de produción pasaporte técnico

En IPV, segundo os termos e as instrucións para este procedemento é xa un máximo de 14 días. Con todo, na práctica, algúns cidadáns esperan meses ata burocraticamente empregados ocupados pode completar o traballo.

Na xustiza débese notar que nalgúns casos atrasos no proceso debido a unha infracción na construción de edificios ou erros nos documentos presentados. Pero, desgraciadamente, non situación inusual, onde o cliente no BTI obrigados a coller axuda extra.

Se precisa de un certificado de rexistro para o propietario é moi urxente, pode ser por unha taxa adicional para facer unha orde de emerxencia. Neste caso, o documento será executado en só unha semana.

O que caduca?

Dereito é un concepto non foi atopado. Ese é o pasaporte técnico na casa, apartamento ou outra estrutura é considerada un documento permanente. Con todo, cando a posta en marcha dunha acción específica para un obxecto, como o seu alleamento (venda, doazón), trasladar a adhesión de hipoteca herdados corpos notario, representantes do banco ou experto independente pode esixir re-inventario.

O feito é que, a partir do momento en que foi recibido na casa pasaporte BTI técnico non saír a 5 anos, o documento pode ser cuestionable. Durante este tempo, é probable que unha extensión, remodelación e outros cambios que afectaron o valor do obxecto. Nesta situación, o propietario vai ao IPV para o inventario como resultado que o experto pon na data folla de datos de eliminalo. Se non o houbera cambios desde a inspección anterior non ocorreu, o documento non ten remodelar.

Que información contén o rexistro?

Este documento é moitas veces confundido co plan de construción. De feito, pasaporte técnico da casa contén unha riqueza de información sobre a construción. En primeiro lugar, é a dirección real do obxecto. El indicou, con base na información incluídas no Rosreestr e, posteriormente duplicado no certificado de propiedade.

plan técnico, como parte do pasaporte ilustra a casa circuíto ou apartamento. Aquí reflicte información sobre a altura do teito, a presenza e posición de portas, fiestras, beirarrúas e comunicacións. certificado de rexistro debe conter información sobre os materiais que compoñen as paredes e estruturas de teito. El indica o ano de construción, o valor do inventario, así como a data de revisión (se se produciu). Polo plan de chan na casa debe ser acompañada dunha explicación das instalacións. É descifrar redución e esquema de outras designacións, indicar o nome de cada unha das instalacións ea súa área. Na folla de datos é necesaria para reflexionar o tamaño efectivo do obxecto. Eles están en valores como a superficie total e de vivir, así como o valor da terra.

custo dos servizos

Ao enviar documentos para o certificado de rexistro BTI para a produción, o propietario debe estar en posesión do recibo da taxa de Estado. O seu tamaño depende da urxencia da orde. Na fabricación de pasaportes para 2 semanas é de 900 rublos, custos de 2500. Os detalles sobre o tipo que debe ser de pago, como regra de servizo de emerxencia, son publicados no cadro de avisos do IPV. Se o rexistro é ordenado a través dun intermediario, o custo do servizo pode ser moi grande. Así, a produción urxente do documento na cidade grande está na franxa de 12 000 rublos, e moitas veces depende do prezo do obxecto.

pasaporte técnico dunha casa, apartamento ou outro edificio está feito no momento da posta en marcha. Contén un plan detallado da área, as súas características e outras informacións. Cada 5 anos é necesario para realizar o inventario actual e teña en conta os resultados na folla de datos. Fai deste documento no IPV, pero pode utilizar os servizos de intermediarios, se desexado. Por suposto, que vai custa máis, pero o propietario se privaría dunha serie de problemas.