Os proxectos de investimento - o que é iso? O obxectivo e eficiencia dos proxectos de investimento

Hoxe, o termo "investimento" é moi popular entre as grandes masas de poboación. Se antes iso foi feito só capitalistas ricos e grandes, o agora todo cambiou bruscamente. Os proxectos de investimento - o que é iso? Como proceder para obter unha renda permanente e estable?

A posta en marcha do plan de negocio

Na práctica internacional, proxectos de investimento - el plans, que están ligadas ao anexo para obter máis beneficios. En termos xerais, calquera nova idea de negocio dunha forma ou outra ten que atraer novos capitais. É por iso que no sentido máis amplo dos proxectos de investimento - son as actividades relacionadas coa posta en marcha do plan de negocio da empresa para conseguir o resultado desexado. O propio proceso de implantación nas economías desenvolvidas - é unha serie de actividades coordinadas e interrelacionadas: Compra de equipos e máquinas, servizos de consultoría para a elaboración do orzamento e proxecto de documentación, de licitación, supervisión do traballo, a formación de persoal, compra de licenzas, construción e traballo de montaxe e similares.

Ciclo de Vida do Proxecto

A posta en marcha do proxecto de investimento - é sempre un longo tempo (con raras excepcións). A economía operar un termo como "ciclo de proxecto". O que significa? Este é o tempo entre o inicio do proxecto ea súa liquidación. Este é o concepto básico para a solución de todas as operacións financeiras ea adopción das decisións necesarias. Estado, a través dos cales proxectos de investimento - os chamados fases ou etapas. fase do ciclo de vida é o período de tempo durante o cal a dinámica dos principais fluxos financeiros monótona, a súa estrutura é practicamente constante, e para a realización da idea do evento é case constante. A lonxitude do ciclo significa que o valor de ingresos futuras e gastos desde o punto de vista do momento presente son diferentes.

O nacemento da idea

Os proxectos de investimento - é dicir, en primeiro lugar, a idea. A iniciativa para unha infusión de fondos poden vir dunha persoa física ou xurídica que desexe participar no proceso de investimento. Pode ser que o cliente que está buscando un determinado produto ou o fabricante de calquera produto para o cal son necesarias novas inxeccións financeiras. O iniciador pode ser un investidor que queira investir o diñeiro e non sabe o que a probabilidade de éxito, e que tipo de retorno que pode obter no final.

A importancia dun plan de negocio

Financiamento de proxectos de investimento - un proceso que sempre comeza co pre-desenvolvemento de plans de negocio e realizar os cálculos necesarios. ¿Que é iso? O plan de negocio do proxecto de investimento - é o proceso de desenvolvemento da empresa. Este é un documento estándar que describe en detalle o concepto do proxecto máis real para o investimento, dadas as súas características. A visión para a presentación e desenvolvemento inmediato do plan depende da natureza do proxecto de investimento. O plan de negocio inclúe unha estrutura lóxica clara e definida e única nas economías avanzadas. É dada especial atención á competitividade dos produtos polos atributos e nivel de prezo. A previsión para o período do ciclo de vida do proxecto e produtos (ou servizos) en particular.

plan financeiro

Esta é a parte máis importante da fase de desenvolvemento do proxecto. É, de feito, o principal criterio para a aceptación (ou rexeitamento) do proxecto de investimento, como a resposta á pregunta, de que forma e en que período de tempo pode fornecer un retorno sobre o capital investido. O plan financeiro é un cálculo razoable de ingresos e gastos son recoñecidas indicadores clave de desempeño. Tamén calculou o período de retorno do investimento no proxecto.

A primeira fase. concepto

Na primeira fase de proxectos de investimento - que é o concepto. viabilidade estimado do proxecto, creado plans para os técnicos requisitos, miniaturas seleccionadas, calculados os recursos financeiros necesarios. Para iso, incorporarse obxectos semellantes, e polos que nós calcular. Esta fase caracterízase por un aumento nos gastos (moi rápido) e unha completa falta de resultados e fluxo de caixa. proxectos de investimento alternativos tamén están sendo desenvolvidos. El proxecta no que hai diferentes desvíos dos obxectivos e plans orixinais, para a pluralidade de motivos (catástrofe, coa realización ou financiamento problemas etc.).

A segunda etapa. adquisición necesaria

Comeza a adquisición do capital e activos fixos de traballo, así que os custos de diñeiro crecer aínda máis. Establecer novos fondos, adquirir as patentes e licenzas necesarias. A eficacia do proxecto de investimento - un parámetro que está baseado en disposición razoable e adecuada de activos fixos. Os custos tamén están en formación de persoal, hype, rexistro legal da actividade, Enxeñería detallada, compras e adquisicións - que é todo o que é necesario para o proxecto. Recibos, como o primeiro estadio, non.

A terceira fase. comisionado

Nesta fase de proxectos de investimento - é completamente preparado para obxectos de explotación. É a terceira fase, eles gradualmente posto en funcionamento. A redución acentuada nos gastos e un aumento dos ingresos asociadas ao recibimento da receita dende o inicio da implementación. Ao final da terceira fase de ingresos financeira está no seu máximo. Nesta fase inclúen premios de seguro, pago de salarios a empregados, compra de materiais e materias primas, a preparación de ingresos de vendas, o pago de impostos, os cambios activos necesarios.

A cuarta etapa. estabilización

Polo momento, o proxecto ten consistente opera e caracterizada a produción planificada de bens ou servizos. volume de beneficio estabiliza. En conxunto, a cuarta fase debe descansar no plan de negocio do proxecto de investimento. Caracterízase por parámetros tales como a utilización da capacidade de produción, o proceso funcionou ben ata automatismo completa acadar o custo mínimo de bens ou servizos.

A quinta etapa. Resultados e perspectivas

Por esta altura os proxectos de investimento xa cumpriron a súa propia. Hai usar fondos para apoiar a produción custos son aumentados e os fluxos de caixa reducido. Dun modo xeral, en nove de cada dez casos proxecto espera liquidación. Con todo, outro escenario posible. O que?

nova vida

A finalidade do proxecto de investimento - é principalmente o beneficio. Pero e se a idea non é superado, pero está empezando a soportar a perda? Reinvestimento - esta é unha saída. Pero o que é iso? Este movemento dos fluxos financeiros dalgúns activos de forma máis eficaz. Esta acción vincula o investimento libre do capital, redirixido os para a produción ou adquisición de novos medios para o mantemento de activos fixos. Existen diversas variantes deste desenvolvemento:

• investimentos para substituír, co resultado de que as instalacións existentes están alterados para novos;
• racionalización, modernización de procesos tecnolóxicos;
• programas de provisión de cambio;
• diversificación, de cara a creación de novos produtos e novos mercados para a organización das súas vendas.

investimentos reinvestimento lucrar coa venda de activos, redución de impostos, a entrada de recursos a través da venda de parte do capital de xiro. custos de tamaño neste caso é significativamente reducida.

Control e seguimento

Control - unha oportunidade para o xefe do proxecto de investimento para identificar e revisar os plans e estimacións para axustar tarefas. Control ofrece:

• seguimento permanente (proceso de posta en marcha do proxecto de vixilancia);
• buscar desvíos do destino por unha serie de restricións e criterios que son fixados no orzamento, calendario, etc.;
• previsión situación.

Obxectos de control - feitos, acontecementos, probas de accións e decisións concretas. Proceda á monitorización xeral polo cliente ou a xestión da empresa no seu nome. Ademais, de acordo co contrato, a empresa-colaborador ou Vigo ten dereito a realizar inspeccións.