Recoñecemento dos dereitos de propiedade á terra. Unha solicitude de recoñecemento da propiedade da terra baixo a casa

Recoñecemento dos dereitos de propiedade de terra - un proceso que é de interese para moitas persoas. Permite que xestionar totalmente o local nun grao ou outro. E ninguén pode sacar terras de cidadáns. Isto é especialmente certo no caso de que a superficie construída casa, axeitado para vivir. Se deixa terra de ninguén, entón pode ser seriamente afectado. Por exemplo, se o goberno quere introducir precisamente esta peza en funcionamento. Para iso non acontecer, é necesario presentar unha solicitude de recoñecemento da propiedade da terra. Este é un proceso moi difícil, que está chea de moitos recursos. Que debo prestar atención?

Privatización ou rescate

O primeiro punto que ten que ser esclarecido - isto é para un rexistro de dereitos de propiedade afirma cidadán. Hai dúas versións dos acontecementos - un rescate ou adquisición libre da propiedade a través da privatización.

Actualmente, ela ten un papel importante. Sobre todo cando a presentación dunha reivindicación. Dependendo da situación, a lista vai cambiar os documentos que son necesarios para proporcionar ás autoridades xudiciais.

Ademais, a diferenza da alegación será en si. No primeiro caso, entrou con petición de reembolso do terreo co posterior recoñecemento dos dereitos de propiedade a el. En realidade, quere mercar terra e facer-se o seu propietario. No segundo caso, estamos a falar sobre a acción xudicial sobre a propiedade da terra. Defender a aplicación nunha situación dada é máis difícil do que parece.

Documentos base de

A seguinte etapa - unha colección de documentos. enorme papel desempeñado pola base do recoñecemento dos dereitos de propiedade sobre a terra. Sen eles non se poden facer. Un cidadán non ten os documentos que poidan servir como base para a satisfacción da solicitude, non podemos esperar para o éxito. O que pode ser iso?

Todo depende da situación. Polo tanto, ten que examinar coidadosamente o orixinal, que base está a suceder, ou utilizar o sitio web. O recoñecemento da propiedade da terra baixo a casa ou calquera outra propiedade xeralmente ocorre sen problemas. Porque neste caso existen motivos - é a posesión da construción, que está intimamente ligada á trama. Para reivindicación foi satisfeito, é posible como bases para proporcionar:

• certificado de dereitos de propiedade sobre predios e edificios, feitos no lugar;
• unha aluguer de terreos / casa / garaxe;
• contrato de compravenda (como a terra e os edificios nela);
• certificado de dereito das sucesións (testamento incluído).

Así, a presenza destes títulos pode ser considerado para os lexítimos dereitos dun cidadán da terra. Moitas veces acontece que hai un documento da casa propia, pero non indica ningunha información sobre a terra. Como estar nesta situación?

sen especificar

O recoñecemento da propiedade da terra baixo o garaxe ou na casa - é o máis simple. E no tribunal, e sen el. Se hai documentos que demostren buyout terra, pode facer sen pezas de procedemento. Pero e se un cidadán ten só un certificado de dereitos de posuír edificio nun determinado territorio?

Moitos cren que o tribunal deberá defender a súa opinión por un longo tempo. En realidade, o público debe saber - o artigo 35 do Código Terra vai rapidamente resolver o problema. Dise que os documentos da casa e as terras, no local non hai actualizacións, todo o territorio en construción, recoñece propiedade do autor automaticamente.

Pero coa terra adxacente terá que probar. Recoñecer o dereito a el é moi problemática. Algúns prefiren simplemente mercar a terra, e non se preocupe. Esta é unha boa solución, pero non coincide con moitos.

onde ir

Onde presentar unha solicitude de recoñecemento da propiedade da terra? Esta cuestión molesta a moitos. Ao final, os cidadáns non virar miúdo onde debería. E así o proceso de aplicación é complicado.

Neste caso, a alegación é nos tribunais de xustiza. Ou a necesidade de entrar en contacto coa cidade ou o tribunal provincial. Pero non máis. Non hai tribunais de arbitraxe. No Supremo tamén pode ser esquecido.

Unha solicitude de recoñecemento da propiedade da terra aplicada para a localización da trama. Por exemplo, se o solicitante reside en San Petersburgo, e inmobiliario en Moscova, terá que recorrer ao tribunal provincial de Moscova, que ten os terreos e edificios nel.

custo

A próxima vez - esta é a cuestión do custo. A cousa é, que a presentación da solicitude - iso non sempre é un proceso libre. Recoñecemento da propiedade da terra esixe o pago de taxa de Estado para a condución da súa reunión. Cantos terán que pagar ao Estado?

Todo depende de que tipo de proceso é arquivada. Cando se trata de aterrar en recoñecemento da propiedade na privatización libre, é necesario pagar só 350 rublos. É tanto valor en 2016 a presentación dunha solicitude ao tribunal do distrito ou cidade.

Pero cando se trata de pre-peche, é necesario entender o custo exacto do tipo de Estado. A cousa é que, nesa situación deberá calcular o mercado e ao valor catastral de terra. E en base nela que pagar unha certa porcentaxe. Canto maior sexa o valor, maior será o pagamento. Polo tanto, a cantidade exacta estará obrigado a informar na avaliación do sitio web.

Cando ir a tribunal

En total, hai varios escenarios onde o recoñecemento da propiedade da terra é vantaxosamente realizadas por medio de recurso para os tribunais. Despois de todo, xeralmente en presenza de documentos de bases poden ser dispensados articulados. Cando é que é mellor para defender os seus dereitos nos órganos pertinentes? Reservar as seguintes circunstancias:

1. A ausencia dos documentos de acusación sobre a posesión da terra.
2. Negativa de privatización ou de rexistro de dereitos de propiedade, uso e descarte do Estado.
3. Se non permitir ningunha razón para mercar a terra do cidadán.
4. Cando o xuízo permitirá a recibir terreos de propiedade en comparación coa compra do Estado.

O resto é xeralmente obtida prescindir da audiencia. Pero como presentar unha solicitude de recoñecemento da propiedade da terra? Que outras características deste proceso debe ser consciente dos autores?

contido

Por exemplo, sobre o contido da declaración de reivindicación. Debe ser composto por un certo nivel. acción incorrecta - un aprazamento da audiencia. Polo tanto, ten que entender claramente o que os datos deben ser relatados en un comunicado. "Reclamación" sobre o recoñecemento da propiedade da terra, obrigatoriamente, reflicte:

• nome do tribunal, que é acceder;
• datos de contacto do solicitante e ao requirido;
• nome completo e información persoal sobre as partes;
• Descrición da terra e os obxectos que están situados sobre el;
• circunstancias en que hai unha necesidade no proceso;
• a esixencia de recoñecemento do dereito á terra;
• os motivos polos cales un cidadán arquiva un proceso legal;
• a data de presentación da solicitude, coa sinatura do solicitante.

Todo isto destino Imperdível da reivindicación. Sen eles, a solicitude de recoñecemento de propiedade da terra non será aceptado en todo. Pero iso non é suficiente. O que máis é necesario para acceder ao tribunal provincial?

Documentos de divulgación

Todo depende da situación específica. Nótese que a petición - nin un único documento solicitado polas autoridades competentes para o debate tribunal. O autor ten que tentar máis e achegar á solicitude a seguinte lista de títulos:

• información do pasaporte (persoal, copia do pasaporte);
• documentos, os motivos para o recoñecemento dos dereitos de propiedade sobre a terra;
• recibo de pagamento de deber do Estado;
• pasaporte catastral para a propiedade especificada na acción.

condicións

Así, o cidadán recorreu ao Tribunal. O recoñecemento da propiedade da terra farase se hai unha razón lexítima para este acto. Pero o tempo de espera para o resultado da execución?

A propia pretensión aos tribunais distritais deben ser considerados dentro dun mes (ou máis precisamente, 30 días) a partir da data da súa presentación. Un cidadán para usar o correo para ideas, entón este período é contado cando unha autoridade competente recibiu a aplicación.

O tribunal recoñeceu o dereito de propiedade no chan - este non é un fenómeno inusual. Agás que o período de limitación neste caso é de 3 anos. Entón, non sempre cumpren tras cidadán aplicación pode relaxarse. Durante os tres primeiros anos do Estado ou organización ten dereito a recorrer a sentenza.

tras o xuízo,

O proceso para tras. Houbo un recoñecemento do dereito á propiedade da terra. práctica xudicial é frecuentemente confrontado con tales fenómenos. E moitas veces as reivindicacións sexan atendidas na súa totalidade, e negar a súa moi problemática.

Despois do fin da audiencia non pode ser chamado o recoñecemento dos dereitos de propiedade para o sitio completou. Cidadán terá que facer algo. Así que a solicitude será considerado no tribunal, o autor será dado un documento - conclusión legal. Virá a cadra máis tarde.

Resta agora obter un certificado de propiedade da terra. Para iso, ten que aplicar ao Rexistro Cámara ou Rosreestr. Anterior solicitante presentará unha serie de documentos que emitiron o certificado correspondente (extracto do Unified Estado Register now pasos ilimitadas). Coa necesidade de traer:

• parecer xurídico;
• documentos de bases no chan, que foron presentados no tribunal;
• Tarxeta de Identificación do Cidadán (pasaporte RF);
• unha solicitude de rexistro de dereitos de propiedade;
• pasaporte catastral.

Despois dun cidadán será emitido nun comunicado, que indican a data de recepción do certificado de propiedade. Ademais, unha persoa pode ser obrigado a:

• extraer a partir de IPV;
• resultados de busca;
• os resultados dos traballos xeodésicos.

O que sigue é só esperar a data prevista. E despois Rosreestr entrar a proba de propiedade. Isto requirirá a presentar un pasaporte. Só que agora pode ser chamado un proceso de recoñecemento dos dereitos territoriais sexan plenamente aplicables. By the way, ademais da Cámara de Rexistro eo ruso Register pode solicitar o rexistro de documentos no MFC. Só entón recibirás o certificado correspondente levar máis tempo - deseño leva preto de 45 días.

resultados

Que conclusións poden ser tomadas a partir do anterior? O recoñecemento da propiedade da terra baixo a casa ou preto - o proceso non é tan difícil. Con dereito a formación poderá traducir as ideas en práctica facilmente. A principal cousa - non se esqueza tras o tribunal emitir un certificado.

Ás veces, cando o tribunal está do lado do reo nesta situación. Especialmente se un cidadán decidiu comprar un lote de terra. Polo tanto, podemos esperar gañar. Todo o que se esixe dun cidadán - un dereito de procesar e facer todos os documentos relevantes.

Pero cando fai un certificado de propiedade da terra nesta situación se aplica aínda un recibo, confirmando o feito da trama redención. Este é o único detalle que é necesario para ter en conta.