Período de retorno con desconto

Desconto o período de retorno - este é o período de tempo desde o inicio do investimento antes do seu regreso con desconto. é dicir, o método é descontando todos os fluxos de caixa xerados polo proxecto, ea súa suma en orde secuencial ata que non cobren os custos de investimento inicial.

En termos xerais, a fórmula de desconto determina o valor actual de diñeiro que se relacionan cos períodos posteriores, e mostra resultados futuros determinada no momento. Para facer unha avaliación correcta renda futura, debe ser consciente dos valores de previsións de ingresos, custos de investimento, o valor residual dos activos, a taxa de desconto, a estrutura de capital.

período de retorno con desconto reflicte unha das características máis obxectivas e máis conservadores da avaliación do proxecto do que o período de retorno de costume. Este indicador ten en conta os riscos parciais inherentes ao proxecto, que inclúen o aumento dos custos, ingresos reducida, a aparición de oportunidades de investimento de maior rendemento alternativas.

A taxa de desconto é a suma da taxa libre de risco de investimento e cambios a certos riscos específicos do proxecto. No segundo caso, este indicador reflicte o interior taxa de retorno dun risco similar dun proxecto alternativo.

Ademais, existen os seguintes métodos para determinar o período de recuperación descontado e unha taxa de desconto.

Os cálculos están feitos con base no custo medio ponderado de capital, utilizando os seus propios investimentos. Este método ten vantaxes e inconvenientes. Os aspectos positivos inclúen o feito de que o custo de capital pode ser calculado con precisión e, a continuación, para identificar posibles opcións para uso alternativo de recursos. A desvantaxe é que os cálculos están feitos con base de dividendos e interese sobre préstamos, con todo, estes parámetros inclúen o axuste risco de que exactamente descontos son tidas en conta cando se determina interese composto, o que causa aínda aumentar o risco de sobre-tempo.

período de retorno desconto ea taxa se calcula en base a intereses sobre o capital prestado. Neste caso, refírese á taxa de xuro á que agora pode tomar os activos da empresa. Se é posible investimento ou retorno de acredores de capital, a taxa de interese sobre préstamos será igual ao custo de oportunidade do capital. Debe notarse que, para a determinación da taxa de desconto deberá ser utilizada só polo eficaz taxa de xuro difire da de nomes, xa que o período de maiúsculas pode variar.

Os cálculos están feitos con base na taxa de seguridade de investimento, tamén é considerado como o custo de oportunidade dos fondos. O seguinte método implica a mesma taxa, pero axustado para unha variedade de factores de risco - a posibilidade de recibir menos ingresos previstos no proxecto, a falta de fiabilidade dos participantes do proxecto, risco-país.

taxa de desconto e período de retorno, a continuación, con desconto é determinado tendo en conta o custo da débeda eo risco de cambio. Como resultado, nivel a diferenza entre os riscos dos proxectos de investimento da empresa. Unha visión posible é o desconto dos fluxos de caixa a un ritmo que reflicte só o risco do proxecto e non ten en conta o efecto do financiamento.

A fin de determinar a taxa de desconto usando a alternativa valor do diñeiro, para que acepten taxa interna de retorno marxinal aceptadas e proxectos non aceptadas. A desvantaxe é a dificultade práctica determinar o valor, por outra banda, hai confusión nos cálculos por mor das diferentes tipos de xuro sobre proxectos.