Casa máis barata. Como construír unha casa barata

Para a maioría da xente, construíndo a súa propia casa - un soño inalcanzable. A razón é que os custos de construción son moi, moi caro. Bótalle un ollo a ofertas para a venda de inmobles - os prezos das casas poucas persoas poden pagar. Polo tanto, moitos nin sequera pensar na posibilidade de resolver o problema da vivenda deste xeito.

Hoxe en día, con todo, unha serie de modernas tecnoloxías e materiais de construción, cuxa utilización é capaz de disipar este pesimismo. Cada vez máis, somos capaces de garantir que construíu a casa coas súas propias mans é ben capaz de ser de confianza, esteticamente agradable e, máis importante, barato!

A casa máis barata - o que son?

Imos tentar entender o que son as características comúns inherentes no orzamento novos edificios. O principio de casas baratas? Os prezos de materiais e servizos para contratistas, porque ninguén cancelados. Pero adecuadamente cumprir certas condicións, os custos de construción pode ser reducido en case un terzo.

Entón sinais de vivenda de baixo custo. É, ante todo, estas casas (casas), que son perfectamente planificado. Poden ser non só moderno, pero tamén funcional, ben pensada e compacto. superficie útil debe ocupar a maior fracción posible (preferentemente 90-95%). planeado con éxito unha casa, imos conseguir, polo menos, o 20% de aforro.

"Counter" o outro - o uso de materiais de construción moderna e eficiente xestión do proceso de construción dos novos métodos de alta tecnoloxía. Isto daranos un aforro de preto de 40% do noso orzamento.

Casa de campo barata

Tanto o deseño externo e interno da casa debe ser o máis funcional, simple, non contén ningún excesos. Nesta ha realmente lle aforrar preto do 10% do orzamento. O tellado debe facerse de dúas augas ou pyatiskatnoy. Chan debe ser único. casas de luxo, cabinas con balcóns e columnas - non é a nosa opción. A área foi orixinalmente casa debe ser solicitado con unha pequena transformación, que é a suma de recursos adicionais no futuro.

Soto non é necesario. Debe enterrar a fundación non é moi forte. Se as condicións xeolóxicas e climáticas permitan, é mellor para facelo lixeiro. Acabado tanto internos como externos, deben ser seleccionados, na medida do posible sen complicacións. Para a fachada é moi bo variante de xeso de cemento-cal. Pensa en min, ea súa casa pode parecer moi ben.

Significativa de construción "máis pesado" estimar a presenza de numerosas fiestras (especialmente a forma non estándar), tellado mnogoskatnaya con terreo difícil, varios pisos, un gran número de particións, unha abundancia de elementos decorativos do exterior. Todo isto consome unha enorme cantidade de diñeiro. Evitar custos innecesarios, mantendo a funcionalidade básica, é moi real. Ademais, a casa de campo, construído de forma sucinta, sen unha abundancia de "campás e asubíos", ten un aspecto elegante e elegante.

Con bigotes!

Outro elemento importante da economía - o uso do seu propio traballo. Teoricamente, pode construír unha casa particular e vostede mesmo. Cerca de 90% de todos os traballos de construción case ninguén a forza para realizar as súas propias mans. Contratación das persoas só ten sentido para traballos complexos, xerar a súa propia que non permite que o nivel de cualificación. Ou aqueles que, en principio, o secular non pode facer.

condición obrigatoria do soto orzamento "dentro" - un control duro e constante sobre a calidade do traballo realizado (se é unha brigada mercenaria). Comprobar e controlar definitivamente precisa e os prezos dos materiais adquiridos, eo proceso de adquisición. Tanto, de novo, é que a entrega será a involucrar a implicación dos traballadores.

xustifican plenamente os custos de contratar un enxeñeiro especialista para axudar a adaptar o deseño estándar elixido para pedidos específicos, tendo en conta as condicións climáticas. En calquera "tipovik" poden facer rendible para cambiar o orzamento. Por exemplo, para substituír parte dos materiais de construción contrapartes máis barato. O mesmo proxecto é moi viable para modificar os requisitos específicos. Neste sentido, casa privada - campo untilled para a creatividade.

Que máis podemos salvar?

Optimizar tamén pode incorporada no sistema de equipos de enxeñería de proxecto que ha proporcionar aforros adicionais en funcionamento para mantemento e calefacción. A casa máis barata fermoso custo do equipamento doméstico, que nun número de parámetros non rende nada importado. Canalizacións e outros elementos tamén debe ser escollido o máis sinxelo posible.

Compra de materiais de construción, hai que lembrar que a adquisición de un gran lote asume un bo desconto. Con todo, antes de ir ao mercado ou á tenda, é mellor examinar os prezos, con axuste estacional, a gama de produtos dispoñibles (ambos importados e nacionais), reunir-se con comentarios, para saber máis sobre dispoñibles nas ofertas actuais e resultante opción ideal en termos de prezo e calidade.

Para calquera elección, tamén fascinado co proceso de aforro, que corre o risco de mercar materiais precarias. Mesmo as casas máis baratos que ollar esteticamente agradable e ten unha marxe de seguridade. Non esqueza que a vivenda está a ser construído para as próximas décadas. Polo tanto, os "compoñentes" debe ser adquirido tan puro como sexa posible, como a súa carteira permite. En caso contrario, "brilla" a necesidade dos custos adicionais de refacer o matrimonio e reparación rápida.

A mellor opción - a utilización de descontos estacionais. No inverno, debido á caída dos prezos de demanda de materiais de construción pode ser significativamente reducido. Gardar, ademais, se pode mercar nunha entrega independente para o lugar da construción.

factor humano

Se absolutamente non pode ou non quere facer o traballo coas mans, é necesario "se curvar" para os especialistas. É mellor invitar unha brigada de inmediato. Ao escoller debe ser abordado tan serio como sexa posible. Aproveitar o tempo para pedir a todos os candidatos en detalles, fale con quen os contratou, pouco antes de explotar os comentarios. Posteriormente, aforrar non só unha cantidade razoable de diñeiro, pero tamén tempo e nervios preciosos.

Atraer profesionais, é esencial concluír un contrato escrito con eles. Debe facerse da forma máis detallada, indicando as menores matices: o tempo de funcionamento, o seu volume e calidade, o custo total. O acordo ten que ser explicitada factores como o tipo ea cantidade de sancións por infracción dos seus termos e condicións, así como todas as outras obrigacións de ambas partes. Estes inclúen un parágrafo en garantir aloxamento dos traballadores, ferramentas, instalacións domésticas e, se é necesario, poder.

Ao incumprimento das condicións establecidas debe ser acordado pena. Se un equipo de contratos ser roto, é mellor para rescindir o contrato e contratar outras persoas, ou para completar os seus propios. Refacer o traballo precarias será moito máis caro.

Cal é o seu valor casa

Como aforrar nunha fundación? Se o proxecto sexa pequeno (área inferior a 40 metros cadrados. M e é unha casa de vacacións), pode facer unha pila. É o mellor custo-beneficio, aínda que non sexa a opción máis fiable. De residencia maiores estruturas de soporte de carga pesados requiren fundación tira. El - o máis duradeiro, pero tamén é o máis caro.

A solución pode ser unha versión intermedia cunha combinación de ambos tipos, que poden ser un compromiso razoable coa preservación de todas as vantaxes. Unha vez máis: como e en calquera fase da construción, tendo o número máximo de traballos para o dispositivo cando a fundación é capaz de gardar unha chea de diñeiro. Por si só, é ben posible que cavar un pozo ou unha trincheira, montar o soporte, ou cavar un burato baixo a pila.

Cálculo da fundación debe ser feita con moito coidado. A súa cinta de ancho ou número de pilas debe ser suficiente para un soporte fiable do conxunto. Ao mesmo tempo, sobrecarregando innecesariamente non debe ser - unha vez máis, a fin de aforrar.

supra vide

Voltemo connosco para as paredes. Como pode aforrar nunha caixa na casa? Para conseguir isto facilmente tomando materiais baratos de construción - madeira aserrada, toras, bloques de formigón. Unha das mellores opcións de orzamento - casas prefabricadas. Mercar e instalar na súa casa marco da área de forma barata e sen moita dificultade, somos chamados a numerosos provedores da empresa. Tal (tipo canadense) preparado construída recentemente gañou moita popularidade debido á combinación do prezo ea posibilidade de montaje rápido.

Esta opción - non o máis duradeiro en nosas condicións climáticas. Pero coa montaxe coidadosa tal casa é capaz de durar por un número de anos. Unha vez que o clima do Canadá se asemella a un ruso fabricado por non a tecnoloxía casas prefabricadas de baixo custo non esixen a conclusión especial. Só é importante prestar atención para a condutividade térmica do material, que serán procesados parede. En xeral, o custo enmarcar casa é barato e pode ser unha gran saída para aqueles que non están dispostos a "construción a longo prazo."

A adquisición o material para tellado, ollar para as tellas de aceiro ondulada, ou cubertas metálicas. Por suposto, pode escoller calquera material, coidadosamente estudar e comparar os pros e contras. Está claro que a casa de vacacións está a ser construído para atender as esixencias non son tan rigorosas como no caso da vivenda para residencia permanente.

E o que non pode gardar?

Primeiro de todo, non tente facelo a costa da calidade dos materiais adquiridos. Ao final, iso afecta directamente como será a súa casa. Nin vai "finxir" na cinta vermella (documentación e obtención licenzas de construción). Este procedemento é, por desgraza, esixen unha gran cantidade de tempo persoal e certos custos.

Todos rexistro debe ser feito antes de comezar a construír algo. Se non, ao final ten que traballar ningún procedemento menos doloroso para lexitimar a súa construción non autorizada. Ademais, o procesamento correcta e puntual de documentos - a clave para a instalación e conexión de utilidades no momento ideal.

Fiabilidade - na vangarda

Non funciona ben para salvar sobre a calidade da fundación é derramado. Este é o caso cando o factor de calidade ea fiabilidade é fundamentalmente máis importante que calquera economía. armazón de tellado - tampouco o artigo máis axeitado para o aforro. Mellor e máis seguro se é feito de vigas de madeira.

Utilidades forro materiais debe, inicialmente, escoller de alta calidade e modernos (tubos feito dun cables eléctricos fiables de plástico) e non para salvar a súa conexión profesional. Asegúrese de ter a supervisión técnica durante a posta en marcha do proxecto. Realizou un enxeñeiro visitar debe, como último recurso - un constructor experimentado familiar. Mesmo as casas máis baratas require unha supervisión. É especialmente necesario no caso da actuación do traballo independente ou desacordos coa brigada mercenaria. oftalmólogo experimentado poderá identificar instantáneamente deficiencias e para normalizar as relacións cos contratistas.

Así, para construír unha casa barata - é moi real, e como rapidamente facelo é enteiramente ata.